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CHARMANT ET HISTORIQUE

Pièces18
Surface habitable630 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'900'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Auf Anfrage, 6102 Malters

Caractéristiques

Référence
1390245
Disponibilité
A convenir
Pièces
18
Étage
1er étage
Surface terrain
572 m²
Surface habitable
630 m²
Volume
2'139 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Ce charmant immeuble de plusieurs logements à Malters offre un grand potentiel avec ses 18 chambres réparties sur 630 m² de surface habitable et 572 m² de terrain. L’aménagement idyllique du jardin et les deux balcons invitent à la détente. Avec ses hauts plafonds, ses pièces spacieuses et ses sols en bois bien conservés, l’immeuble dégage un charme particulier. L’escalier agréable et large mène aux trois appartements non loués et à la partie commerciale au rez-de-chaussée. Le grenier est aménageable et une étude intéressante est déjà disponible. Un foyer idéal pour les familles ou les investisseurs qui apprécient la vie de village et la tranquillité.

Ce logement BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- charmant avec potentiel au cœur du village
- jardin idyllique et deux balcons
- zone de protection du paysage de zone centrale
- hauts plafonds, pièces spacieuses
- sols en bois bien conservés en partie
- escalier agréable et large
- partie commerciale au rez-de-chaussée, non louée
- les trois appartements de 3,5 pièces, l’appartement de 4,5 pièces et le local commercial ne sont pas loués
- grenier aménageable
- étude intéressante disponible
- et, et, et ...


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Plus de détails
Situation: au cœur du village
État: à rénover

Salles de bains / WC: 3 (1 x baignoire / lavabo / WC, 1 x lavabo / WC, 1 x lavabo / WC)
Système de chauffage: aucun
Transports publics: train, 10 m
Ecoles: école enfantine / primaire / secondaire, 550 m
Commerces: Denner, 210 m
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Malters bietet mit seinen 18 Zimmern auf 630 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 572 m² jede Menge Potenzial. Die idyllische Gartenanlage und die zwei Balkone laden zum Verweilen ein. Mit hohen Decken, grosszügigen Räumen und gut erhaltenen Holzböden versprüht das Haus einen besonderen Charme. Die angenehme, breite Treppe führt zu den drei nicht vermieteten Wohnungen und dem Gewerbeanteil im Erdgeschoss. Der Dachstock ist ausbaubar und eine interessante Studie liegt bereits vor. Ein perfektes Zuhause für Familien oder Investoren, die das Dorfleben und die Ruhe schätzen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- charmant mit Potenzial im Dorfkern
- idyllische Gartenanlage und zwei Balkone
- Kernzone Ortsbild Schutzzone
- hohe Decken, grosszügige Räume
- Holzböden zum Teil gut erhalten
- angenehme, breite Treppe
- Gewerbeanteil im EG, nicht vermietet
- die drei 3.5-Zimmerwohnungen, die 4.5-Zimmerwohnung und Ladenlokal sind nicht vermietet
- Dachstock Ausbaubar
- interessante Studie vorhanden
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: mitten im Dorf
Zustand: renovationsbedürftig

Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)
Heizsystem: keines
Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 10 m
Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 550 m
Geschäfte: Denner, 210 m

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking