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Opportunité d'investissement unique au c?ur du Chablais vaudois !

Prix de l'objetCHF 1'125'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Lavey-Village, 1892 Lavey-Village

Caractéristiques

Référence
1892-26-1
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1900
Dernières rénovations
2019
Nombre de niveaux du bien
4
Volume
1'427 m³

Descriptif

Un rendement clé en main dans un décor de carte postale ! Vous recherchez un investissement immobilier serein, stratégique et d'une rentabilité immédiate ? Ne cherchez plus. Située à Lavey-Village, aux portes de la Riviera vaudoise et du Valais, cette bâtisse de 4 appartements entièrement loués représente l'opportunité parfaite pour valoriser votre patrimoine dans une région en plein essor.Niché dans le cadre préservé et chaleureux de Lavey-Village ? célèbre pour sa douceur de vivre et ses bains thermaux curatifs ?, cet immeuble villageois séduit par sa polyvalence et sa gestion simplifiée. Le bien se compose d'une typologie de lots idéale pour répondre à la forte demande locative locale :
  • 1x grand 3,5 pièces, spacieux et chaleureux.
  • 2x 2,5 pièces, parfaits pour des couples ou des actifs.
  • 1x Studio flambant neuf (2026), aux finitions modernes, offrant un confort absolu.
Les bonus hautement rentables :
  • Espaces Atelier (env. 25 m²) : Un potentiel de location supplémentaire pour des artisans, des indépendants ou du stockage.
  • 3x Caves (env. 30 m² au total) : Un vrai plus pour le confort des locataires.
Imaginez un placement où tout est déjà en place. L'état locatif est complet, vous percevez vos revenus dès le premier jour, sans le moindre stress de vacance locative.Le véritable point fort ? Sa situation géographique stratégique. Entre le dynamisme économique de la Riviera vaudoise (Montreux/Vevey) et l'accessibilité du Valais, Lavey-Village attire une clientèle de locataires fidèles, amoureux de la nature, du calme, tout en restant connectés aux grands axes. C'est l'alliance parfaite entre le charme d'une vie de village et un dynamisme régional à fort potentiel de croissance. Une perle rare sur le marché actuel ! Ne laissez pas filer cet investissement sécurisé et performant dans l'une des régions les plus attractives de Suisse romande.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1892-26-1



Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Transports publics
114 m
Autoroute
1.79 km
Jardin d'enfants
6.25 km
Commerces
116 m

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Maison

6.5 Pièces

201 m²

CHF 1'150'000.-

CHF 5'721.-/m²

Bex, 1880 Bex
01.09.2026

Splendide villa familiale à Bex : espace et potentiel insoupçonné!

Vous rêvez d'un havre de paix où voir grandir vos enfants, sans faire de compromis sur votre espace de vie ? Découvrez cette magnifique villa individuelle de 6 pièces nichée à Bex, au c?ur du Chablais vaudois. Alliant parfaitement la douceur de vivre à la montagne et la proximité des commodités, cette propriété est le cadre idéal pour écrire le prochain chapitre de votre histoire familiale. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui émane de chaque pièce. Conçue pour la vie de famille, la villa propose 4 belles chambres, dont une véritable surprise : une très grande chambre indépendante. Un espace idéal pour un adolescent en quête d'autonomie, ou une opportunité en or pour générer un rendement locatif accessoire (activité accessoire, studio indépendant) ou y installer votre propre activité professionnelle ! Ici, chaque membre de la famille trouvera son bonheur, que ce soit à l'intérieur ou...
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Maison

5.5 Pièces

142 m²

CHF 1'075'000.-

CHF 7'570.-/m²

Les Giettes, 1871 Les Giettes
Immédiatement

Panorama exceptionnel - Chalet d'architecte en pleine nature

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Projet

LAVUE

Rue du Closillon 16, 1870 Monthey
A convenir

Nouvelle construction à Monthey -Appartements contemporains au coeur du quartier sous gare

