×
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5

Charmant immeuble d’habitation pour investisseurs à la recherche de valeur

Pièces24.5
Surface habitable620 m²
Prix de l'objetCHF 3'490'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

3210 Kerzers

Caractéristiques

Référence
1a768c973ebac5232a22cf4ab11e4fd5d9315018
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1995
Dernières rénovations
2009
Pièces
24.5
Surface terrain
1'180 m²
Surface habitable
620 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette propriété de placement attrayante est située dans un quartier résidentiel prisé de Kerzers et combine des revenus locatifs stables avec un potentiel de valeur à long terme. Ce bâtiment résidentiel de plusieurs appartements comprend sept logements avec un mélange équilibré de types d’appartements et répond ainsi à différents besoins. La bonne infrastructure, la proximité des commerces et l’excellente desserte par les transports publics contribuent à une rentabilité durable.

La propriété dispose de plans d’étage fonctionnels et d’une structure de construction solide. En même temps, le bien offre un potentiel de rénovation et de valorisation intéressant, permettant aux investisseurs d’augmenter l’attractivité des logements et de réaliser des opportunités de revenus supplémentaires à long terme.

Avec un rendement attractif, une demande stable pour les logements et un potentiel de développement supplémentaire, cette propriété résidentielle offre des conditions idéales pour les investisseurs qui misent sur des revenus durables et sur la constitution d’un patrimoine à long terme. Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et faites-vous votre propre opinion! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Propriété locative entièrement louée
  • Situation résidentielle centrale
  • Revenus locatifs stables
  • Bâtiment solide
  • Investissement attractif en capital
  • Rendement brut d’environ 3,9 %
  • Mix d’appartements intéressant
  • 2 x 2.5-pièces appartements
  • 2 x appartements de 4.5 pièces
  • 3 x appartements de 3.5 pièces
  • Salles de séjour lumineuses
  • Bonne rentabilité
  • Potentiel de développement attractif
  • Potentiel de valeur à long terme
  • Demande durable
Vous êtes intéressé(e)? Nous serons heureux de vous faire visiter un bien sans engagement! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans vous soucier de rien? Nous vous communiquerons le prix de marché actuel de votre bien immobilier, de manière discrète et sans engagement! Vous souhaitez échanger vos premières idées sans engagement? N’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous rencontrer.
Diese attraktive Anlageliegenschaft befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Kerzers und vereint stabile Mieterträge mit langfristigem Wertpotenzial. Das Mehrfamilienhaus umfasst sieben Wohnungen mit einem ausgewogenen Wohnungsmix und spricht dadurch verschiedene Zielgruppen an. Die gute Infrastruktur, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragende Verkehrsanbindung tragen zu einer nachhaltigen Vermietbarkeit bei.

Die Liegenschaft verfügt über funktionale Grundrisse und eine solide Bausubstanz. Gleichzeitig bietet das Objekt interessantes Renovations- und Wertsteigerungspotenzial, wodurch Investoren die Möglichkeit erhalten, die Attraktivität der Wohnungen weiter zu erhöhen und langfristig zusätzliche Ertragschancen zu realisieren.

Mit einer attraktiven Rendite, einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum und weiterem Entwicklungspotenzial bietet diese Wohnliegenschaft ideale Voraussetzungen für Investoren, die auf nachhaltige Erträge und langfristigen Vermögensaufbau setzen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Vollvermietete Anlageliegenschaft
  • Zentrale Wohnlage
  • Stabile Mieterträge
  • Solide Bausubstanz
  • Attraktive Kapitalanlage
  • Bruttorendite ca. 3.9 %
  • Interessanter Wohnungsmix
  • 2 x 2.5-Zimmer Wohnungen
  • 2 x 4.5-Zimmer-Wohnungen
  • 3 x 3.5-Zimmer-Wohnungen
  • Helle Wohnräume
  • Gute Vermietbarkeit
  • Attraktives Entwicklungspotenzial
  • Langfristiges Wertpotenzial
  • Nachhaltige Nachfrage
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking

D'autres biens immobilier de PREMIUM HOMES AG