Rendement attractif dans un immeuble moderne à appartements

Bienvenue dans cette impressionnante maison à appartements située dans la charmante commune d'Oberdorf!
Cet immeuble moderne et élégamment conçu combine une architecture stylée et un environnement de vie accueillant qui séduit immédiatement. Avec une superficie totale de 250 m² et une surface habitable de 150 m² répartie harmonieusement sur trois étages, ce bien d'investissement attrayant offre de nombreuses possibilités de location rentable.


Actuellement, trois appartements entièrement loués sont disponibles, répartis comme suit:

- Rez-de-chaussée: 2,5 pièces
- 1er étage: 2,5 pièces
- Grenier: 1,5 pièce

Les deux balcons invitent à profiter pleinement de l'air frais et de la vue panoramique à couper le souffle, tandis que le grand débarras assure l'ordre et offre suffisamment d'espace de rangement. L'ensemble de la maison a été entièrement rénové avec beaucoup de soin et de détail, la dernière grande modernisation ayant eu lieu en 2018. Vous investissez donc dans un bien d'habitation bien entretenu et attrayant. Un point fort particulier est le potentiel de transformer sans effort la situation de location existante en une grande maison individuelle.

Caractéristiques
Les caractéristiques de cette maison à appartements répondent aux exigences les plus élevées et ne laissent rien à désirer. Le chauffage par le sol assure une chaleur agréable et une répartition uniforme de la température dans toutes les pièces, tandis que les radiateurs du grenier offrent des possibilités de chauffage supplémentaires. Le chauffage central à distance est non seulement respectueux de l'environnement, mais aussi particulièrement efficace et permet de réduire les coûts de chauffage. Le revêtement de sol en carreaux de haute qualité est facile à entretenir et confère aux pièces une élégance moderne et intemporelle. La cuisine ouverte est spacieuse et idéale pour créer des plats culinaires et passer des soirées conviviales.

**Points forts de l'aménagement:**
- Chauffage au sol pour un confort thermique optimal
- Chauffage à distance efficace pour des coûts de chauffage réduits
- Carrelage de haute qualité comme revêtement de sol élégant
- Cuisine ouverte avec une cuisine intégrée complète
- Deux balcons avec une vue panoramique à couper le souffle
- Grand débarras pour un rangement supplémentaire

**Détails de la propriété:**

- **Adresse:** 4436 Oberdorf, Suisse
- **Année de construction:** 1939
- **Superficie du terrain:** 468 m²
- **Surface habitable nette:** 150 m²
- **Pièces:** 6,5
- **Salles de bains:** 3
- **Unités de logement:** 3
- **Année de rénovation:** 2017
- **Système de chauffage:** Chauffage à distance
- **Places de parking:** 6

Emplacement
L'emplacement de cette maison de plusieurs appartements est très attrayant, tant pour les familles que pour les célibataires. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces de proximité, notamment une pharmacie, une gare, des arrêts de bus et des centres commerciaux. Les activités de loisirs ne sont pas en reste, puisque des salles de sport, des aires de jeux et des écoles sont facilement accessibles. Cette zone résidentielle paisible offre également la sécurité d'une station de police et la proximité de la poste, ce qui facilite considérablement la vie quotidienne. La combinaison d'un quartier animé et d'un environnement paisible rend cet emplacement particulièrement attrayant.

Autres informations
Ce bien est destiné aux investisseurs à la recherche d'un bien rentable. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet de commencer rapidement à louer. De plus, la maison de plusieurs appartements offre un potentiel d'extension pour créer des espaces de vie supplémentaires. Profitez de cette opportunité unique et investissez dans une propriété attrayante avec beaucoup de potentiel pour l'avenir! Si vous êtes intéressé, veuillez noter que toutes les informations et documents juridiques peuvent être fournis.