Idéalement situé dans le secteur de sous gare de Monthey, cette nouvelle promotion à taille humaine propose 14 appartements alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Implanté dans un environnement résidentiel harmonieux, la résidence bénéficie d'un voisinage mixte composé principalement de villas et de petits immeuble, offrant ainsi un joli équilibre. Orienté Sud et Ouest, les appartements profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée par de larges surfaces vitrées. Les typologies sont variées du 2,5 pièces, 3,5 pièces et 4,5 pièces. Appartement au rez-de-chaussée avec de grands jardins privatifs Logement en étage avec de belles terrasses Magnifiques attiques de 3,5 pièces Conçus selon les standards Minergie, ces logement intègrent les dernières technologies en matière de construction durable et de confort: Chauffage au sol Raccordement au thermoréseau Panneaux solaires Colonne machine à laver...
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Maison

6.5 Pièces

156 m²

CHF 1'149'000.-

CHF 7'365.-/m²

1880 Bex
A convenir

Magnifique villa de 6.5 pièces dans un cadre paisible

Réf4428 LC : Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe villa de 6.5 pièces, nichée sur une parcelle de 1'072 m². Lumineuse, spacieuse et chaleureuse, elle offre un véritable havre de paix à quelques minutes de toutes les commodités. L'espace de vie, convivial et parfaitement agencé, est idéal pour partager des moments précieux en famille ou recevoir vos proches. Volumes généreux Belle luminosité Environnement privilégié Une maison pensée pour vivre et profiter? Bien rare à découvrir très prochainement.
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Vue intérieure

Terrain équipé

Prix sur demande

1884 Arveyes
Immédiatement

Terrain off market – vue sur les Dents du Midi et fort potentiel

Bien situé dans un environnement calme et recherché, offrant une belle vue dégagée sur les Dents du Midi et une excellente accessibilité aux transports publics. L’ensemble se compose de deux parcelles en pente, bénéficiant d’un cadre naturel privilégié et d’un bon potentiel de développement. Un ancien bâtiment est actuellement présent sur l’une des parcelles, avec possibilité de rénovation ou de démolition selon le projet. Parcelle 1 : Cette parcelle d'environ 2’580 m² bénéficie d’une situation privilégiée avec une vue dégagée sur les Dents du Midi, à proximité immédiate des transports publics. Un ancien bâtiment y est actuellement édifié. Il sera à rénover ou à démolir selon le projet envisagé. Caractéristiques techniques du terrain : Commune : Ollon Surface : ~2’580 m² Zone d’affectation : Zone d’habitation de très faible densité 15 LAT (zone de chalet A) et Aire forestière 18 LAT Indice : 1/8, soit 231.61 m² de surface...
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Villa

7.5 Pièces

360 m²

Prix sur demande

1868 Collombey-Muraz
A convenir

Villa contemporaine d'exception

Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa neuve construite en 2024 d'environ 360 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Elle offre six chambres, dont : - Une suite parentale avec salle de bains privative - Une suite enfant avec dressing et salle de douche - Deux chambres avec salle de douche communicante - Une chambre supplémentaire avec salle de douche attenante Les espaces de vie se composent d'un vaste séjour ouvert sur la salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un cadre de vie agréable et convivial. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin permettent de profiter d'une vue dégagée. Un espace dédié aux loisirs avec salle de jeux ainsi qu'un toilette visiteurs complètent l'ensemble. La villa dispose également de : - Un double garage - Un cellier - Une buanderie Idéalement située, elle bénéficie de la proximité...
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Maison individuelle

4.5 Pièces

CHF 1'100'000.-

Chemin du Moulin 11, 1893 Muraz (Collombey)
A convenir

PPE Clos des Combes à Muraz Villa 8

Au lieu-dit « Pré du Moulin », au coeur du pittoresque village de Muraz, en Valais, un nouveau projet immobilier d'envergure verra prochainement le jour. Ce développement résidentiel comprendra 11 villas contiguës, harmonieusement réparties sur une vaste parcelle de près de 2'500 m², baignée de lumière et idéalement exposée. L'ensemble s'organise en trois rangées orientées plein sud, afin de maximiser l'ensoleillement tout au long de la journée. Chaque villa jouira d'un jardin privatif, d'une agréable terrasse, d'un balcon ainsi que d'un abri prévu pour les voitures et les vélos, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale confortable. A ce stade de la commercialisation, seules les villas 8 à 11 sont proposées à l'acquisition. Parmi ces habitations, la villa n°8 occupe une position privilégiée en bout de rangée. Située au sud-est du projet, elle bénéficie d'un emplacement lui assurant...

