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BIEN ATTRACTIF AVEC GARAGE

Pièces13.5
Surface habitable291 m²
Prix de l'objetCHF 1'100'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Auf Anfrage, 4950 Huttwil

Caractéristiques

Référence
1392754
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1925
Pièces
13.5
Surface terrain
554 m²
Surface habitable
291 m²
Volume
1'596 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cet immeuble à appartements à Huttwil offre tout ce que le cœur d’un investisseur peut désirer. Avec 13,5 pièces et une surface de terrain de 554 m², il est idéal pour les investisseurs. La rentabilité brute solide de 5,7 % et les appartements entièrement loués promettent un investissement sûr. La chaleur est produite de manière économique et durable par le chauffage à distance, ce qui réduit les coûts d’exploitation. Profitez du calme et de la belle vue sur la Langeten, en particulier depuis la grande terrasse.

Voici les avantages de cette offre BETTERHOMES:
- entièrement loué
- 2 x 4,5 pièces au rez-de-chaussée et au 1er étage
- 1 x 4,5 pièces au dernier étage, aménagée en chambres individuelles à louer
- 5 places de garage
- rentabilité nette solide de 4,05 %
- chauffage économique et durable par le chauffage à distance
- grande terrasse
- situation très calme, directement au bord de la Langeten
- et, et, et ...


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Plus de détails
Situation: calme, à proximité de la nature
État: bien entretenu et soigné

Salles de bains / sanitaires: 3 (2 x douche / WC / lavabo, 1 x / baignoire / WC / lavabo)
Chauffage: chauffage à distance
Transports publics: bus / train, 950 m
Ecoles: école / jardin d’enfants, 1,4 km
Commerces: Coop, 550 m / Denner, 700 m / Migros / Volg, 750 m / Ottos, 800 m / Landi, 1,6 km
Dieses Mehrfamilienhaus in Huttwil bietet alles, was das Investorherz begehrt. Mit 13.5 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 554 m² eignet es sich ideal für Kapitalanleger. Die solide Bruttorendite von 5.7 % und die vollständig vermieteten Einheiten versprechen eine sichere Investition. Die günstige und nachhaltige Beheizung mit Fernwärme sorgt für tiefe Betriebskosten. Geniessen Sie die Ruhe und die schöne Aussicht direkt an der Langeten - besonders von der grossen Terrasse aus.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll vermietet
- 2 x 4.5-Zimmerwohnung im EG & OG
- 1 x 4.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss ausgebaut zur Einzelzimmervermietung
- 5 Garagenboxen
- solide Nettorendite von 4.05 %
- günstig und nachhaltig beheizt mit Fernwärme
- grosse Terrasse
- sehr ruhige Lage direkt an der Langeten
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: ruhig, naturnah
Zustand: gut erhalten und gepflegt

Bäder / Nasszellen: 3 (2 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x / Badewanne / WC / Lavabo)
Heizsystem: Fernwärme
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus / Zug, 950 m
Schulen: Schule / Kindergarten, 1.4 km
Geschäfte: Coop, 550 m / Denner, 700 m / Migros / Volg, 750 m / Ottos, 800 m / Landi, 1.6 km

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage