Casa 8 locali dal fascino autentico nel borgo storico di Novaggio con vista panoramica e vista lago

Dans le charmant noyau historique de Novaggio, se dresse cette propriété fascinante, riche de caractère et de potentiel. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer histoire, confort et polyvalence.

La maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve le premier appartement de 4 pièces, avec 3 chambres, cuisine, salle de bains et une grande terrasse. On peut y accéder en descendant de l’intérieur vers le jardin privé et les caves.

Au premier étage, on trouve le deuxième appartement de 4 pièces, une salle de bains, deux chambres, une cuisine et un salon, ainsi qu’une petite terrasse avec vue panoramique sur le lac.

La maison peut également être une seule habitation grâce à l’escalier intérieur qui relie les deux appartements.

Des travaux ont été effectués, comme les fenêtres, l’installation sanitaire et électrique, les salles de bains, le chauffage au pellet dans l’un des deux appartements et des parties de sol

Cette offre immobilière se distingue par:

• Architecture traditionnelle tessinoise: le charme intemporel des maisons historiques, avec des détails originaux et une atmosphère authentique.
• Grande possibilité de rénovation: idéale pour créer une résidence unifamiliale ou bifamiliale, parfaite à la fois comme habitation principale et comme investissement locatif.
• Cour intérieure sur deux niveaux: un espace extérieur privé et charmant, parfait pour des moments de détente ou de convivialité.
• Terrasse spacieuse au rez-de-chaussée: idéale pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
• Balcon panoramique au premier étage: une vue à couper le souffle qui valorise chaque jour passé à la maison.
• Nombreux locaux annexes et caves: des espaces polyvalents et fonctionnels, avec des accès également de l’extérieur, à utiliser selon vos besoins.
• Possibilité de parking: à acheter séparément, un terrain adjacent avec de la place pour 6 voitures au prix de CHF 100 000..

Un bien qui allie tradition, potentiel et situation privilégiée: contactez-nous pour découvrir comment le transformer en votre nouvelle maison ou en un investissement de valeur. Rénovation aux multiples possibilités et solutions différentes (uni-bifamiliale / usage personnel ou locatif).