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Immeuble d'habitation de 12 pièces en vente à Neunkirch - 474 m²

Investitionschance im historischen Neunkirch

Pièces12
Surface habitable474 m²
Prix de l'objetCHF 1'500'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

8213 Neunkirch

Caractéristiques

Référence
5b0f8fbb301f1cbd74328513ab92202efa6c55c1
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2002
Pièces
12
Surface terrain
213 m²
Surface habitable
474 m²

Descriptif

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Dieses renditestarke Anlageobjekt vereint Stabilität, Qualität und nachhaltiges Ertragspotenzial in idealer Weise. Drei vollvermietete Wohneinheiten sowie eine attraktive Gewerbe- bzw. Gastrofläche im Erdgeschoss sichern eine solide und breit abgestützte Einnahmesituation. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe schafft eine ausgewogene Mieterstruktur und erhöht die langfristige Wertbeständigkeit. Mit einer angestrebten Rendite von rund 4.8 % bietet sich hier eine überzeugende Opportunität für anspruchsvolle Investoren.

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  • Zentrale Lage mit hoher Nachfrage
  • Ideales Grundrisskonzept
  • Attraktive Rendite von ca. 4.8 %
  • Stabiles Ertragspotenzial vorhanden
  • Drei vollvermietete Wohneinheiten
  • Sofortige Einnahmensicherheit
  • Attraktive Gewerbe-/ Gastrofläche
  • Cashflow ab dem ersten Tag
  • Nachhaltige Wertstabilität
  • Hohe Vermietbarkeit
  • Bruttowohnfläche 474 m²
  • Nettowohnfläche 412 m²
  • Parkmöglichkeiten vorhanden
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