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Immeuble d'habitation en vente à Montet (Broye) - Réf EY6G-62RK-421

IMMEUBLE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - TRES BONNE CONDITION PROCHE PAYERNE ET ESTAVAYER (FR)

Prix de l'objetCHF 2'890'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

1483 Montet (Broye)

Caractéristiques

Référence
EY6G-62RK-421
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1848
Dernières rénovations
2025
Surface terrain
941 m²
Volume
3'617 m³

Descriptif

Très bon rendement. 7 unités toutes occupées. Entretenu et rénové avec soin.

Descriptif du bien :

- surface terrain 701 m2

- surface au sol 293 m2

- volume 3'617 m3

- surface nette de plancher 1'250 m2

- surface habitable totale : 941 m2

- 5 niveaux

- Deux duplex de 7.5 pièces (175 m2 chacun) avec galetas indépendants

- Un 2.5 pièces

- 3 chambres toutes louées avec sanitaires et cuisine en commun

- 1 restaurant en activité avec café, grande salle à manger, salle de banquet, terrasse, et cuisine professionnelle. Possibilité d'accueil jusqu'à 200 personnes.

- 20 places de parc extérieures

- 1 garage fermé

Atouts :

- A quelques minutes de Payerne et d'Estavayer

- En zone centre village

- Constitué en PPE

- Très bon état général, nombreuses rénovations

- Alimentation électrique du restaurant par panneaux solaires

- Ravalement complet effectué en 2025

- Chauffage au sol dans les appartements

- Pas d'interruption de location depuis plus de 10 ans

- Tous commerces, transports, écoles, autoroute à quelques minutes

- Rendement élevé

- Reprise d'hypothèque possible

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Immeuble mixte

Immeuble mixte en vente à Montet (Broye) - 900 m²

CHF 2'890'000.-

CHF 3'211.-/m²

Montet (Broye), 1483 Montet (Broye)
A convenir
Immeuble d'habitation avec café-restaurant au coeur de la Broye
Au coeur du charmant village des Montets, cet immeuble de rendement entièrement rénové se distingue par son caractère polyvalent et son potentiel locatif remarquable. Idéalement implanté en zone centre village, il bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès privilégié aux commodités locales. Pensé comme un véritable actif immobilier stratégique, ce bien allie harmonieusement surfaces commerciales et unités résidentielles, offrant ainsi une diversification optimale des revenus. Le bâtiment s'organise autour d'un café-restaurant réputé, reconnu pour sa grande capacité d'accueil, sa terrasse ensoleillée et ses nombreuses places de stationnement privatives. Ce lieu attire en continu une clientèle régulière, garantissant une activité stable dès le départ. En complément, une salle des fêtes polyvalente vient enrichir l'ensemble en proposant un espace événementiel prisé, capable de répondre à une demande...
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Immeuble de rendement

Immeuble de rendement en vente à Montet (Broye)

CHF 2'890'000.-

CHF 800'000.-

Au village 36, 1483 Montet (Broye)
Immédiatement
Immeuble d'habitation avec café restaurant Rendement brut 4,89 %
Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le Village des Montets, District de la Broye Description de la propriété : Bienvenue dans ce charmant immeuble d'habitation entiètement rénové idéalement situé en zone centre village, offrant une multitude de possibilités d'investissement. Cet ensemble immobilier polyvalent est composé de plusieurs unités distinctes, créant ainsi une opportunité rare sur le marché. Détails des différentes unités : Café Restaurant avec Terrasse et Parking Extérieur Le café restaurant est l'âme de cet immeuble. Il est doté d'une spacieuse terrasse qui attire les visiteurs tout au long de l'année. Une capacité d'accueil de 200 places vous permet d'accueillir des convives dans une ambiance chaleureuse. L'immeuble comprend également 20 places de parking extérieures, offrant ainsi un grand confort pour les clients. Salle des Fêtes La salle des fêtes est l'endroit idéal pour...
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Immeuble d'habitation

Immeuble d'habitation de 10 pièces en vente à Combremont-le-Grand (Valbroye) - 280 m²

