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Immeuble d'habitation de 17 pièces en vente à Olten

Investissement attractif à Olten – Immeuble de 5 appartements loué

Pièces17
Prix de l'objetCHF 2'240'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

4600 Olten

Caractéristiques

Référence
703dc91668e8393e864359ac64338c62caf2aab6
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1929
Dernières rénovations
2024
Pièces
17
Surface terrain
387 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
À vendre, une maison attractive à plusieurs appartements avec six logements, située dans un endroit central à Olten. La propriété a été entièrement rénovée en 2024. Elle est aujourd’hui dans un état moderne et de qualité et combine un confort de vie contemporain avec une structure solide.

La maison à plusieurs appartements est entièrement louée et génère des revenus locatifs stables et réguliers. La composition équilibrée des appartements, avec un appartement de 1,5 pièce, un appartement de 2,5 pièces, deux appartements de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces, s’adresse à différents groupes de locataires et garantit une rentabilité locative durable.

L’emplacement central est idéal grâce à son excellente connexion aux transports publics ainsi qu’à la proximité des commerces, des écoles et d’autres services de base. Grâce à la location complète, à la rénovation complète et à l’emplacement attractif, cette propriété est idéale comme investissement immobilier rentable avec des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Ici, rien n’est laissé au hasard. Profitez-en et convainquez-vous vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES vous propose:
  • Emplacement central
  • Bonne connexion aux transports en commun
  • Proximité des commerces et des services
  • Immeuble à 6 appartements
  • Rénovation du noyau: 2024
  • complètement loué
  • 1x appartement 1.5 pièces
  • 1x appartement 2.5 pièces
  • 2x 3.5 Pièces Appartement
  • 1x appartement 4.5 pièces
  • 1x Salle de loisirs
  • Rendement attractif et stable
  • Revenus locatifs courants
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Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen an zentraler Lage in Olten. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2024 umfassend kernsaniert. Sie präsentiert sich heute in einem modernen, hochwertigen Zustand und verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einer soliden Bausubstanz.

Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und generiert stabile, laufende Mieteinnahmen. Der ausgewogene Wohnungsmix mit einer 1.5 Zimmer-Wohnung , einer 2.5-Zimmer-Wohnung, zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie einer 4.5-Zimmer-Wohnung spricht unterschiedliche Mietergruppen an und sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Die zentrale Lage überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der vollständigen Vermietung, der umfassenden Sanierung und der attraktiven Mikrolage eignet sich diese Liegenschaft ideal als renditestarke Kapitalanlage mit sofortigen und gesicherten Mieteinnahmen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale Lage
  • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen
  • Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen
  • Kernsanierung: 2024
  • Vollvermietet
  • 1x 1.5 Zi-Wohnung
  • 1x 2.5 Zi-Wohnung
  • 2x 3.5 Zi-Wohnung
  • 1x 4.5 Zi-Wohnung
  • 1x Hobbyraum
  • Attraktive und stabile Rendite
  • Laufende Mieteinnahmen
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking

Distances

 
Autoroute
2 km

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Propriété polyvalente avec un grand potentiel
Voici une opportunité rare pour les investisseurs et les propriétaires: sur un terrain généreux de 1 110 m², se trouve cette propriété polyvalente à usage d’habitation et commercial dans la zone d’habitation/commerciale WG2b. Le rez-de-chaussée abrite un établissement de restauration bien établi avec une grande terrasse et une locataire de longue date. L’appartement attrayant de 6,5 pièces aux 1er et 2ème étages est également loué et séduit par ses pièces baignées de lumière et ses grandes baies vitrées. D’ autres atouts sont le nouvel attique, le système de chauffage à mazout rénové en 2025 ainsi que plusieurs places de parking extérieures. L’offre est complétée par l’emplacement dans une commune fiscalement avantageuse avec un taux d’imposition de seulement 64 %. Une propriété rentable et polyvalente avec une location existante, un terrain attrayant et un potentiel. Saisissez cette opportunité d’investissement intéressante! Ici, rien...
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Maison de 14.5 pièces en vente à Erstfeld - 551 m²

CHF 1'931'000.-

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Vue de luxe et intimité avec de nombreux extras
Bienvenue dans cette villa exclusive répartie sur trois étages, offrant amplement d’espace pour toute la famille et les invités. Dès l’entrée dans la maison, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux, orné de carreaux de céramique foncés et élégants qui confèrent un caractère raffiné à l’ensemble de l’espace. À droite, vous trouverez les premières chambres, deux salles de bains et des toilettes pour invités. La chambre principale est impressionnante avec sa salle de bain attenante, qui reflète l’histoire de cette propriété charmante. Tout droit, vous accéderez à la cuisine ultramoderne avec îlot central, qui s’intègre parfaitement au cœur de la maison, l’espace de vie et de salle à manger spacieux. Cet espace baigné de lumière offre un accès direct à une grande terrasse orientée au sud, idéale pour les soirées conviviales. Une cheminée ajoute une touche de confort supplémentaire à l’espace de vie. Cet étage comprend...