×
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6

Immeuble d'habitation de 36.5 pièces en vente à Niederdorf - 705 m²

LOUÉ À TOUTES ÉTAPES AVEC UNE RENTABILITÉ TOP

Pièces36.5
Surface habitable705 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 3'500'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Auf Anfrage, 4435 Niederdorf

Caractéristiques

Référence
1407493
Disponibilité
A convenir
Pièces
36.5
Étage
4ème étage
Surface terrain
831 m²
Surface habitable
705 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cet immeuble locatif à revenus multiples situé à Niederdorf offre de nombreuses possibilités aux investisseurs. Avec un total de 36.5 chambres et une surface habitable de 705 m² sur un terrain de 831 m², il est idéal pour la location. Les revenus attractifs de plus de 6% nets en font une opportunité d’investissement lucrative. Les 15 unités locatives, dont 5 appartements de 5 pièces à louer individuellement, offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. Que vous soyez à la recherche d’un investissement ou d’un bien à usage personnel, cet immeuble locatif convient à tous ceux qui recherchent un bien rentable.

Cette offre BETTERHOMES présente les avantages suivants:
- revenus attractifs de 6% nets!

- 15 unités locatives – dont 3 chambres à louer individuellement

- 2 x 1.5 pièces / 4 x 3 pièces / 2 x 3.5 pièces / 2 x 5.5 pièces / 1 x 6.5 pièces

- grand sous-sol avec atelier supplémentaire

- et bien plus encore... Vous êtes


intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement! Vous n’avez

pas trouvé ce que vous cherchiez? Découvrez plus de 2 000 offres supplémentaires sur: www.betterhomes.ch – le courtier immobilier®

Vous souhaitez commercialiser vous-même

un bien immobilier?
Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Vous souhaitez faire estimer un bien immobilier?
Découvrez sa valeur grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation


Plus de détails
Situation: centrale État
: Rénovation/Rénovation 2013 (Rénovation du sous-sol, isolation, triple vitrage, installation électrique, chauffage – cuisines diverses, etc.) Salles de

bains/Salles d’eau: 13 x ( 6 x douche/WC/lavabo, 7 x / baignoire/WC/lavabo )
Système de

chauffage: Chauffage à mazout avec
radiateurs Transports publics: Train, 110 m / Bus 900 m Écoles: École/Crèche, 450 m Commerces: Coop, 1 km
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Niederdorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren. Mit insgesamt 36.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 705 m² auf einem 831 m² großen Grundstück ist es ideal für die Vermietung. Die attraktiven Einnahmen von über 6% Netto machen es zu einer lukrativen Investition. Die 15 vermietbaren Einheiten, darunter 5-Zimmer-Apartments zur Einzelvermietung, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Anlageobjekt oder zur eigenen Nutzung - dieses Mehrfamilienhaus ist für jeden geeignet, der nach einer rentablen Immobilie sucht.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktive Einnahmen von 6 % Netto!

- 15 vermietbare Einheiten - davon 3-Zimmer zur Einzelvermietung

- 2 x 1.5-Zimmer / 4 x 3-Zimmer / 2 x 3.5-Zimmer / 2 x 5.5-Zimmer / 1 x 6.5-Zimmer

- grosser Kellerbereich mit zusätzlicher Werkstatt

- und, und, und ...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation


Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: Umbau/Sanierung 2013 (Ausbau DG & Isolation, 3-fach Verglasung, Elektroanlage, Heizung - div. Küchen, u.v.m.)

Bäder / Nasszellen: 13 x ( 6 x Dusche / WC / Lavabo, 7 x / Badewanne / WC / Lavabo )
Heizsystem: Ölheizung mit Radiatoren
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 110 m / Bus 900 m
Schulen: Schule / Kindergarten, 450 m
Geschäfte: Coop, 1 km

D'autres biens immobilier de Betterhomes Schweiz AG

Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6

Attique

3.5 Pièces

62 m²

CHF 1'640.-/mois + ch.

