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LOUÉ À TOUTES ÉTAPES AVEC UNE RENTABILITÉ TOP

Pièces36.5
Surface habitable705 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 3'500'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Auf Anfrage, 4435 Niederdorf

Caractéristiques

Référence
1397242
Disponibilité
A convenir
Pièces
36.5
Étage
4ème étage
Surface terrain
831 m²
Surface habitable
705 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cet immeuble locatif à revenus multiples situé à Niederdorf offre de nombreuses possibilités d’investissement. Avec un total de 36.5 chambres et une surface habitable de 705 m² sur un terrain de 831 m², il est idéal pour la location. Les revenus attractifs de 4.7% nets en font un investissement lucratif. Les 13 unités locatives, dont 5 appartements de 5 pièces à louer individuellement, offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. Que vous souhaitiez investir ou l’utiliser pour vous-même, cet immeuble locatif est fait pour vous si vous recherchez un bien rentable.

Cette offre BETTERHOMES présente les avantages suivants:
- revenus attractifs de 4.7% nets

- 13 unités locatives – dont 5 pièces à louer individuellement

- 4 x 3 pièces / 2 x 3.5 pièces / 2 x 5.5 pièces / 1 x 6.5 pièces

- grand sous-sol avec atelier supplémentaire

- et, et, et... Vous êtes


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Plus de détails
Situation: centrale État
: bien entretenu et bien conservé

Salles de bains / WC: 13 x ( 6 x douche / WC / lavabo, 7 x / baignoire / WC / lavabo )
Système de chauffage: chauffage au mazout avec radiateurs Transports
publics: train, 110 m / bus 900 m
Écoles: école / jardin d’enfants, 450 m
Commerces: Coop, 1 km
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Niederdorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren. Mit insgesamt 36.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 705 m² auf einem 831 m² großen Grundstück ist es ideal für die Vermietung. Die attraktiven Einnahmen von 4.7% Netto machen es zu einer lukrativen Investition. Die 13 vermietbaren Einheiten, darunter 5-Zimmer-Apartments zur Einzelvermietung, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Anlageobjekt oder zur eigenen Nutzung - dieses Mehrfamilienhaus ist für jeden geeignet, der nach einer rentablen Immobilie sucht.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktive Einnahmen von 4.7 % Netto

- 13 vermietbare Einheiten - davon 5-Zimmer zur Einzelvermietung

- 4 x 3-Zimmer / 2 x 3.5-Zimmer / 2 x 5.5-Zimmer / 1 x 6.5-Zimmer

- grosser Kellerbereich mit zusätzlicher Werkstatt

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: gut erhalten und gepflegt

Bäder / Nasszellen: 13 x ( 6 x Dusche / WC / Lavabo, 7 x / Badewanne / WC / Lavabo )
Heizsystem: Ölheizung mit Radiatoren
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 110 m / Bus 900 m
Schulen: Schule / Kindergarten, 450 m
Geschäfte: Coop, 1 km