Immeuble d'habitation with 12 rooms on sale in Luzern - 270 m²

Cette propriété intéressante offre une combinaison rare de revenus locatifs immédiats et de potentiel de croissance à long terme. Actuellement, 12 chambres sont louées avec succès et génèrent un rendement attractif et stable. Les investisseurs bénéficient ainsi de revenus réguliers dès le premier jour. Il

convient de souligner que le permis de construire pour la transformation du bâtiment en cinq appartements modernes a déjà été obtenu. Cela ouvre de nombreuses possibilités pour optimiser les revenus et augmenter la valeur de l’immeuble de manière durable. Que ce soit comme investissement à long terme ou comme projet de développement, les conditions sont réunies pour une investition réussie. Il est

également possible d’acheter un terrain adjacent. Cela offre des possibilités supplémentaires de développement et d’utilisation, ce qui augmente encore le potentiel de la propriété.

Cette propriété est idéale pour les investisseurs, les promoteurs et les investisseurs en capital qui recherchent une combinaison de flux de trésorerie existants, de potentiel de développement approuvé et de perspectives d’avenir attrayantes. Une opportunité rare avec de nombreuses possibilités et une valeur ajoutée durable. Vos souhaits seront donc exaucés. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:

• Situation ensoleillée
• Quartier familial
• Plan bien pensé
• Bons transports en commun
• 12 chambres à louer
• À chaque étage se trouve une cuisine et une salle de bains
• Rendement brut 4,1 %
• Projet approuvé
• 5 nouveaux appartements
• Terrasse de jardin
• Acquérir une parcelle adjacente 414 m²
• Cave spacieuse

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