Dans le cœur de Morbio Inferiore se trouve cet immeuble plurifamilial exclusif composé de
6 unités d'habitation, dont
3 appartements de 3,5 pièces et
3 appartements de 4,5 pièces. Dans les images, on présente un appartement de 3,5 pièces à titre d'exemple
et identique à tous les autres appartements de même type en ce qui concerne la distribution.
Actuellement, tous les trois appartements de 4,5 pièces sont loués, tandis qu'entre les 3,5 pièces, un est loué et deux sont libres, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante à la fois pour un usage personnel et comme investissement.
Les appartements 3,5 pièces (environ 90 m²) se composent de 2 chambres à coucher, salon, cuisine séparée non habitable, 1 salle de bains avec fenêtre et un balcon d'environ 6 m².
Les appartements 4,5 pièces (environ 110 m²) disposent de 3 chambres à coucher, salon, cuisine séparée non habitable, 1 salle de bains avec fenêtre et balcon d'environ 6 m².
Avec un total de 21 pièces et une excellente répartition intérieure, cette propriété offre de vastes espaces de vie et un environnement accueillant. La situation stratégique complète l'offre: possibilité d'acheter à seulement 758 m, écoles à 814 m et un accès pratique aux transports à 1627 m de distance.
L'immeuble, construit en 1962, est en excellent état et se distingue par son excellent rapport qualité-prix, offrant en même temps un important potentiel de développement. La situation fiscale favorable et l'environnement paisible rendent la zone particulièrement attrayante. Pour compléter le tableau, on peut citer le système de chauffage existant, la possibilité d'un investissement rentable grâce aux appartements déjà loués et l'ameublement inclus dans l'offre.
Cette offre immobilière se distingue par:
- Appartements avec un grand séjour et une cuisine séparée entièrement équipée
- Diverses tailles d'appartements: 3,5 pièces avec 2 chambres et 4,5 pièces avec 3 chambres
- 6 appartements au total, dont une partie est déjà louée et donc génère un excellent revenu d'investissement
- Balcons pour des moments de détente
- Situation pratique avec possibilité d'achats, d'écoles et de transports à proximité
- Construit en 1962 et en très bon état
- Excellent rapport qualité-prix
- Potentiel de développement pour une personnalisation individuelle
Vous êtes intéressé? Contactez-nous pour une visite!
Nel cuore di Morbio Inferiore si trova questo esclusivo edificio plurifamiliare composto da 6 unità abitative, di cui 3 appartamenti di 3.5 locali e 3 appartamenti di 4.5 locali. Nelle immagini è presentato un appartamento 3.5 locali a titolo esemplificativo, identico nella distribuzione a tutti gli altri appartamenti della stessa tipologia.
Attualmente, tutti e tre gli appartamenti da 4.5 locali sono locati, mentre tra i 3.5 locali uno è affittato e due sono liberi, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia per uso proprio sia come investimento.
Gli appartamenti 3.5 locali (circa 90 m²) sono composti da 2 camere da letto, soggiorno, cucina separata non abitabile, 1 bagno finestrato e un balcone di circa 6 m².
Gli appartamenti 4.5 locali (circa 110 m²) dispongono invece di 3 camere da letto, soggiorno, cucina separata non abitabile, 1 bagno finestrato e balcone di circa 6 m².
Con un totale di 21 locali e unottima suddivisione interna, questa proprietà garantisce ampi spazi abitativi e un ambiente accogliente. La posizione strategica completa lofferta: possibilità di acquisti a soli 758 m, scuole a 814 m e un comodo collegamento ai trasporti a 1627 m di distanza.
L'edificio, costruito nel 1962, è in condizioni eccezionali e si distingue per il suo ottimo rapporto qualità-prezzo, offrendo al contempo un importante potenziale di sviluppo. La situazione fiscale favorevole e lambiente tranquillo rendono la zona particolarmente attrattiva. A completare il quadro vi sono il sistema di riscaldamento presente, la possibilità di un investimento redditizio grazie agli appartamenti già locati e larredamento incluso nellofferta.
Questa offerta properti si distingue per:
- Appartamenti con soggiorno ampio e cucina separata completamente attrezzata
- Diversi tagli abitativi: 3.5 locali con 2 camere e 4.5 locali con 3 camere
- 6 appartamenti totali, con parte già locata e quindi ottimo reddito da investimento
- Balconi per momenti di relax
- Posizione comoda con possibilità di acquisti, scuole e collegamenti ai trasporti nelle vicinanze
- Costruito nel 1962 e in condizioni ottime
- Ottimo rapporto qualità-prezzo
- Potenziale di sviluppo per una personalizzazione individuale
- Zona fiscale favorevole
Interessati? Contattateci per una visita!
