Vi attende una vera perla a Pregassona, nella bella Lugano, sotto forma di questa spaziosa casa multifamiliare. Il séjour se distingue par sa grandeur et invite au repos, avec cheminée et accès au balcon dans les deux appartements. La cuisine séparée et moderne est un véritable bijou pour les amateurs de cuisine. Avec un total de 4 chambres à coucher et 5 salles de bains avec fenêtres (avec douche ou baignoire), cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille. Une cave à vin, un grand espace polyvalent, un atelier/un débarras, 2 bureaux/studios, une buanderie, ainsi que 7 places de parking (dont 4 couvertes sous abri, 2 à l’extérieur et 1 dans un garage) complètent cette offre unique.
La maison dispose de deux appartements séparés (chacun de 3,5 pièces d’environ 95 m²) et d’un studio indépendant, et a été rénovée avec amour et se trouve dans un état impeccable. Cette maison individuelle jumelée s’étend sur une parcelle de 840 m² sur trois niveaux, avec une surface habitable et commerciale d’environ 325 m² et un jardin privé sur deux niveaux de 527 m². Le style moderne s’intègre parfaitement à l’environnement bien développé. Une attention particulière a été accordée aux espaces annexes du rez-de-chaussée et du sous-sol, dotés d’un accès indépendant, idéaux pour un bureau professionnel, une activité dans le domaine du bien-être ou un usage de bureau. De plus, la propriété offre la possibilité d’augmenter la structure d’un étage supplémentaire.
Des restaurants, des cafés, des écoles, des supermarchés, des pharmacies et des installations de loisirs sont facilement accessibles à pied. La zone est parfaitement reliée grâce à la proximité de l’entrée de l’autoroute via le tunnel Vedeggio-Cassarate. Grâce à un système de chauffage central, avec une distribution soignée et efficace, vous pourrez toujours profiter d’un environnement chaleureux et accueillant.
De plus, cette propriété peut être utilisée comme résidence secondaire, .
Cette proposition de propriété se distingue par:
- Nouveau standard de rénovation
- Idéal comme résidence secondaire
- Deux appartements plus un studio, avec entrées séparées
- Salon spacieux avec cheminée et cuisine séparée et habitable
- Région bien développée et tranquille, avec de nombreuses possibilités de loisirs
- Grand parking: garage, 2 places de parking extérieures, 4 places de parking couvertes sous abri
- Cave à vin, local technique, buanderie, atelier et locaux polyvalents
- 4 chambres à coucher et 5 salles de bains pour un maximum de confort
- Zone résidentielle de Pregassona, très ensoleillée et bien desservie
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Vi attende una vera perla a Pregassona, nella bella Lugano, sotto forma di questa spaziosa casa multifamiliare. Il soggiorno si distingue per la sua ampiezza ed invita al relax, con camino e accesso al balcone in entrambi gli appartamenti. La cucina abitabile, separata e moderna, è un vero gioiello per gli appassionati di cucina. Con un totale di 4 camere da letto e 5 bagni finestrati (con doccia o vasca), questa proprietà offre ampio spazio per tutta la famiglia. Una cantina vini, un ampio locale polifunzionale, unofficina/ripostiglio, 2 locali uso studio/ufficio, lavanderia, oltre a 7 posti auto (di cui 4 coperti sotto pensilina, 2 esterni e 1 in autorimessa) completano questa offerta unica.
La casa dispone di due appartamenti separati (entrambi 3.5 locali di ca. 95 m²) e uno studio indipendente, ed è stata amorevolmente ristrutturata, presentandosi in condizioni eccellenti. Questa casa bifamiliare indipendente si sviluppa su un fondo di 840mq su tre livelli, con una superficie abitabile e commerciale di circa 325 m² e un giardino privato su due livelli di 527 m². Lo stile moderno si integra perfettamente con lambiente ben sviluppato. Particolare attenzione è stata dedicata agli spazi accessori del piano terra e seminterrato, dotati di accesso indipendente, ideali per studio professionale, attività nel settore del benessere o uso ufficio. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di sopraelevare la struttura di un ulteriore piano.
Ristoranti, caffè, scuole, supermercati, farmacie e strutture ricreative sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona è perfettamente collegata grazie alla vicinanza allimbocco autostradale tramite la galleria Vedeggio-Cassarate. Grazie ad un impianto di riscaldamento centralizzato, con distribuzione attenta ed efficiente, potrete godere sempre di un ambiente caldo e accogliente.
Inoltre, questa proprietà può essere utilizzata come seconda casa, .
Questa proposta properti si distingue per:
- Standard di ristrutturazione moderno
- Ideale come seconda casa
- Due appartamenti più uno studio, con ingressi separati
- Soggiorno spazioso con camino e cucina abitabile separata
- Regione ben sviluppata e tranquilla, con numerose opportunità per il tempo libero
- Ampio parcheggio: autorimessa, 2 posti auto esterni, 4 posti auto coperti sotto pensilina
- Cantina vini, locale tecnico, lavanderia, officina e locali multiuso
- 4 camere da letto e 5 bagni per il massimo comfort
- Zona residenziale di Pregassona, molto soleggiata e ben collegata
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