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Immeuble de 6 appartements à Bottmingen (BL)

DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Im Herzen von Bottmingen, 4103 Bottmingen

Caractéristiques

Référence
5825819
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Année de construction
1991
Etat du bien
Bon
Surface utile
540 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Ce bâtiment résidentiel se trouve dans un quartier résidentiel calme et densément bâti, au cœur de Bottmingen, à proximité du château idyllique de Bottmingen. Les écoles et les crèches sont à environ 250 m, les commerces de proximité à environ 450 m et un espace de détente à environ 300 m. Le centre-ville de Bâle se trouve à environ 5 km. Les transports publics sont bien desservis (arrêt de bus à environ 150 m), et l’autoroute A1B est à environ 6 km.

Construit en 1991 en maçonnerie, le bâtiment est en très bon état et ne nécessite aucune rénovation. Il comprend deux appartements de 2,5 pièces d’environ 66 m² chacun, ainsi que quatre appartements de 4,5 pièces d’environ 102 m² chacun, soit une surface habitable totale d’environ 540 m². Il est complété par quatre places de garage et trois places de parking extérieur. Le bâtiment est entièrement loué et génère un revenu locatif annuel net de CHF 137’260.

Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, dicht bebauten Wohnquartier im Herzen von Bottmingen, unweit des idyllischen Bottminger Schlosses. Schulen und Kindergärten liegen in rund 250 m Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in ca. 450 m sowie ein Naherholungsgebiet in etwa 300 m. Das Zentrum der Stadt Basel ist rund 5 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut (Bushaltestelle ca. 150 m), der Autobahnanschluss A1B befindet sich in etwa 6 km Distanz.

Die im Jahr 1991 in Massivbauweise erstellte Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinen Sanierungsstau auf. Sie umfasst zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 66 m² sowie vier 4.5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 102 m², was einer Gesamtwohnfläche von rund 540 m² entspricht. Ergänzt wird das Angebot durch vier Garagenboxen und drei Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist voll vermietet und erzielt einen jährlichen Nettomietertrag von CHF 137’260.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.