Auf Anfrage, 4665 Oftringen
3ème étage
A convenir

GRAND AMÉNAGÉ AVEC BELLE TERRASSE

Cette 3.5 pièces en attika, entièrement rénovée à Oftringen, vous séduira par ses 62 m² de surface habitable baignée de lumière, son aménagement de qualité et son chauffage au sol agréable. Le point fort de cette maison est sa grande terrasse en attika, idéale pour se détendre, profiter de bons moments et passer de longues soirées d’été. Grâce à sa situation centrale et à son excellente infrastructure, elle est parfaite pour les célibataires, les couples ou les professionnels qui apprécient les trajets courts. Pratique: tour de lavage privé. Parking en option pour CHF 50.-/mois. Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants: - entièrement rénovée - grande terrasse en attika - baignée de lumière - situation centrale - aménagement de qualité – chauffage au sol – excellente infrastructure – tour de lavage – parking en option pour CHF 50.-/mois - et, et, et... Vous êtes intéressé(e)? Contactez-nous pour une visite sans...
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4

Maison

6.5 Pièces

110 m²

CHF 190'000.-

CHF 1'727.-/m²

Auf Anfrage, 6563 Mesocco
A convenir

SPAZIOSA NEL NUCLEO DA RISTRUTTURARE

Questa casa unifamiliare situata nel pittoresco nucleo di Mesocco è l’opportunità perfetta per una famiglia che desidera creare la propria oasi di tranquillità. Con 6.5 camere e una superficie habitable de 110 m², elle offre de vastes espaces pour vivre et grandir. Bien qu’elle nécessite quelques travaux de rénovation, son potentiel est vraiment illimité. De plus, avec une place de parking extérieure, vous aurez toujours la commodité et la praticité à portée de main. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves à Mesocco! Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants: - dans le noyau de Mesocco - une place de parking extérieure - à rénover - idéale pour les familles - avec beaucoup de potentiel - etc., etc., etc. ... Vous êtes intéressés? Contactez-nous pour une visite sans engagement! Aucun objet correspondant n’a été trouvé? Plus de 2 000 offres sur: www.betterhomes.ch Le spécialiste suisse de...
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6

Maison

4 Pièces

CHF 345'000.-

Sur demande, 2340 Le Noirmont
2ème étage
A convenir

MAGNIFIQUE VUE, AVEC POTENTIEL CRÉATIF

Au Noirmont, offrez-vous une maison individuelle de 4 pièces pensée pour ceux qui rêvent d’espace et de sérénité. Sur une parcelle de 726 m², profitez d’une belle vue et d’une terrasse pour vos moments en famille ou entre amis. Personnalisez votre intérieur grâce au choix des finitions, avec devis inclus d’environ CHF 300000.-. Cave et garage pour un quotidien pratique et organisé. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - vue - terrasse - choix des finitions - devis pour les finitions à disposition - cave - garage - etc., etc., etc. ... Vous êtes intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2 000 autres objets sur: www.betterhomes.ch – Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa...
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6

Commerce

4 Pièces

Prix sur demande

Auf Anfrage, 3954 Leukerbad
Rez-de-chaussée
A convenir

SITUATION PRESTIGIEUSE AVEC UNE VUE PANORAMIQUE

Ce local séduit par son emplacement exceptionnel avec une forte clientèle de passage et offre de multiples possibilités d’utilisation pour la vente à emporter, les produits frais, le kebab, la pizza ou les spécialités régionales. Un grand comptoir de vente avec réfrigération, une grande vitrine ainsi que des espaces de stockage et de production créent des conditions idéales. Des réfrigérateurs accessibles, un congélateur et un fumoir professionnel complètent l’infrastructure. Grâce à de nombreuses possibilités de stockage et à une conception ouverte, le bien convient à différents modèles d’affaires. La répartition flexible des espaces permet des processus efficaces et soutient les entrepreneurs créatifs dans leurs concepts individuels. Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants: - emplacement exceptionnel, idéal pour la clientèle de passage, les navetteurs et les achats spontanés - directement sur une rue très fréquentée -...
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6

Appartement

3.5 Pièces

75 m²

CHF 2'050.-/mois + ch.

