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Immeuble d'habitation en vente à Rhäzüns - 400 m²
Vollvermietete Renditeliegenschaft
Surface habitable400 m²
Prix de l'objetCHF 1'600'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Via Scudria 1, 7423 RhäzünsCaractéristiques
Référence
7403.Mehrfamilienhaus.Rhäzüns
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1900
Dernières rénovations
2006
Surface terrain
325 m²
Surface habitable
400 m²
Volume
2'008 m³
Descriptif
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An zentraler Lage in Rhäzüns verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohnungen, einer vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit und fünf Aussenparkplätzen. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbevermietung sowie die kurzen Wege zu Einkauf, Schule und öffentlichem Verkehr machen die Liegenschaft zu einem interessanten Anlageobjekt.
Die Highlights im Überblick:
Einkauf, Schule und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Chur in rund 15 Autominuten.
Weitere Informationen zur Renditeliegenschaft finden Sie in der beiliegenden Verkaufsdokumentation.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Die Highlights im Überblick:
- 3 x 4.5 Zimmer-Wohnungen mit 96 m², 96 m² und 108 m²
- Gewerbefläche mit 100 m², aktuell in drei separat vermietete Räume aufgeteilt
- Wohnungen und Gewerbe vollvermietet
- Jahres-Bruttomietzins Ist: CHF 70'404.00 / Soll: CHF 71'364.00
- Jährliche Gemeinschaftskosten von rund CHF 10'300.00
- Ein hausinterner Zugang zur benachbarten Tiefgarage mit zusätzlichen Mietparkplätzen erhöht die Attraktivität der Liegenschaft.
Einkauf, Schule und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Chur in rund 15 Autominuten.
Weitere Informationen zur Renditeliegenschaft finden Sie in der beiliegenden Verkaufsdokumentation.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Commodités
Extérieur
- Parking
Intérieur
- Cheminée






































































































