Investissement locatif: habitation et commerce, BR env. 4,62 %

Au bord de la vieille ville historique de Liestal, un ensemble unique de 4 immeubles reliés entre eux se présente. Un bien avec caractère, histoire et un grand potentiel de transformation.

Les bâtiments sont en partie classés monuments historiques et offrent de nombreuses possibilités de transformation individuelle. Actuellement, l’un des immeubles est entièrement loué: trois unités, le grenier est aménagé mais nécessite une rénovation. Que ce soit pour une rénovation complète, la création de nouvelles unités d’habitation, des utilisations commerciales créatives ou une combinaison de ces options, il est possible de réaliser un développement durable et rentable.

L’ensemble est vendu sans obligation de construction et offre aux investisseurs une liberté totale pour la mise en œuvre de leurs propres idées. La situation centrale et la forte demande de logements à Liestal créent des conditions idéales pour un développement de projet réussi ou une location à long terme.

Un investissement rare avec un passé et un avenir. Idéal pour les investisseurs ayant une vision et un sens du potentiel.Vous n’aurez donc aucune raison de vous plaindre. Profitez-en et venez vous en convaincre!Cet offre PREMIUM HOMES comprend:

• Situation centrale dans la vieille ville de Liestal
• Concept de développement éprouvé disponible
• Aucune obligation de construction
• Permis de construire préparé
• Mix d’habitation, de commerce et d’ateliers possible
• 23 unités réalisables (2,5 à 4,5 pièces)
• Rendement brut attractif d’environ 4,62% après rénovation
• 1 immeuble rénové et partiellement loué
• Micro-localisation attrayante selon Wüest Partner
• Grande demande de logements locatifs dans la région
• Gare et centre-ville à 5 minutes à pied
• Concept d’ascenseur avec accès sans obstacle
• Parkings publics juste à côté
• Vente en tant que package complet avec un avantage de prix attractif

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