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Immeuble d'habitation with 14 rooms on sale in Luterbach - 324 m²

Investissement rentable avec histoire et avenir Immeuble d’habitation avec réserve foncière à Luterbach

Pièces14
Surface habitable324 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'499'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

4542 Luterbach

Caractéristiques

Référence
a00c400000NSjGLAA1_06AK3
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1894
Dernières rénovations
2025
Pièces
14
Étage
3ème étage
Surface terrain
1'447 m²
Surface habitable
324 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Une occasion rare pour les investisseurs visionnaires: Cette charmante maison plurifamiliale de 1849 combine une structure existante avec un standard constamment modernisé et offre un potentiel de développement grâce à une réserve de terrain généreuse.


Située sur un terrain de 1 447 m² dans un quartier résidentiel calme, la propriété comprend trois unités d’habitation bien louées.


Les unités de logement en un coup d’œil


Rez-de-chaussée Appartement de 4.5 pièces (112 m²) Rénové en 2025, standard de première occupation avec cuisine moderne et salle de bain de qualité supérieure. Actuellement loué.


1er étage Appartement de 5 pièces 5.5 (112 m²) En cours de rénovation, dernière fois en 2013. Plan d’aménagement spacieux, idéal pour les familles. Disponible à partir de février 2026. Nouvelle location à votre discrétion.


Dernier étage Appartement de 4 pièces (100 m²) Un logement confortable et de caractère. Actuellement loué.


Chaque unité dispose d’un sous-sol, d’une propre garage et d’une place de parking extérieure, ce qui constitue un avantage indéniable pour une location durable et stable.


Réserve foncière Votre marge de manœuvre

Le terrain se trouve dans une zone résidentielle à deux étages et offre de nombreuses possibilités de développement. Selon le projet, différentes variantes de construction sont envisageables: une maison individuelle, une maison jumelée ou un petit immeuble d’habitation avec plusieurs unités de logement.


Vous êtes intéressé(e)? Contactez-nous pour une visite sans engagement!

Eine seltene Gelegenheit für Investoren mit Weitblick: Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1849 verbindet gewachsene Bausubstanz mit laufend modernisiertem Standard und bietet dank einer grosszügigen Baulandreserve mit Entwicklungspotenzial.


Auf einem 1'447 m² grossen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage vereint die Liegenschaft drei gut vermietbare Wohneinheiten.


Die Wohneinheiten im Überblick


Erdgeschoss 4.5-Zimmer-Wohnung (112 m²) Renoviert 2025, Erstbezug-Standard mit moderner Küche und hochwertigem Bad. Aktuell vermietet.


1. Obergeschoss 5.5-Zimmer-Wohnung (112 m²) Laufend renoviert, zuletzt 2013. Grosszügiger Grundriss, ideal für Familien. Seit Februar 2026 verfügbar Neuvermietung nach eigenem Ermessen.


Dachgeschoss 4-Zimmer-Wohnung (100 m²) Gemütliches Wohnen mit Charakter. Aktuell vermietet.


Jede Einheit verfügt über einen Keller, eigene Garage sowie einen Aussenparkplatz ein klarer Mehrwert für eine nachhaltige und stabile Vermietbarkeit.


Baulandreserve Ihr Gestaltungsspielraum

Das Grundstück liegt in einer Wohnzone mit zweigeschossiger Bebauung und eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Je nach Projekt sind unterschiedliche Bauvarianten denkbar: ein Einfamilienhaus, ein Doppeleinfamilienhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten.


