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Habiter et louer dans une propriété exclusive

Pièces10
Surface habitable400 m²
Prix de l'objetCHF 2'430'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

5734 Reinach AG

Caractéristiques

Référence
42ad1377a9d20a1bbec6974f0410a32e22d7287c
Disponibilité
A convenir
Dernières rénovations
2017
Pièces
10
Surface terrain
1'382 m²
Surface habitable
400 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette propriété unique réunit sous un même toit ce qui enthousiasme à la fois les investisseurs et les amateurs: une imposante maison principale, une élégante unité de type palazzo, un appartement au rez-de-chaussée baigné de lumière, un appartement attic exclusif avec vue panoramique et un loft polyvalent au sous-sol – idéal comme bureau, atelier ou espace de travail créatif.

Ce bien s’adresse aux investisseurs qui ont le sens du détail: des personnes qui ne recherchent pas seulement un rendement, mais aussi un bien avec âme et potentiel. La diversité des unités crée une diversification naturelle – et donc une base de revenus stable et à long terme.

Convainquez-vous par vous-même: il est rare de trouver une opportunité qui réunit si harmonieusement qualité architecturale, diversité d’utilisation et potentiel de rendement.
Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Situation calme et reposante
  • Appartement de 8 pièces sur 2 étages
  • Appartement 3 pièces Palazzo
  • Appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée
  • Appartement 1 pièce UG Loft
  • 1-Appartement à l’attique
  • Sauna dans le Palazzo
  • Plan réfléchi
  • Parquet en chêne dans toute la maison
  • Revêtement céramique avec chauffage au sol
  • Place assise et jardin d’hiver
  • Terrasse 50m2 au rez-de-chaussée
  • Place pour un total de 6 voitures
  • Abri voiture 40 m2
  • Cave avec atelier
  • Nouvelle chaudière à mazout
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Diese einzigartige Liegenschaft vereint unter einem Dach, was Anleger und Liebhaber gleichermassen begeistert: ein imposantes Haupthaus, eine elegante Palazzo-Einheit, eine lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung, eine exklusive Attikawohnung mit Weitblick sowie ein vielseitiges Loft im Untergeschoss - ideal als Büro, Atelier oder kreative Gemeinschaftsfläche.

Das Objekt richtet sich an Investoren mit Gespür für das Besondere: Menschen, die nicht nur eine Rendite suchen, sondern eine Liegenschaft mit Seele und Potenzial. Die Vielfalt der Einheiten schafft eine natürliche Diversifikation - und damit eine stabile, langfristige Einkommensbasis.

Überzeugen Sie sich selbst: Selten findet sich eine Gelegenheit, die architektonische Qualität, Nutzungsvielfalt und Renditepotenzial so stimmig vereint.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige und erholsame Lage
  • 8-Zimmerwohnung auf 2 Etagen
  • 3-Zimmerwohnung Palazzo
  • 2-Zimmerwohnung im EG
  • 1-Zimmerwohnung UG Loft
  • 1-Attikawohnung
  • Sauna in der Palazzo
  • Durchdachter Grundriss
  • Eichenparkett in der ganzen Wohnung
  • Keramikboden mit Fussbodenheizung
  • Sitzplatz und Wintergarten
  • Terrasse 50m2 im EG
  • Platz für total 6 Autos
  • Autounterstand 40 m2
  • Keller mit Werkstatt
  • Neue Öl-Heizung
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Commodités

Extérieur
  • Parking