Immeuble d'habitation de 35 pièces en vente à Maggia - 2 000 m²
Occasione di Investimento nel Cuore della Valmaggia: Intero Complesso ad Alta Efficienza del 2017 con 10 Appartamenti, 6 Spazi Commerciali, Ristorante e Posti Auto in Garage!
Localisation
6673 MaggiaCaractéristiques
Descriptif
Nella suggestiva e ricercata cornice di Maggia, proponiamo in vendita un eccezionale ed esclusivo complesso immobiliare ad uso misto, edificato nel 2017 e mantenuto in condizioni impeccabili. Rappresentando la sintesi perfetta tra architettura contemporanea, alta efficienza energetica e sostenibilità, questa proprietà costituisce unopportunità d'investimento rara e di altissimo valore strategico nel mercato ticinese.
L'intero immobile vanta una diversificazione ideale delle superfici che garantisce un flusso di cassa solido e costante:
- 10 Appartamenti (2.5 e 3.5 locali): Unità abitative luminose e funzionali, dotate di finiture di pregio, ampie vetrate, splendida vista panoramica sulle montagne e layout ottimizzati per attrarre sia residenti primari che vacanzieri.
- 6 Spazi Commerciali / Uffici: Modulabili, ben distribuiti e ideali per studi professionali, boutique o atelier ad alta visibilità.
- 1 Ristorante: Unimportante realtà gastronomica ben posizionata nel complesso, perfetta come punto di riferimento per la comunità locale e i turisti.
Le tecnologie costruttive di ultima generazione assicurano costi di gestione estremamente contenuti e il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà è completata da un'eccellente dotazione di parcheggi, con la disponibilità di molteplici posti auto scoperti ed in garage sia per i residenti che per i clienti delle attività commerciali. Una soluzione "chiavi in mano" pronto reddito, immersa nella quiete ma strategicamente servita dai principali collegamenti della Valmaggia.
Questa offerta properti si distingue per:
- Raro complesso immobiliare ad uso misto (residenziale e commerciale) edificato nel 2017
- Mix reddituale perfetto: 10 appartamenti (2.5 e 3.5 locali), 6 spazi commerciali/uffici e 1 ristorante
- Costruzione moderna ad alta efficienza energetica con costi di gestione ridotti
- Finiture di livello superiore, ambienti luminosi e condizioni generali impeccabili
- Posizione privilegiata e strategica nel cuore di Maggia, a forte visibilità e passaggio
- Eccellente dotazione di parcheggi con posti auto scoperti e in garage disponibili
- Opportunità d'investimento unica ad alto rendimento e valore di rivalutazione garantito nel tempo
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