Auf Anfrage, 6280 Hochdorf
Rez-de-chaussée
A convenir

UNE SITUATION PRESTIGIEUSE RENCONTRE LA QUIETUDE ET LA VUE PANORAMIQUE

Cette très bien entretenue 3.5 pièces en étage à Hochdorf (6280) offre un foyer de 75 m² pour s’installer. La situation très agréable combine idéalement la vie quotidienne et la détente. Le point fort est le grand balcon extrêmement calme avec vue dégagée – pas de bâtiment devant, beaucoup d’air et d’intimité. Le parquet procure chaleur et confort, les belles salles de bains offrent du confort. Avec son propre monte-linge, c’est parfait pour les couples ou les célibataires qui recherchent le calme et la qualité. Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants: - situation très agréable - balcon très calme et grand – appartement très bien entretenu - belle vue (pas de bâtiment devant le balcon) - parquet - belles salles de bains - monte-linge - place de parking en sous-sol incluse dans le prix - et, et, et... Vous êtes intéressé(e)? Contactez-nous pour une visite sans engagement! Vous n’avez pas trouvé ce que vous cherchiez? Plus de...
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6

Bureau

1.5 Pièces

CHF 1'250.-/mois

Sur demande, 1433 Suchy
1er étage
A convenir

BUREAU NEUF ET MODERNE!

Au cur du village, au 1er étage (sans ascenseur) dune maison ancienne entièrement rénovée, ce bureau neuf de 50 m² est disponible immédiatement pour une première location. Lumineux et fonctionnel, il comprend un hall dentrée, une salle de bain, une cuisine entièrement aménagée ainsi quun grand espace modulable idéal pour bureau, accueil ou salle de réunion. Un balcon couvert et prolongé offre un agréable espace extérieur. Une place de parc extérieure, une cave et une buanderie commune complètent le bien. Idéal pour activité indépendante, cabinet médical ou paramédical, soins et bien-être, physiothérapie, médecin, bureau secondaire ou showroom, dans un cadre alliant charme ancien et confort moderne. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - une grande pièce de travail - grande cuisine aménagée - une salle de bain - balcon d’environ 9 m² couvert! - un espace hall d’entrée - un parking ext. inclus - une petite cave - une...
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6

Appartement

4.5 Pièces

96 m²

CHF 1'850.-/mois + ch.

Auf Anfrage, 3063 Ittigen
1er étage
A convenir

LUMINEUX, CALME ET BEAUCOUP PLUS CONVENABLE

Nous louons à partir de maintenant ou sur demande cette belle et lumineuse appartement de 4.5 pièces au 1er étage (sans ascenseur) dans un quartier calme et verdoyant à Ittigen. L’arrêt de bus se trouve juste devant la porte d’entrée. Grâce à son emplacement idéal, vous rejoindrez l’autoroute en quelques minutes. L’appartement séduit par son plan d’étage spacieux, son magnifique grand hall d’entrée et son balcon au sud, confortable et accueillant. Des places de parc couvertes et/ou un parking extérieur peuvent être loués en supplément. Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants: - calme et nature - Meilleure connexion vers la ville ou l’autoroute - Balcon accueillant avec soleil du matin et du soir - Plan d’étage spacieux - Salon lumineux avec parquet neuf - Équipement de cuisine neuf (vapeur, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) - Grand hall d’entrée avec placards intégrés – Fenêtres neuves - Des places de parc couvertes...
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6

Commerce

2 Pièces

CHF 830.-/mois + ch.

Auf Anfrage, 8038 Zürich
Rez-de-chaussée
A convenir

CHANCE AVEC UN BASE DE CLIENTS EXISTANTE

Situé à Wollishofen, à Zurich, cet espace commercial est prêt à être repris et attend quelqu’un qui prendra à cœur de poursuivre le travail qui a été fait avec soin. Le calme de l’environnement, la proximité de la ville et l’excellente desserte par les transports publics créent des conditions idéales pour l’exploitation économique d’une entreprise. La clientèle fidèle, qui attache de l’importance à la qualité et à un service personnalisé, est déjà là et est prête à être suivie à l’avenir. La poursuite de l’activité dans ce domaine est expressément souhaitée et doit être reprise pour 47 000.-. Préservez un morceau de culture artisanale à Zurich. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - calme - situation centrale et bien desservie - clientèle fidèle - grande surface - proche de la ville - et, et, et ... Vous êtes intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement! Vous n’avez pas trouvé ce que...