Maison plurifamiliale de 3 app. également à revenu à rénover avec jardin / 3-Familienhaus zum Ausbauen mit Garten

6776 Piotta, Via San Gottardo 255

Region: Leventina
Surface au sol: env. 257m2
Surface habitable: env. 180 m2
Deuxième résidence: oui, possible
État: à rénover
Année de la dernière rénovation: 1980
Étages: 3
Fioul
Jardin: oui
Cave: oui
Parking: garage + 4 extérieurs à 100 m
Situation: centrale
Vue: belle vue
Écoles: à Ambri
Achat: Ambri, Airolo
Transports publics: devant
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 49 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 5 km

Description

Cette maison de trois familles se trouve dans un endroit central et panoramique à la périphérie du village de Piotta, dans la belle vallée de la Leventina.

La maison préfabriquée a été construite au début des années 1900 et a ensuite été partiellement rénovée dans les années 1980. La maison a été habitée jusqu'à il y a quelques années. Cependant, elle a besoin d'être rénovée.
La maison est construite sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent les caves, la buanderie, le local de bricolage, la salle technique et la garage. On accède au premier étage par un escalier extérieur, où se trouvent un hall d'entrée, une grande cuisine-séjour, trois chambres à coucher et une salle de bains/WC avec baignoire. Le deuxième étage est identique au premier. Au dernier étage se trouvent la cuisine-séjour, deux chambres à coucher et une salle de bains/WC avec baignoire. Une confortable échelle en bois relie les trois étages.

À côté de la maison se trouve un joli jardin, où il y a suffisamment d'espace pour faire des grillades ou aménager un potager. De tous les côtés, on a une belle vue.

Dans les environs, vous pouvez faire de belles randonnées ou des balades à vélo. Le lac Ritom est à seulement 10 km de la maison. Le village d'Ambri avec sa patinoire se trouve à 3 km de la maison. Les domaines skiables d'Airolo sont à 6 minutes.

La maison est facilement accessible en voiture. Quatre voitures peuvent être garées à côté de la maison. L'arrêt de bus se trouve en face. L'autoroute A2 est à 5 km et vous pouvez rejoindre Bellinzona-Nord en 35 minutes environ. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Dörfern Ambri und Airolo.

Highlights

ruhige Lage mit schöner Aussicht
Einkommenshaus mit 3 Wohnungen
schöner privater Garten
Garage + 4 nicht überdachte Parkplätze
hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung

Lage | Umgebung

6776 Piotta, Via San Gottardo 255

Region: Leventina
Grundstücksfläche: ca. 257m2
Wohnfläche: ca. 180 m2
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: renovierungsbedürftig
Jahr der letzten Renovierung: 1980
Stockwerke: 3
Heizung: Öl
Garten: ja
Keller: ja
PKW-Stellplätze: Garage + 4 offen + PP in 100m
Lage: zentral
Aussicht: schöne Panoramaaussicht
Schulen: in Ambri
Einkaufsmöglichkeiten: Ambri, Airolo
Öffentliche Verkehrsmittel: gegenüber
Entfernung zur nächsten Stadt: 49 km
Entfernung zur Autobahn: 5 km

Beschreibung des Objektes

Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen befindet sich in ruhiger Lage am Dorfrand von Piotta, im schönen Tal Leventina.

Das Fertighaus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und in den 80er Jahren teilweise renoviert. Das Haus wurde bis vor wenigen Jahren bewohnt. Es bedarf jedoch einiger Renovierungsarbeiten.
Das Haus ist auf vier Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Keller, Waschküche, Hobbyraum, Technikraum und Garage. Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich der Eingang, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer und Bad/WC mit Badewanne befinden. Der zweite Stock ist identisch zum ersten. Im Dachgeschoss befinden sich Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer und Bad/WC mit Badewanne. Eine bequeme Holztreppe verbindet die drei Etagen.

Neben dem Haus befindet sich ein schöner Garten, in dem man grillen oder einen Gemüsegarten anlegen kann. Von überall aus genießt man eine schöne Aussicht.

In der Umgebung kann man schöne Wanderungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternehmen. Der Lago Ritom ist nur 10 km vom Haus entfernt. Das Dorf Ambri mit seiner Eisbahn ist 3 km vom Haus entfernt. Die Skigebiete von Airolo sind in 6 Minuten erreichbar.

Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Vor dem Haus können 4 PKWs geparkt werden. Die Bushaltestelle befindet sich gegenüber. L'autoroute A2 est à 5 km, en 35 minutes vous êtes à Bellinzona-Nord. Les magasins se trouvent dans les villages d'Ambri et d'Airolo.

Highlights

situation tranquille avec belle vue
maison à revenus de 3 app.
beau jardin privé
garage + 4 places de parcage extérieures
excellent raccord autoroute/transports publics