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Propriété résidentielle et commerciale, rendement ou génération!

Pièces8
Surface habitable850 m²
Prix de l'objetCHF 1'690'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

4434 Hölstein

Caractéristiques

Référence
ae298eb2dc60c286750801e2edb793e79bb31647
Disponibilité
Immédiatement
Dernières rénovations
2022
Pièces
8
Surface terrain
811 m²
Surface habitable
850 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette propriété résidentielle et commerciale, entièrement louée, comprenant 8 logements et divers ateliers et entrepôts, vous offre une opportunité d’investissement intéressante avec un potentiel énorme, et peut bien sûr être utilisée comme maison intergénérationnelle.

Construite en maçonnerie massive et ayant fait l’objet de diverses rénovations, cette propriété est aujourd’hui en bon état.

Un abri pour voiture avec pont élévateur vient compléter l’offre. Bien entendu, vous pouvez adapter la propriété à vos besoins et l’utiliser à votre guise. Dans l’ensemble, cette propriété offre déjà un intéressant mélange de résidences et d’espaces commerciaux, ce qui en fait un investissement immobilier de qualité.

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  • Rentabilité brute attractive de 5% plus
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  • Diverses possibilités de stockage, de
  • Chaque logement avec cuisine privée
  • Chauffage à l’huile de 5000 litres, rénové
  • Chauffage au sol, nouveau, et radiateurs,
  • Idéal également comme maison intergénérationnelle
  • Abri de garage séparé avec
  • Proximité directe des transports publics et/ou
  • 1 Loft (100 m2)
  • 2 appartements d’une chambre
  • 3 appartements de 3 chambres
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  • 6 places de parking extérieures
  • 2 portails, dont 1 avec porte coulissante
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Diese vollvermietete Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit insgesamt 8 Wohneinheiten und diversen Werkstatt- und Lagermöglichkeiten bietet Ihnen ein interessantes Investment mit viel Potenzial, wobei natürlich auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich ist.

In massiver Bauweise erbaut und mit diversen Sanierungen versehen, präsentiert sich diese Liegenschaft heute in einem verlässlichen Zustand.

Ein Autounterstand mit eigener Hebebühne runden das Angebot ab. Selbstverständlich können Sie die Liegenschaft individuell anpassen und nach eignen Vorstellungen anderweitig nutzen. Insgesamt bietet dieses Objekt bereits einen interessanten Wohn- und Nutzungsmix und erlaubt somit eine wertvolle Immobilienanlage.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Liegenschaft anlässlich Ihres Augenscheins persönlich! Wir freuen uns auf Sie!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Attraktive Brutto-Rendite 5 % plus
  • Gewerbeanteil mit Autounterstand und
  • Diverse Lager-, Estrich- und/oder
  • Jede Wohneinheit mit eigener Küche
  • 5000 Liter Oelheizung saniert
  • Bodenheizung Neubau, Radiatoren Altbau
  • Ideal auch als Mehrgenerationenhaus
  • Seperater Garagenunterstand mit
  • Direkte Nähe zum ÖV und/oder
  • 1 x Loft (100 m2)
  • 2 x 1 Zimmer-Wohnung
  • 3 x 3 Zimmer-Wohnung
  • 1 x 2 Zimmer-Wohnung
  • 1 x 2 1/2 Zimmer-Wohnung
  • 6 Aussenparkplätze
  • 2 Caports, 1 mit Rolltor
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Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage