Investir à Liestal: environ 4,8 % de rendement brut

Cette charmante propriété située dans le centre historique allie une structure historique à des travaux de rénovation déjà réalisés et constitue un investissement attrayant au cœur de la région très prisée du centre historique. Quatre unités d’habitation existantes offrent une structure claire et un potentiel de développement diversifié, idéal pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d’un bien avec une substance solide et un coût d’acquisition raisonnable.

Le bâtiment séduit par ses pièces lumineuses, son agencement fonctionnel et sa structure de base de qualité. La propriété est entièrement louée et génère des revenus stables. Le grenier déjà rénové offre un potentiel supplémentaire: une rénovation pourrait en faire une unité attrayante de 3,5 pièces d’environ 62 m², générant ainsi des revenus locatifs supplémentaires.

Avec un rendement net attendu de 4,89% après rénovation, une architecture protégée par la loi sur les monuments historiques et de nombreuses possibilités d’utilisation, cet objet combine idéalement histoire, charme et valeur économique.Vous n’aurez donc aucune raison de vous plaindre. Profitez-en et venez voir par vous-même!Cet objet PREMIUM HOMES offre:

• Situation calme et centrale
• Région très prisée du centre historique
• Grande surface habitable
• Unités partiellement rénovées
• Structure de base de qualité avec potentiel de rénovation
• Entièrement louée avec un revenu locatif stable
• Grenier déjà rénové (à rénover)
• Quatre unités d’habitation (3x2,5 + 1x3,5 ZWHG)
• Possibilité de créer une unité supplémentaire de 3,5 pièces d’environ 62 m²
• Revenus locatifs supplémentaires réalisables après rénovation
• Rendement net attendu après rénovation 4,89%
• Utilisation flexible pour le logement ou la location
• Architecture protégée par la loi sur les monuments historiques et riche en histoire
• Diverses possibilités de développement
• Investissement attrayant avec valeur patrimoniale stable
• Fait partie d’un ensemble caractéristique
• Prix avantageux en cas d’acquisition de l’ensemble
• 170 m² de surface habitable brute
• 108 m² de surface habitable nette

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