Ce
maison individuelle de 9 pièces se trouve dans la commune paisible de Morissen / Lumnezia et se distingue par son aménagement spacieux et sa vue magnifique sur les montagnes. Cette maison en bois a été construite avec des matériaux de qualité et dispose de deux appartements séparés de 4,5 pièces avec entrée indépendante, idéaux comme résidence familiale, pour un logement intergénérationnel ou comme investissement.
Le étage supérieur est impressionnant avec ses hauts plafonds avec poutres apparentes, ses parquets en bois massif et son ambiance lumineuse. Le salon lumineux avec une belle cheminée suédoise et un parquet en bois massif invite à la détente et offre un accès direct à un balcon ensoleillé. La cuisine moderne et fonctionnelle offre beaucoup d'espace de rangement, des appareils modernes et suffisamment d'espace pour une table à manger. De là, on accède à une terrasse en bois confortable et à un escalier menant au jardin. Trois chambres lumineuses, une grande salle de bains avec baignoire, douche, toilettes et colonne de lavage, ainsi qu'un réduit séparé et un long couloir avec placards intégrés et accès au grenier complètent l'offre en termes de surface.
L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un intérieur confortable avec beaucoup de bois. L'entrée spacieuse avec accès indépendant mène à une petite chambre et à deux grandes chambres à coucher, dont certaines avec parquet et d'autres avec moquette. La cuisine-salon est équipée d'un joli coin en bois et offre un accès direct à un espace de détente partiellement couvert dans le jardin. Le salon avec cheminée suédoise, parquet et éléments en bois dispose également d'une sortie sur un balcon ensoleillé. La salle de bains est équipée d'une douche, de toilettes, d'un lavabo et d'un sèche-serviettes chauffant.
Au sous-sol se trouvent un local technique, une buanderie séparée, deux grands espaces pour atelier ou atelier de bricolage et deux autres espaces pour le stockage de vélos, de matériel de ski ou autres. Du sous-sol, on accède directement au carport avec place pour deux voitures et à deux places de parking extérieures supplémentaires.
La maison a été équipée en 2014 d'une pompe à chaleur à air moderne. Elle se présente en très bon état d'entretien et impressionne par son aspect élégant. La propriété peut être achetée comme résidence principale ou secondaire.
Ce bien immobilier se distingue par:
- Grande répartition des espaces
- Balcon présent
- Deux places de parc extérieures et deux places de parking couvert
- Situation calme et ensoleillée à Morissen (Lumnezia) avec une vue magnifique sur les montagnes
- Proximité des restaurants, des commerces et de la nature
- Standard de construction de qualité et bien entretenu
- Entrée séparée pour les deux appartements
- Jardin spacieux et terrasses dans les deux appartements
- Pompe à chaleur à air moderne
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Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit 9 Zimmern befindet sich in der ruhigen Gemeinde Morissen / Lumnezia und besticht durch seine grosszügige Gestaltung sowie die herrliche Bergsicht. Das Holzhaus wurde hochwertig ausgebaut und verfügt über zwei separate 4.5-Zimmer-Wohnungen mit eigenen Eingängen ideal als Familienresidenz, für Generationenwohnen oder als Investitionsobjekt.
Das Obergeschoss überzeugt durch hohe Decken mit Dachschrägen, sichtbare Holzbalken und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer mit schönem Schwedenofen und Echtholzparkett lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon. Die moderne Wohnküche bietet viel Stauraum, modernste Geräte und ausreichend Platz für einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf eine gemütliche Holzterrasse sowie über eine Treppe in den Garten. Drei helle Schlafzimmer, ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschturm sowie ein separates Reduit und ein langer Korridor mit Einbauschränken und Zugang zum Estrich runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen gemütlichen Innenausbau mit viel Holz. Der grosszügige Eingangsbereich mit separatem Zugang führt zu einem kleinen Zimmer sowie zu zwei grossen Schlafzimmern teilweise mit Parkettboden, teilweise mit Spannteppich. Die Wohnküche ist mit einem schönen Holz-Eckbank ausgestattet und hat direkten Zugang zum teilweise gedeckten Gartensitzplatz. Auch das Wohnzimmer mit Schwedenofen, Parkettboden und Holzelementen verfügt über einen Ausgang zu einem sonnigen Balkon. Das Badezimmer ist mit Dusche, Toilette, Waschtisch und beheizbarem Handtuchhalter ausgestattet.
Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, eine separate Waschküche, zwei grosse Räume für Atelier oder Werkstatt sowie zwei weitere Räume für Keller, Velo oder Skiausrüstung. Vom Untergeschoss aus gelangt man direkt zum Carport mit Platz für zwei Autos sowie zu zwei weiteren Aussenparkplätzen.
Das Haus wurde 2014 mit einer modernen Luftwärme-Pumpe ausgestattet. Es präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und überzeugt durch ein stilvolles Erscheinungsbild. Die Immobilie ist sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Grosszügige Raumaufteilung
- Balkon vorhanden
- Zwei Aussenstellplätze und zwei Carportplätze
- Ruhige und sonnige Lage in Morissen (Lumnezia) mit herrlicher Bergsicht
- Nähe zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Natur
- Hochwertiger und gepflegter Ausbaustandard
- Separater Eingang für beide Wohnungen
- Grosszügiger Garten und Terrassen in beiden Wohnungen
- Moderne Luftwärme-Pumpe
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