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Maison

6.5 Pièces

200 m²

Prix sur demande

La Neuveville, 2520 La Neuveville
A convenir

Villa d?architecte avec grand jardin et potentiel unique!

Superbe maison individuelle d'architecte, conçue sur de charmants demi-niveaux, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de La Neuveville.Offrant une architecture originale et des volumes harmonieux, cette propriété soigneusement entretenue se présente dans un excellent état et ne nécessite pas de travaux importants.Édifiée sur une belle parcelle, elle bénéficie d'un vaste jardin verdoyant, véritable havre de paix, offrant un potentiel d'agrandissement ou la possibilité probable d'y ériger une petite habitation annexe, sous réserve des dispositions légales et des autorisations nécessaires.Alliant confort, espace et qualité de vie, cette maison séduira une famille en quête de tranquillité, tout en profitant d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/2520-26-2...
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Maison

6.5 Pièces

160 m²

CHF 1'195'000.-

CHF 7'469.-/m²

Ettingen, 4107 Ettingen
Immédiatement

Geräumiges 6.5-Zi Einfamilienhaus am Rande der Bauzone (im Baurecht)

Dieses Einfamilienhaus begeistert mit einem grosszügigen Grundriss, vielseitigem Gestaltungspotenzial und einem pflegeleichten Garten. Eingebettet am Rande der Bauzone, direkt angrenzend an Primarschule und Kindergarten, geniesst man hier einen weiten Blick über die Felder.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit heimeligem Cheminée und direktem Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Küche, ein Gästezimmer oder Homeoffice sowie ein Gäste-WC.Das Obergeschoss bietet insgesamt vier Schlafzimmer, darunter eines mit Balkonzugang, eines mit Badezimmer en Suite und eines mit Treppenaufgang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Im geräumigen Untergeschoss befinden sich ein beheizter Hobbyraum, ein Atelier, die Waschküche mit Technikraum, sowie ein Keller. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem...
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Maison

6.5 Pièces

155 m²

CHF 1'890'000.-

CHF 12'194.-/m²

Mellingen, 5507 Mellingen
A convenir

Einfamilienhaus mit Wellnessbereich, Garten und hochwertigem Ausbau

Das im Jahr 2016 erstellte Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, den hochwertigen Innenausbau sowie seine privilegierte Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand und bietet dank grosszügiger Raumverhältnisse, durchdachter Grundrissgestaltung und moderner Gebäudetechnik ein Zuhause mit aussergewöhnlicher Wohnqualität und hoher Privatsphäre. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit integrierter Garderobe und direktem Zugang zur komfortablen Doppelgarage, welche ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein exklusiver Wellnessbereich mit eigener Sauna und grosszügiger Walk-in-Regendusche, welcher einen privaten Rückzugsort für entspannende Momente schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Keller- und Technikraum mit moderner...
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Appartement

5.5 Pièces

138 m²

CHF 1'200'000.-

CHF 8'696.-/m²

Schauenburgerstrasse 59, 4410 Liestal
3ème étage
A convenir

Exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang

Diese exklusive Attikawohnung liegt an ruhiger Lage in der sonnigen und naturnahen Überbauung ?Sonnenburg" und ist bequem mit dem Lift mit direktem Zugang in die Wohnung erreichbar. Das Highlight bildet der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit drehbarem Schwedenofen und halb offener Küche. Vom verglasten Wintergarten gelangt man auf die weitläufige Terrasse mit Blick ins Grüne, wo ein kleiner Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Die 138 m² Wohnfläche umfasst vier weitere Zimmer, darunter einen Masterbedroom mit Bad en Suite. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und eigenem Waschturm, sorgen für Komfort im Alltag. Sämtliche Zimmer verfügen über direkten Zugang zur Terrasse. Im Untergeschoss stehen eine private Waschküche, ein eigener Kellerraum sowie zwei im Kaufpreis inbegriffene Einstellhallenplätze zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zeigen...
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Maison