Prix sur demande
1535 Combremont-le-Grand (Valbroye)
A convenir
Bien mixte à fort potentiel
Cette propriété de caractère située au cœur du village représente une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou acquéreurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Située en zone centrale, elle offre une grande flexibilité d’exploitation et de multiples perspectives de valorisation. L’immeuble comprend actuellement un restaurant établi, de vastes surfaces habitables ainsi qu’un important volume complémentaire pouvant être repensé selon différents concepts. Que ce soit pour maintenir une activité mixte, créer plusieurs logements supplémentaires ou repositionner entièrement le bien, cette propriété offre une base idéale pour un projet à forte valeur ajoutée. Son emplacement central et sa configuration en font un objet particulièrement attractif sur le marché.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cette offre PREMIUM HOMES vous propose: Situation centrale au village Parcelle de 693...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Bussy FR - 98 m²

Prix sur demande
Route Des Baudèzes 37, 1541 Bussy FR
A convenir
***VENDU*** Duplex neuf de 3.5 pièces au 1er étage
***VENDU*** À vendre à Bussy : **magnifique duplex de 3.5 pièces au 1er étage** de 94 m2 habitable, situé dans un petit immeuble de 4 lots avec ascenseur, de la promotion << Les Beaux Quartiers >>. **L'appartement est composé comme suit (Lot B3) :** **1er étage :** * Hall d'entrée avec armoire de rangement * Lumineux séjour avec cuisine ouverte de 32 m2 * Balcon de 10 m2 * WC visiteurs **Combles :** * 2 belles chambres dont une avec dressing * Grande salle de bains * Buanderie privative L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol avec thermostats d'ambiance et de fenêtres à triple vitrage. La cuisine, les revêtements et les équipements sanitaires sont aux choix de l'acquéreur. Une cave privative ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Des places de parc en parking souterrain et des places extérieures sont disponibles en sus. N'attendez plus et contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou...
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Maison

Maison de 7 pièces en vente à Forel FR - 322 m²

Prix sur demande
1475 Forel FR
A convenir
Splendide villa en bordure de zone agricole avec débouchée sur le lac
Il est rare de trouver une propriété où chaque détail témoigne d'un entretien aussi rigoureux. Cette villa individuelle, implantée sur une parcelle de 1'466 m² à l'abri des nuisances et en bordure de zone agricole, avec une vue dégagée jusqu'au lac, est de celles qu'on ne rencontre qu'une fois. Une construction pensée pour durer: Bâtie en 1986 avec des doubles murs et intégralement rénovée en 2020, cette maison n'a jamais cessé d'être choyée par son propriétaire. Les larges fenêtres en triple vitrage et PVC, le chauffage au sol, la cuisine entièrement rénovée en 2019, la fibre optique déjà installée pour le télétravail : rien n'a été laissé au hasard. Chaque rénovation a été pensée pour préserver la valeur du bien sur le long terme, et cela se ressent dans chaque pièce. Des espaces généreux et soignés Répartie sur deux niveaux plus des combles aménagés, la villa offre 166 m² de surface habitable et...
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Granges-près-Marnand

Prix sur demande
Rte des Vuarennes 32, 1523 Granges-près-Marnand
Immédiatement
Votre petit nid dans un écrin de verdure
Situé à Granges-près-Marnand, au sein de la commune de Valbroye, ce bien profite d’un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable à vivre. Très apprécié pour sa qualité de vie, le village offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et praticité au quotidien. Granges-Marnand bénéficie d'une large offre en terme de comodités (gare, pharmacie, centre commercial, école primaire ainsi que les structures d’accueil parascolaire etc), lesquelles participent au confort des habitants. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein, familial et bien connecté, au cœur de la Broye vaudoise. Cette villa de 5.5 pièces bénéficie d'une distribution optimale privilégiant l'espace à vivre; celle-ci se distribue comme suit : au rez inférieur : un hall d'entrée de 16.92 m2, une cave de 8.23 m2, un local technique de 9.19 m2 aini que -2- places de parc couvertes au rez-de-chaussée : un...
Vue générale
Terrasses
Entrée villas
Séjour
Séjour
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Projet

Le Clos des Jordils

Route des jordils, 1535 Combremont-le-Grand
Printemps 2028
Le Clos des Jordils
"LE CLOS DES JORDILS" est un nouveau projet immobilier de 2 groupes de 3 villas contigües à vendre à Combremont-le-Grand, jolie commune vaudoise du district de la Broye-Vully qui offre un cadre de vie idéal au calme et dans un environnement verdoyant. Ces villas de 5.5pces proposent une partie séjour/cuisine au rez ainsi qu'un bureau. Les terrasses ainsi que les jardins privatifs sont tous orientés sud-ouest. Au 1er étage, se situe une chambre parentale avec dressing ainsi que 2 chambres enfants. Une salle de bains est accessible à chaque niveau. Entièrement excavées, ces maisons offrent un sous-sol de 57m² comprenant la partie technique, un réduit de 10.5m² et un disponible de 25m². Petit bonus: une surface non aménagée d'environ 60 m2 dans les combles offre un futur potentiel sous réserve d'autorisation. Les finitions sont aux choix des futurs acquéreurs. Deux places de parc sont disponibles pour chaque habitation. Bus dans le village et...
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Maison

