×
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5

Immeuble d'habitation de 4.5 pièces en vente à Magliaso - 87 m²

Fantastica proprietà a Magliaso, Canton Ticino - Stabile a reddito

Pièces4.5
Surface habitable87 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 1'100'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

6983 Magliaso

Caractéristiques

Référence
a00Vj00000I5KVIIA3_09OJ8
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1963
Dernières rénovations
2018
Pièces
4.5
Étage
4ème étage
Surface habitable
87 m²

Descriptif

Texte original en allemand, traduire en Français.
Traduction du texte original de allemand vers Français en cours…
Une erreur s'est produite durant la traduction. Veuillez réessayer plus tard.
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Lo stabile si trova in posizione strategica direttamente sulla strada cantonale ed è composto da uno spazio commerciale al piano terreno, attualmente affittato a un centro estetico, e da tre appartamenti di 3 locali ciascuno (87 m² per appartamento) distribuiti sui piani primo, secondo e terzo.


I comfort includono una cantina con riscaldamento centrale, lavanderia comune, ascensore e 1 posteggio esterno.

Il comune di Magliaso offre svariate opzioni d'acquisto a soli 286m di distanza, scuole a 89m e ottimi collegamenti di trasporto a 274m e 480m di distanza.


L'edificio è stato costantemente ristrutturato e conserva uno stato impeccabile. La posizione centrale garantisce una vivace connessione con la città. Non solo troviamo numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze, ma anche strutture per il tempo libero e scuole. Limpianto di riscaldamento è allavanguardia e contribuisce al comfort complessivo.


Ulteriori punti di forza includono la redditività stabile, grazie allo spazio commerciale e i 3 appartamenti già affittati, la distribuzione funzionale su più livelli, e la posizione centrale e ben collegata.


Questa offerta properti è caratterizzata da:

  • Posizione centrale e strategica a Magliaso, sulla strada cantonale
  • Proprietà ristrutturata e ben curata
  • Tre appartamenti di 3 locali (87 m² ciascuno) su tre piani
  • Spazio commerciale affittato a centro estetico
  • Dotazioni moderne e cucina rinnovata
  • Comfort come ascensore, lavanderia, cantina con riscaldamento centrale
  • 1 posteggio esterno incluso
  • Vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici
  • Eccellente impianto di riscaldamento
  • Ottima opportunità d'investimento con entrate stabili


Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!


Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus

Découvrez des biens similaires

D'autres biens immobilier de Properti AG