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Animaux bienvenus

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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en location à Sierre - 80 m²

CHF 1'700.-/mois + ch.
3960 Sierre
Rez-de-chaussée
A convenir

Charmant 3.5 pièces au cSur de Sierre

Dans un quartier paisible de Sierre, découvrez ce charmant appartement de 3.5 pièces, lumineux et accueillant, pensé pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sierre et du centre-ville, vous permettant de profiter d’un accès rapide à toutes les commodités tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. Le logement propose un séjour clair et convivial, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains rénovée et agréable. L’appartement dispose également d’un lave-linge privatif, un vrai plus pour le confort au quotidien. La cuisine comprend un îlot (dont le plan de travail sera livré prochainement). À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse ainsi que d’un petit jardin privé, parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours dans un environnement serein. Une place de parc privée est également incluse, un avantage rare et précieux dans...
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Duplex

Duplex de 5.5 pièces en vente à Amlikon-Bissegg - 182 m²

CHF 845'000.-

CHF 4'643.-/m²

8514 Amlikon-Bissegg
1er étage
A convenir

Grande maison de maître de 5.5 pièces avec veranda, cheminée et beaucoup de qualité de vie

Si vous recherchez quelque chose de spécial, vous vous sentirez vite comme chez vous ici. Cette maisonnette de 5,5 pièces bien entretenue à Amlikon-Bissegg séduit par son espace généreux, son agencement réfléchi et ses nombreux détails qui lui confèrent un caractère unique. L’appartement s’étend sur deux étages et offre deux espaces de vie séparés. Au rez-de-chaussée, la cuisine autrefois fermée a été ouverte et harmonieusement reliée à la salle à manger. Cela a créé un point central lumineux et spacieux, qui offre un espace pour des moments partagés en famille et entre amis. Au premier étage, vous trouverez un salon confortable avec cheminée. Juste à côté, il y a la véranda avec cheminée extérieure, un endroit qui invite à la détente et au plaisir en toute saison. Des éléments en marbre de qualité dans les salles de bains, des surfaces en granit élégantes dans la partie supérieure de l’appartement et des rénovations en cours soulignent...
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Villa

Villa de 5.5 pièces en vente à Payerne - 193 m²

CHF 1'360'000.-

CHF 10'462.-/m²

1530 Payerne
2ème étage
A convenir

Offrez à votre famille un cadre de vie privilégié au cSur de Payerne

Dans un quartier résidentiel paisible, verdoyant et très recherché, ces deux élégantes villas jumelles allient harmonieusement raffinement, confort moderne et ambiance chaleureuse, pour une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. Pensées pour les familles en quête d’espace et de sérénité, ces spacieuses villas de 5,5 pièces séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Les espaces de vie invitent à partager des moments précieux en famille, dans une ambiance conviviale et élégante. L’agencement intérieur a été soigneusement étudié pour répondre aux exigences d’une vie familiale moderne. À l’étage, les villas disposent de trois belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative et dressing, véritable espace dédié au confort et à l’intimité. Les deux autres chambres bénéficient également d’une salle de bains supplémentaire, idéale pour le quotidien de toute la famille. Au...
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Villa

Villa de 5.5 pièces en vente à Payerne - 189 m²

CHF 1'320'000.-

CHF 10'154.-/m²

1530 Payerne
2ème étage
A convenir

Offrez à votre famille un cadre de vie privilégié au cSur de Payerne.

Dans un quartier résidentiel paisible, verdoyant et très recherché, ces deux élégantes villas jumelles allient harmonieusement raffinement, confort moderne et ambiance chaleureuse, pour une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. Pensées pour les familles en quête d’espace et de sérénité, ces spacieuses villas de 5,5 pièces séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Les espaces de vie invitent à partager des moments précieux en famille, dans une ambiance conviviale et élégante. L’agencement intérieur a été soigneusement étudié pour répondre aux exigences d’une vie familiale moderne. À l’étage, les villas disposent de trois belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative et dressing, véritable espace dédié au confort et à l’intimité. Les deux autres chambres bénéficient également d’une salle de bains supplémentaire, idéale pour le quotidien de toute la famille. Au...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en location à Therwil - 79 m²