5.5 Pièces

202 m²

CHF 1'050'000.-

CHF 5'198.-/m²

Mutrux, 1428 Mutrux
A convenir

Belle maison individuelle de 5.5 pièces

Nichée dans un environnement paisible à Mutrux, cette lumineuse villa individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Entièrement excavée et soigneusement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son atmosphère accueillante.Au rez-de-chaussée, les espaces de vie profitent d'une belle ouverture sur l'extérieur et communiquent harmonieusement avec la terrasse et le jardin, offrant un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. La villa dispose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour les familles souhaitant bénéficier d'un bureau ou d'une chambre d'amis facilement accessible. Les 3 chambres de l'étage offrent une agréable hauteur sous plafond. Les chambres côté sud profitent également d'une belle vue sur les Alpes et le lac de Neuchâtel. Le sous-sol entièrement excavé apporte un confort supplémentaire avec de vastes surfaces utiles permettant...
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Maison jumelée

7.5 Pièces

435 m²

CHF 1'695'000.-

CHF 3'897.-/m²

Amriswil, 8580 Amriswil
A convenir

Charmante Doppelhaushälfte ? Wohnen in einer historischen Mühle

Einzigartiges Wohnerlebnis mit viel Charme und grosszügigem UmschwungDiese aussergewöhnliche Doppelhaushälfte vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die ehemalige Rütimühli, deren erste Beurkundung bis ins Jahr 1315 zurückreicht, begeistert mit eindrucksvoller Architektur, grosszügigen Raumverhältnissen und einem idyllischen Gartenparadies.Auf rund 435 m² Wohnfläche erwarten Sie 7.5 Zimmer voller Atmosphäre, liebevoll erhaltene historische Elemente sowie zahlreiche moderne Erneuerungen. Das Herzstück bildet der imposante ehemalige Mühleraum mit Galerie und doppelseitigem Treppenaufgang ? ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Eckdaten7.5 Zimmerca. 435 m² Wohnfläche1'053 m² GrundstücksflächeKubatur: 1'831 m³1 Garage & 5 AussenparkplätzeGasheizung mit Radiatoren und teilweiser BodenheizungHistorisches SpeichercheminéeLaufend renoviertBaujahr ursprünglich ca. 11. Jahrhundert Highlights der LiegenschaftEindrucksvolles Entrée mit...
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Chalet

4.5 Pièces

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CHF 640'000.-

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Troistorrents, 1872 Troistorrents
Immédiatement

Exclusif: charmant chalet de 3 chambres dans un excellent état

Découvrez une maison qui marie harmonieusement confort familial et cadre enchanteur. Bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes, cette résidence offre une ambiance lumineuse grâce à son exposition sud-est. Avec ses 4,5 pièces réparties sur deux niveaux, elle s'adresse parfaitement aux familles en quête d'un espace de vie optimisé.La maison est en excellent état d'entretien général, garantissant à ses futurs occupants un cadre de vie paisible et agréable. La surface habitable nette de 75 m² est judicieusement exploitée pour offrir trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain principale et une salle de bain d'invités.Implantée sur un terrain généreux de 638 m², cette propriété promet des moments de détente en plein air tout en profitant des panoramas majestueux qui l'entourent. Notez toutefois que le chemin d'accès peut présenter quelques défis.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette...
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Maison

6.5 Pièces

198 m²

CHF 2'400'000.-

CHF 12'121.-/m²

Hüntwangen, 8194 Hüntwangen
A convenir

6.5-Zimmer-Architektenhaus der Extraklasse in Hüntwangen

Dieses aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Materialisierung und ein durchdachtes Wohnkonzept an ruhiger und familienfreundlicher Lage. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht, viel Privatsphäre und ein Wohngefühl mit besondere Ruhe und Weite.Grosszügige Aussenflächen mit weitläufiger Dachterrasse, stilvoll gestalteter Gartenanlage und privatem Pool mit Gegenstromanlage schaffen vielfältige Rückzugsorte für Familie, Erholung und gesellige Stunden ? innen wie aussen. Die offene Raumgestaltung, grosszügige Raumhöhen und grosse Fensterflächen sorgen für ein helles und einladendes Wohnambiente. Hochwertige Eichen- Massivholzböden, grossformatige Feinsteinzeugplatten sowie individuell gefertigte Einbaumöbel unterstreichen den hohen architektonischen und gestalterischen Anspruch der Liegenschaft.Die massgeschneiderte Küche mit Edelstahl-Kochinsel und integriertem Eichenholztisch...