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Investissement rentable? 8 unités, 5,8 % de RENDEMENT NET!

Pièces8
Surface habitable850 m²
Prix de l'objetCHF 1'690'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

4434 Hölstein

Caractéristiques

Référence
37f63224d1bd13f2719ec38a907bfee0f52480ee
Disponibilité
Immédiatement
Dernières rénovations
2022
Pièces
8
Surface terrain
811 m²
Surface habitable
850 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette propriété résidentielle et commerciale, entièrement louée, comprenant 8 logements et divers ateliers et espaces de stockage, vous offre une opportunité d’investissement intéressante avec un grand potentiel, et peut également être utilisée comme maison intergénérationnelle.

Construite en maçonnerie et ayant fait l’objet de diverses rénovations, cette propriété est aujourd’hui en bon état.

Un abri pour voiture avec pont élévateur vient compléter l’offre. Bien entendu, vous pouvez adapter la propriété à vos besoins et l’utiliser à votre guise. Dans l’ensemble, ce bien offre un mélange intéressant d’usage résidentiel et commercial, et constitue donc un investissement immobilier de qualité.

Nous serions ravis de vous présenter cette propriété lors d’une visite personnelle! Nous sommes impatients de vous rencontrer!Aucun souhait ne restera donc sans réponse. Profitez-en et faites-vous votre propre opinion!Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Revenus locatifs nets annuels de CHF 98 500.--!
  • Partie commerciale avec abri pour voiture et
  • Divers espaces de stockage, de
  • Chaque logement avec cuisine privée
  • Chauffage à l’huile de 5000 litres, rénové
  • Chauffage au sol dans le bâtiment neuf,
  • Idéal également comme maison intergénérationnelle
  • Abri de garage séparé avec
  • Proximité directe des transports publics et/ou
  • 1 x Loft (100 m2)
  • 2 x 1 chambre
  • 3 x 3 chambres
  • 1 x 2 chambres et demi
  • 6 places de parking extérieures
  • 2 caports, dont 1 avec porte coulissante
  • PRÊTS FESTHYPOTHEQUES ATTRACTIFS!
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Diese vollvermietete Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit insgesamt 8 Wohneinheiten und diversen Werkstatt- und Lagermöglichkeiten bietet Ihnen ein interessantes Investment mit viel Potenzial, wobei natürlich auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich ist.

In massiver Bauweise erbaut und mit diversen Sanierungen versehen, präsentiert sich diese Liegenschaft heute in einem verlässlichen Zustand.

Ein Autounterstand mit eigener Hebebühne runden das Angebot ab. Selbstverständlich können Sie die Liegenschaft individuell anpassen und nach eignen Vorstellungen anderweitig nutzen. Insgesamt bietet dieses Objekt bereits einen interessanten Wohn- und Nutzungsmix und erlaubt somit eine wertvolle Immobilienanlage.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Liegenschaft anlässlich Ihres Augenscheins persönlich! Wir freuen uns auf Sie!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Jährliche Netto-Mieteinnahmen CHF 98'500.--!
  • Gewerbeanteil mit Autounterstand und
  • Diverse Lager-, Estrich- und/oder
  • Jede Wohneinheit mit eigener Küche
  • 5000 Liter Oelheizung saniert
  • Bodenheizung Neubau, Radiatoren Altbau
  • Ideal auch als Mehrgenerationenhaus
  • Seperater Garagenunterstand mit
  • Direkte Nähe zum ÖV und/oder
  • 1 x Loft (100 m2)
  • 2 x 1 Zimmer-Wohnung
  • 3 x 3 Zimmer-Wohnung
  • 1 x 2 Zimmer-Wohnung
  • 1 x 2 1/2 Zimmer-Wohnung
  • 6 Aussenparkplätze
  • 2 Caports, 1 mit Rolltor
  • Attraktive FESTHYPOTHEKEN!
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Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage