Immeuble d'habitation de 42.5 pièces en vente à Liestal

Mitten in der Altstadt von Liestal stehen vier historische Reihenhäuser zum Verkauf. Die bereits weit fortgeschrittene Projektentwicklung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und interessante Perspektiven für Investoren.

Die bestehende Planung sieht insgesamt 22 Wohn-, Atelier- und Gewerbeeinheiten sowie vier Garagen vor. Geplant sind 18 Wohnungen mit Grundrissen von 1.5 bis 4.5 Zimmern, zwei Wohnateliers, zusätzliche Büroflächen sowie eine Verkaufs- oder Gewerbefläche.

Die Projektentwicklung bietet eine flexible Grundlage für unterschiedliche Investitionsstrategien. Neben der klassischen Wohnungsvermietung kommen auch Business Apartments, Wohngemeinschaften oder Serviced Apartments als mögliche Nutzungskonzepte infrage.

Eine ausgearbeitete Planung und eine detaillierte Baukostenaufstellung nach BKP liegen bereits vor. Erste Abklärungen mit den zuständigen Behörden wurden durchgeführt. Die Baueingabe ist vorbereitet.

Die bestehende Projektplanung muss nicht übernommen werden. Käufer haben die Möglichkeit, eigene Konzepte und Anpassungen entsprechend ihrer Investitionsstrategie umzusetzen. Für die weitere Planung und Realisierung stehen auf Wunsch erfahrene Partner zur Verfügung.

Auf Basis der vorliegenden Projektkalkulation wird eine Bruttorendite von rund 5 % prognostiziert.

Sämtliche Angaben zu Flächen, Kosten, Erträgen und Renditen basieren auf der aktuellen Planung und sind im Rahmen der weiteren Projektierung zu überprüfen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Zentrale Altstadtlage in Liestal
• Bahnhof Liestal in 5 Gehminuten
• Optimale Anbindung an Basel und Region
• Einkauf, Gastronomie und Dienstleistungen vor Ort
• Alle Banken in direkter Nähe
• Hohe Nachfrage nach kleinen und mittleren Wohnungen
• Vier Reihenhäuser in historischer Altstadtstruktur
• Zusätzliche Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen
• Nutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe
• 22 Einheiten mit klarer Nutzungstrennung
• 18 Wohnungen mit 1.5-4.5 Zimmern
• Zwei Wohnateliers mit Büroanteil
• Grosszügige Verkaufs- oder Gewerbefläche
• Ergänzende Büro- und Gewerberäume
• Parkierung und Garagen in der Altstadt
• Baubewilligung ist vorbereitet
• Projektentwicklung vorhanden, nicht bindend
• Anpassungen oder Eigenprojekt möglich
• Detaillierte BKP für Kosten- und Renditeplanung
• Behördenabklärungen bereits erfolgt
• Archäologische Prüfung abgeschlossen
• Bausubstanz geprüft und bewertet
• Ca. 5 % Bruttorendite
• Geeignet für Business Apartments und WGs
• Potenzial für Serviced Apartments (Airbnb)
• Geringes Angebot an Kurzzeitvermietungen
• Sehr gute Vermietbarkeit durch Lage und Nutzungsmix
• Erfahrene Partner für Umsetzung verfügbar

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.