Maison de 4.5 pièces en vente à Bollion - 201 m²

Prix sur demande
Bollion, 1470 Bollion
A convenir
Magnifique villa contemporaine parfaitement entretenue
Cette magnifique villa, construite en 2012, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.Baignée de lumière et parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Sous-solGrand dégagementBureauSalle de condition physiqueGrande caveLocal technique et buanderieWC avec lavaboAccès direct au couvert à voitures et au réduit Rez-de-chausséeGrand hall d'entréeWC visiteurs avec lavaboCuisine ouverte avec économatSpacieuse salle à manger et salon agrémenté d'un poêle suédoisAccès direct à la pergola et au jardin 1er étageChambre parentale avec dressing et salle de douche privative avec WCDeux chambresGrande salle de bains avec baignoire d'angle et WCSituée dans un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme, la propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Les façades et les saillies de...

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Maison

Maison de 5 pièces en vente à Chaumont - 114 m²

CHF 850'000.-

CHF 7'456.-/m²

2067 Chaumont
A convenir
Maison avec grand terrain et potentiel d'autonomie - Chaumont (NE)
Située à Chaumont, cette charmante maison de 114 m² habitables bénéficie d'un cadre paisible et privilégié, sur une belle parcelle de 1'245 m². Elle offre de beaux volumes avec un grand salon prolongé par un espace pouvant servir de jardin d'hivers ou d'atelier, deux chambres, deux espaces pouvant être aménagés en bureau ou espace créatif, une salle de bain et un WC. Deux agréables terrasses prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du jardin. Le terrain offre de nombreuses possibilités : espace de détente, jardin arboré ou potager, dans un environnement propice à la tranquillité. La propriété dispose également d'un garage d'environ 25 m², ainsi que de deux citernes de récupération d'eau permettant, avec une consommation raisonnable, d'envisager une véritable autonomie en eau. Une maison pleine de potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent calme, espace, nature et indépendance, tout...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Villeneuve VD - 84 m²

CHF 830'000.-

CHF 9'881.-/m²

1844 Villeneuve VD
1er étage
A convenir
Rare, 4,5 pièces lumineux, terrasse de 39 m2 plein Sud
Rarement une offre réunit à ce point lumière, espace extérieur et intimité. Niché au 1er étage d'une petite PPE de standing ne comptant que 3 appartements, ce 4.5 pièces de 84 m² séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes et la clarté de son séjour, ouvert en grand sur une terrasse d'exception qui enveloppe le logement sur trois côtés. Son plus grand côté profite d'une orientation plein sud, tandis qu'elle se prolonge sur les façades est et ouest, offrant ainsi un ensoleillement du levant au couchant, pour un cadre de vie rare sur la Riviera vaudoise, à deux pas du Léman et des vignobles environnants. Dès le hall d'entrée, la circulation est fluide et lumineuse. Le séjour, prolongé par une salle à manger généreuse, s'ouvre en grand sur la terrasse grâce à ses larges baies vitrées coulissantes, brouillant la frontière entre intérieur et extérieur et baignant tout l'espace de vie d'une luminosité...
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Duplex

Duplex de 4.5 pièces en vente à Lonay - 130 m²

CHF 1'150'000.-

CHF 8'846.-/m²

1027 Lonay
2ème étage
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Le duplex qui fait rêver, dernier étage, vue sur la nature
Un véritable coup de coeur vous attend avec cet exceptionnel appartement en duplex de 4.5 pièces, offrant 130 m² habitables et niché au dernier étage d'un petit lotissement résidentiel de 9 appartements seulement, à Lonay. Ici, tout respire la tranquillité et la verdure, tout en restant à deux pas d'absolument toutes les commodités : un équilibre rare entre calme résidentiel et vie pratique au quotidien. Dès le pas de la porte, c'est la lumière qui capte le regard. Le séjour, spacieux et baigné de clarté, se prolonge naturellement en une salle à manger généreuse et une cuisine ouverte parfaitement agencée, pensée pour recevoir autant que pour vivre au quotidien. Les larges baies vitrées et la belle hauteur sous toit laissent entrer le soleil à toute heure, créant une atmosphère lumineuse et enveloppante, sublimée en soirée par la chaleur d'un poêle à bois. Le séjour s'ouvre sur un ravissant balcon de 8 m², tourné vers un horizon...
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Maison de 6 pièces en vente à Molondin - 250 m²

