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Vie rurale idyllique dans une élégance fraîche

Pièces12
Surface habitable637 m²
Prix de l'objetCHF 2'395'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

4586 Kyburg-Buchegg

Caractéristiques

Référence
fbf0091519271125e11c14722b038b9eeabe840a
Disponibilité
Immédiatement
Dernières rénovations
2018
Pièces
12
Surface terrain
1'928 m²
Surface habitable
637 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans le pittoresque Kyburg-Buchegg, niché dans un paysage idyllique, vous attend ce charmant immeuble d’habitation. Après une rénovation minutieuse en 2018, le caractère original a été soigneusement préservé et complété par un confort de vie moderne. La situation paisible à la lisière de la zone agricole offre un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de détente.

La maison se distingue par ses pièces lumineuses et spacieuses et par un plan d’aménagement astucieux qui met parfaitement en valeur le mode de vie moderne. Elle comprend un appartement rénové, un appartement en duplex accueillant et un grand appartement sous les toits avec 3,5 à 4,5 pièces, idéal pour les familles et les investissements rentables. L’aménagement de qualité crée une atmosphère agréable dans chaque pièce.

Un manège pour jusqu’à trois chevaux fait partie de la propriété. Une remise séparée avec 20 places de garage peut être achetée en option. Détendez-vous sur la terrasse, sur les confortables places de jardin ou sur l’un des trois balcons et profitez de la tranquillité. L’excellente liaison avec Soleure et Berne garantit une accessibilité rapide, tandis que Kyburg-Buchegg séduit par son patrimoine historique, sa communauté villageoise vivante et son excellent cadre de vie.Vous ne serez donc pas déçu. Profitez-en et venez voir par vous-même!Cet offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Situation paisible et ensoleillée
  • À la lisière de la zone agricole
  • Grands espaces lumineux
  • Plan d’aménagement astucieux
  • Aménagement moderne
  • Loué à 100%
  • Ferme entièrement rénovée
  • Surface habitable nette env. 531m²
  • Surface habitable brute env. 637m²
  • 1 × appartement de 3,5 pièces
  • 1 × appartement en duplex de 3,5 pièces
  • 1 × appartement sous les toits de 4,5 pièces
  • Manège pour 3 chevaux
  • Pâturage pour chevaux sur terrain loué
  • Terrain multifonctionnel pour chevaux
  • 20 places de garage excl.
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Im malerischen Kyburg-Buchegg, eingebettet in eine idyllische Landschaft, erwartet Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus. Nach einer sorgfältigen Renovation im Jahr 2018 wurde der ursprüngliche Charakter liebevoll bewahrt und mit modernstem Wohnkomfort ergänzt. Die ruhige Lage am Rand der Landwirtschaftszone bietet ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Das Haus besticht durch helle, grosszügige Räume und einen durchdachten Grundriss, der modernes Wohnen perfekt zur Geltung bringt. Es umfasst eine sanierte Wohnung, eine einladende Maisonette-Wohnung und eine geräumige Dachwohnung mit 3,5 bis 4,5 Zimmern - ideal sowohl für Familien als auch als lohnenswerte Investition. Die hochwertige Ausstattung schafft eine behagliche Atmosphäre in jedem Raum.

Ein Pferdestall für bis zu drei Pferde ist Bestandteil der Liegenschaft. Eine separate Einstellhalle mit 20 Garagenplätzen kann optional dazugekauft werden. Entspannen Sie auf der Terrasse, den gemütlichen Gartensitzplätzen oder einem der drei Balkone und geniessen Sie die Ruhe. Die ausgezeichnete Anbindung an Solothurn und Bern gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit, während Kyburg-Buchegg mit seiner historischen Substanz, lebendigen Dorfgemeinschaft und exzellenten Lebensqualität besticht.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige, sonnige Lage
  • Angrenzend an Landwirtschaftszone
  • Grosszügige, helle Räumlichkeiten
  • Durchdachter Grundriss
  • Moderne Ausstattung
  • Vollvermietet
  • Komplett saniertes Bauernhaus
  • Nettowohnfläche ca. 531m²
  • Bruttowohnfläche ca. 637m²
  • 1 × 3.5-Zimmer-Wohnung
  • 1 × 3.5-Maisonette-Wohnung
  • 1 × 4.5-Zimmer-Dachwohnung
  • Pferdestall für 3 Pferde
  • Pachtland für Pferdeweide
  • Allwetterplatz für Pferde
  • 20 Garagenplätze exkl.
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