Maison de plusieurs familles attrayante et entièrement louée à Netstal, canton de Glaris

• MFH avec 4 unités d’habitation
  • 1 x 1.5 pièces
  • 3 x 2.5 pièces
• Garage individuel (+ place de parking extérieur devant)
• Grande garage avec abri (plans de rénovation pour une unité d’habitation supplémentaire disponibles)
• 3 places de parking extérieures supplémentaires

Revenus locatifs nets par an: CHF 53 760.

Cet immeuble d’habitation attrayant, situé dans la région calme et pourtant centrale de Netstal dans le canton de Glaris, séduit par ses nombreux avantages et son potentiel d’investissement intéressant. La propriété comprend au total quatre unités d’habitation; un appartement de 1.5 pièces et trois appartements de 2.5 pièces, qui ont tous été rénovés et sont entièrement loués. Le salon lumineux de chaque unité offre beaucoup d’espace pour se détendre et profiter de la vie, tandis que les cuisines modernisées ne laissent aucun souhait insatisfait. L’appartement au rez-de-chaussée dispose d’un petit coin salon extérieur, tandis que les appartements au 1er et au 3ème étage bénéficient d’un balcon avec une vue magnifique. Des caves et des espaces de rangement ainsi qu’une buanderie commune offrent aux locataires un confort de vie supplémentaire.

La propriété comprend également un garage individuel (+ place de parking extérieur devant), une grande garage avec abri et trois places de parking extérieures supplémentaires – également entièrement loués.

Des plans de rénovation pour deux unités d’habitation supplémentaires existent déjà pour la grande garage avec abri, ce qui constitue un potentiel d’extension intéressant qui complète parfaitement l’offre attrayante.

L’immeuble est en bon état et a été rénové de fond en comble au cours des quatre à six dernières années. La propriété bénéficie d’une situation ensoleillée et d’un standard de construction moderne. Situé au calme dans la vallée de Glaris, Netstal offre un accès facile aux transports en commun, à la gare, aux commerces et aux sentiers de randonnée et de vélo – une combinaison idéale de vie quotidienne, de loisirs et de détente.

Vous êtes intéressé? Contactez-nous pour cette offre lucrative. Nous vous enverrons volontiers des photos supplémentaires.