CHF 1'295'000.-

CHF 7'994.-/m²

1415 Molondin
A convenir
Spacieuse maison familiale, grand jardin verdoyant et garages pour 4 voitures + 2 places de parcs
Un cadre de vie agréable et préservé Nichée au coeur du charmant village de Molondin, à proximité de sa jolie petite église, cette belle maison individuelle offre un cadre de vie particulièrement paisible et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 1'093 m², elle bénéficie d'un magnifique jardin arboré de 801 m², naturellement protégé des regards par une végétation généreuse. Un véritable cocon pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et de nature. Un jardin qui fait toute la différence Le vaste jardin constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Très intime et soigneusement aménagé, il offre de multiples possibilités : jeux pour les enfants, potager, détente, réceptions estivales ou future piscine, puisque le terrain est piscinable. Une belle terrasse couverte permet de profiter pleinement des extérieurs, complétée par un pratique cabanon de jardin. Une maison entretenue avec soin Construite en 2007, la...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Vullierens - 114 m²

CHF 1'095'000.-

CHF 9'605.-/m²

1115 Vullierens
A convenir
Vivre au calme, sans renoncer à la proximité de Morges
Au coeur du charmant village de Vullierens, découvrez ce superbe appartement de 4,5 pièces, entièrement rénové avec soin et offrant le confort, l'autonomie et l'intimité d'une véritable villa contiguë. Réparti sur trois niveaux et accessible par une entrée privative, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. La pièce de vie réunit un séjour chaleureux, un espace repas et une cuisine ouverte haut de gamme d'une valeur de CHF 45'000.-. Trois chambres, deux salles de bain, un bureau et un espace complémentaire dans les combles permettent d'accueillir confortablement une famille, d'aménager un espace de télétravail ou de bénéficier de rangements généreux. Pompe à chaleur air/eau, isolation périphérique, panneaux solaires et photovoltaïques, compteurs indépendants et chauffage privatif assurent un excellent confort au quotidien. Un balcon et un garage privatif de plain-pied, pouvant être...
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Villa de 5.5 pièces en vente à Ste-Croix - 120 m²

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Maison individuelle lumineuse avec vue dégagée et beau potentiel
Située dans un quartier résidentiel calme de Sainte-Croix, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement paisible, d'un bel ensoleillement et d'une magnifique vue dégagée sur la plaine. Sa configuration particulièrement flexible offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, création d'un espace indépendant ou aménagement potentiel de deux appartements d'environ 60 m² chacun, grâce à ses deux accès distincts. La maison comprend notamment quatre chambres, un séjour avec balcon, une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine agencée à rénover, deux salles d'eau ainsi que plusieurs espaces pratiques. Un garage indépendant complète la propriété. Un second garage intégré à la maison peut être conservé comme atelier ou transformé, selon les besoins, en chambre, bureau ou espace de loisirs. Les combles offrent encore environ 40 m², parfaits pour imaginer une salle de jeux, un home cinéma ou...
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Appartement en vente à Genève - 183 m²

CHF 2'650'000.-

CHF 14'481.-/m²

1206 Genève
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Un traversant qui respire, entre volume et lumière, à deux pas du Parc Bertrand
Au 1er étage d'une résidence de standing du quartier prisé de Florissant, ce somptueux appartement traversant de 183 m² se distingue par un atout rare à cette surface : un balcon-loggia de 14 m², pouvant être aménagé en salon d'extérieur au coeur de jardinières fleuries, offrant une vue dégagée sur le quartier et un cadre idéal pour prolonger chaque journée au grand air. Cet esprit de vie en plein air se prolonge naturellement à l'intérieur : le séjour, vaste et d'une rare luminosité, s'ouvre sur ce même balcon grâce à de larges baies vitrées. La lumière y circule du matin au soir, sublimée par un parquet chaleureux qui unifie l'ensemble des pièces de vie. Un coin salle à manger et une cuisine agencée, équipée d'un plan de travail en granit et donnant elle aussi sur l'extérieur, complètent cet espace pensé pour recevoir et se retrouver. Un WC visiteur indépendant vient compléter avec élégance cette zone jour...