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Immeuble d'habitation de 8 pièces en vente à Pfäffikon ZH - 502 m²

INVESTISSEMENT IMMOBILIER AVEC UN AVENIR AU CŒUR DE PFÄFFIKON!

Pièces8
Surface habitable177 m²
Prix de l'objetCHF 2'390'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

8330 Pfäffikon ZH

Caractéristiques

Référence
cb97609a7e166fabeb4d1906011ad75b072d2a15
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1890
Dernières rénovations
2014
Pièces
8
Surface terrain
472 m²
Surface habitable
177 m²
Surface utile
502 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au cœur du centre animé de Pfäffikon ZH, ce bien polyvalent se présente avec une combinaison intéressante de deux appartements et d’une surface commerciale. L’immeuble bénéficie d’un emplacement très fréquenté, avec une visibilité optimale et une proximité immédiate avec les commerces, les transports publics et d’autres services.

La partie commerciale offre des perspectives d’utilisation attrayantes et convient particulièrement bien à divers concepts commerciaux qui peuvent profiter de l’emplacement central et du fort passage de piétons.

L’utilisation mixte et les locataires de longue date constituent une base solide pour des revenus locatifs stables et offrent en même temps des possibilités pour des idées d’utilisation personnalisées. Une étude prospective intéressante concernant les possibilités d’extension est également disponible. Un investissement intéressant pour les investisseurs à la recherche d’un bien avec un potentiel de développement et un emplacement central. Ici, rien n’est laissé au hasard. Profitez-en et convainquez-vous vous-même! Ce bien PREMIUM HOMES vous offre:
  • Emplacement central près du lac de Pfäffikon
  • Connexion optimale aux transports en commun
  • Infrastructure idéale
  • Rendement attractif
  • Rénové 2013-2020
  • 1x Local commercial loué
  • 1x Appartement 4.5 pièces loué
  • 1x appartement 3.5 pièces loué
  • Deux terrasses ensoleillées
  • Surface habitable 177 m²
  • Surface commerciale 137 m²
  • Surface de stockage 92 m²
  • Surface utile 502 m²
  • Diverses utilisations commerciales possibles
  • Deux sous-sols et buanderies
  • Cinq places de parking extérieures
  • Possibilité d’extension
  • Raccordement au chauffage urbain disponible
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Mitten im lebendigen Zentrum von Pfäffikon ZH präsentiert sich dieses vielseitige Renditeobjekt mit einer spannenden Kombination aus zwei Wohnungen und einer Gewerbefläche. Die Liegenschaft profitiert von einer hervorragend frequentierten Lage mit optimaler Sichtbarkeit und unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und weiteren Dienstleistungen.

Der Gewerbeteil eröffnet attraktive Nutzungsperspektiven und eignet sich besonders gut für verschiedene Gewerbekonzepte, das von der zentralen Lage und der hohen Passantenfrequenz profitieren kann.

Die gemischte Nutzung und langjährigen Mieter bieten eine solide Grundlage für stabile Mieteinnahmen und eröffnet gleichzeitig Spielraum für individuelle Nutzungsideen. Eine Zukunftsorientierte Studie für Aufstockungsmöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden. Ein interessantes Investment für Anleger, die auf der Suche nach einem Objekt mit Entwicklungspotenzial und zentraler Lage sind. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale Lage nähe Pfäffikersee
  • Optimaler Anschluss ÖV
  • Ideale Infrastruktur
  • Attraktive Rendite
  • Saniert 2013-2020
  • 1x Geschäftslokal vermietet
  • 1x 4.5 Zi-Wohnung vermietet
  • 1x 3.5 Zi-Wohnung vermietet
  • Zwei sonnige Terrassen
  • Wohnfläche 177 m²
  • Gewerbefläche 137 m²
  • Lagerfläche 92 m²
  • Nutzungsfläche 502 m²
  • Div. Gewerbenutzung möglich
  • Zwei Keller & Waschküchen
  • Fünf Aussenstellplätze
  • Aufstockung möglich
  • Fernwärme-Anschluss vorhanden
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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking

Distances

 
Autoroute
4.5 km

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Prix sur demande
8775 Hätzingen (Glarus Süd)
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