CHF 2'260.-/mois + ch.
4106 Therwil
Rez-de-chaussée
Immédiatement

Appartement moderne de 3.5 pièces avec ascenseur et parking, Therwil

Des pièces baignées de lumière, une architecture moderne et un environnement de vie relaxant caractérisent cet appartement de 3,5 pièces dans la commune de Therwil (BL). Avec son emplacement calme et son agencement équilibré, il offre un lieu de retraite qui combine harmonieusement confort et style. Vous y trouverez les conditions idéales pour un foyer confortable et inspirant. Deux chambres à coucher confortables et un grand espace de vie offrent de nombreuses possibilités de conception idéales pour les couples, les familles ou les personnes seules qui aiment la qualité. L’atmosphère de vie ouverte est soulignée par l’aménagement intérieur de haute qualité. Un ascenseur privé directement accessible et des extras pratiques tels qu’un espace de stockage privé et une place de parking en sous-sol complètent l’offre. Les commerces et les écoles sont à quelques minutes à pied, ce qui rend la vie quotidienne agréable et flexible. Construit en 2023, le...
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Appartement

Appartement de 5.5 pièces en location à Wilen b. Wil - 166 m²

CHF 3'000.-/mois + ch.
9535 Wilen b. Wil
1er étage
A convenir

Appartement spacieux de 5,5 pièces avec balcon, Wilen b. Wil

Lumineuse, calme et accueillante: cette exclusif appartement de 5.5 pièces à Wilen près de Wil allie un style de vie raffiné à un sentiment de sécurité familial. Profitez de l’interaction harmonieuse entre un design moderne, une répartition agréable des pièces et une atmosphère de détente: un lieu de retraite où le quotidien et le bien-être se fondent de manière idéale. Le balcon ensoleillé invite à la détente et prolonge agréablement l’espace de vie à l’extérieur, parfait pour des moments de détente avec vue sur la verdure. Quatre chambres spacieuses offrent suffisamment d’espace pour des conceptions de vie individuelles, tandis que deux salles de bains assurent flexibilité et confort dans la vie de famille. L’ascenseur permet un accès sans obstacle, et un sous-sol privé offre un espace de rangement précieux. Pratique: un parking privé et toutes les infrastructures importantes telles que supermarché et école sont facilement accessibles...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à Crans-Montana - 35 m²

CHF 310'000.-

CHF 8'857.-/m²

3963 Crans-Montana
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Magnifique 2,5 pièces avec balcon à Aminona, Crans Montana

Découvrez ce superbe appartement de 2,5 pièces situé à Aminona, au cSur de la prestigieuse région de Crans-Montana, où charme alpin et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Nichée dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités et des activités de la station, cette propriété offre un cadre de vie privilégié été comme hiver. Baigné de lumière naturelle, l’appartement séduit par ses espaces de vie chaleureux et accueillants. Son agencement optimisé comprend une chambre confortable, un agréable séjour avec espace repas ainsi qu’une configuration fonctionnelle laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Construit en 1980 et soigneusement entretenu, l’immeuble se distingue par sa construction solide et son système de chauffage performant par radiateurs. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien et d’en faire un véritable cocon alpin, idéal aussi bien comme...
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Chalet

Chalet de 7.5 pièces en vente à Salins - 302 m²

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Dans un environnement paisible de Salins, ce chalet de 7.5 pièces séduit par son ambiance raffinée, sa luminosité et sa vue dégagée sur la région du Valais. Larchitecture contemporaine sassocie à la chaleur du bois et à des espaces généreux, offrant un lieu de vie exceptionnel où calme, confort et élégance se conjuguent parfaitement. Offrez à votre famille ou à vos proches un cadre privilégié, en harmonie avec la nature et propice à la détente. Lespace de vie spacieux invite à des moments de convivialité et dinspiration, tandis que les cinq chambres procurent intimité et indépendance pour chaque membre de la famille. Trois salles de bains modernes assurent un confort optimal au quotidien. Un balcon généreux permet de profiter pleinement de la vue et de lensoleillement, transformant chaque instant en un moment unique. Les espaces fonctionnels local de rangement, cave, et grenier offrent de nombreuses solutions pratiques adaptées à tous les styles de vie...