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Immeuble d'habitation de 9 pièces en vente à Moutier - 300 m²

Immeuble à rénover - rendement actuel 5% - projet de rénovation et permis en force avec fort rendement potentiel

Pièces9
Surface habitable300 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 480'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

2740 Moutier

Caractéristiques

Référence
a00Vj00000Dl5mPIAR_1BH19
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1919
Pièces
9
Étage
3ème étage
Surface terrain
514 m²
Surface habitable
300 m²

Descriptif

Texte original en allemand, traduire en Français.
Traduction du texte original de allemand vers Français en cours…
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Texte original en allemand, traduire en Français.

Cet immeuble résidentiel situé dans la charmante ville de Moutier cache derrière sa façade ancienne un potentiel exceptionnel, avec un projet clé en main et un permis de construire en force.


En létat, le bâtiment génère des revenus locatifs nets de CHF 2'000.- par mois grâce à la location du local commercial, soit une rentabilité immédiate de 5 % net.


Avec le projet de rénovation complète chiffré, les 5 appartements prévus porteraient le rendement net à environ 7,1 % sur linvestissement total (achat et travaux).


Moutier, idéalement placée comme plateforme vers Bienne, Soleure, Bâle ou Delémont, offre à cet immeuble une situation de choix pour un projet de développement. Il se trouve de plus au cSur de la ville, dans une rue chargée dhistoire et pleine de charme.

Le dossier ne pouvant rendre pleinement le potentiel de ce projet, une discussion sur place ou par téléphone est fortement recommandée. Pour les plus téméraires souhaitant voyager dans le temps, une visite peut être organisée.


Ce projet a piqué votre curiosité ? Demandez le dossier et contactez-nous pour en discuter.


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