Immeuble résidentiel à env. 4.0% de rendement | Nord vaudois

Immeuble résidentiel à env. 4.0% de rendement | Nord vaudois
Prix dachat
CHF 5375000.
Surface utile
env. 960 m²
Localisation
Nord vaudois
(Lannonceur na pas communiqué ladresse exacte)
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Informations principales
Disponibilité : Immédiate
Type : Immeuble de rendement résidentiel
Nombre total de logements : 12
Surface utile totale : env. 960 m²
Volume : env. 3500 m³
Année de construction : 1955
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Caractéristiques
Immeuble résidentiel
Environnement calme
Proximité des commodités
Garage
Places de parc extérieures
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Description
Cet immeuble résidentiel se compose de 12 logements, dont un pavillon indépendant, et bénéficie dune configuration locative équilibrée répondant parfaitement à la demande locale.
La typologie des logements est variée, comprenant des studios ainsi que des appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces, assurant une diversification des revenus locatifs et une bonne stabilité doccupation.
Limmeuble dispose dune surface utile denviron 960 m² pour un volume denviron 3500 m³.
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Données locatives & rendement
État locatif net actuel : CHF 215000.
Rendement brut indicatif : env. 4.0 %
Répartition des logements :
Studios : 17 %
2.5 pièces : 42 %
3.5 pièces : 25 %
4.5 pièces : 17 %
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Situation & accessibilité
Limmeuble bénéficie dune situation stratégique dans le Nord vaudois, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Arrêt de bus à env. 200 m
Accès autoroutier (sortie Chavornay) à env. 5 minutes
Centre-ville et gare accessibles à pied
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Points forts
Immeuble résidentiel entièrement loué
Revenus locatifs nets existants et stables
Typologies diversifiées
Bonne accessibilité régionale
Actif de rendement adapté à un investisseur privé ou institutionnel