VIVRE ET TRAVAILLER À UNE PLACE

Cette élégante maison d’habitation et de commerce combine de manière idéale une atmosphère historique avec un rendement durable et attractif. La propriété bien entretenue se présente dans un état global solide et combine harmonieusement l’usage résidentiel et commercial sous un même toit.

Au rez-de-chaussée se trouve une crêperie bien établie et très fréquentée, complétée par deux box de garage pratiques. De plus, l’objet comprend quatre appartements entièrement loués, qui séduisent par des pièces lumineuses, un aménagement soigné ainsi que des plans d’étage intemporels et fonctionnels. La structure de locataires stable souligne l’attractivité à long terme de cette propriété.

Avec un rendement brut attractif d’environ 6,14 %, cette propriété représente une opportunité d’investissement intéressante. Grâce à la demande continue de surfaces résidentielles et commerciales et à la situation de location solide, l’objet offre une source de revenus fiable et un potentiel d’investissement durable.

La combinaison d’espaces résidentiels et commerciaux crée une utilisation équilibrée et assure une stabilité supplémentaire des revenus. Cette propriété est donc idéale pour les investisseurs qui attachent de l’importance à la substance, à la constance et à une perspective à long terme. Ici, aucun souhait ne reste insatisfait. Profitez-en et faites-vous votre propre opinion! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:

• Situation centrale et recherchée
• Top visibilité et positionnement fréquentiel pour le commerce
• Rendements bruts d’environ 6,14 % idéaux pour les investisseurs
• Bonne desserte par les transports en commun
• Quatre appartements entièrement loués (2.5 à 3.5 pièces)
• Pas de vacances
• Bon état général de l’immeuble
• Location de longue durée et locataires fiables
• Utilisation résidentielle et commerciale
• Cour intérieure avec espace extérieur supplémentaire
• 2x Garage en box

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