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3 en 1 - Votre investissement en capital

Pièces11
Surface habitable270 m²
Prix de l'objetCHF 1'650'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

8590 Romanshorn

Caractéristiques

Référence
10023
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1945
Dernières rénovations
2025
Pièces
11
Surface terrain
382 m²
Surface habitable
270 m²
Surface utile
292 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette oasis charmante pour plusieurs générations, comprenant trois unités d'habitation indépendantes (2 × 4 pièces et 1 × 3 pièces), séduit par son concept de planification astucieux et pratique. Elle convient parfaitement aux investisseurs à la recherche d'un placement de capital solide avec un rendement attractif, mais aussi aux familles qui apprécient de vivre ensemble sur plusieurs générations.

Répartie sur trois étages, chaque unité d'habitation offre des espaces lumineux et fonctionnels, avec un confort de vie élevé. Le vaste sous-sol offre des possibilités d'utilisation supplémentaires, par exemple en tant qu'appartement annexe de 1,5 pièce, espace d'accueil ou de travail, ou encore grand espace de loisirs et de fitness. Pour un supplément de détente, une sauna élégante promet une pure relaxation et un bien-être après une longue journée.

Le grand jardin avec espace de détente couvert et ouvert crée une ambiance accueillante et offre un espace pour la détente et les loisirs. Ce bien attrayant est complété par deux garages, un abri pour voiture et quatre places de parking extérieur? un bien qui combine parfaitement confort, flexibilité et valeur.Vous n'aurez donc aucune raison de vous plaindre. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cet objet PREMIUM HOMES offre:
  • Situation résidentielle centrale et calme
  • Excellente infrastructure à proximité
  • 3 unités d'habitation
  • 4 sanitaires (y compris sous-sol)
  • Potentiel de rendement attractif
  • Plan d'aménagement pratique
  • Possibilités d'utilisation individuelles
  • Grand sous-sol? en tant qu'appartement annexe, bureau ou espace de loisirs
  • Grand jardin avec deux places de détente
  • Salles lumineuses et bien entretenues
  • 2 garages, 1 abri pour voiture et 4 places de parking
  • Sauna intégrée dans le sous-sol
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Diese charmante Mehrgenerationenoase mit drei eigenständigen Wohneinheiten (2 × 4-Zimmer und 1 × 3-Zimmer-Wohnung) überzeugt durch ein durchdachtes und praktisches Grundrisskonzept. Es eignet sich ideal sowohl für Investoren, die eine solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite suchen, als auch für Familien, die gemeinsames Wohnen über mehrere Generationen schätzen.

Über drei Etagen verteilt, bietet jede Wohnung helle, funktional gestaltete Räume mit hohem Wohnkomfort. Das grosszügige Untergeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten ? etwa als 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung, Gäste- oder Arbeitsbereich, oder als grosszügiger Hobby- und Fitnessraum. Für zusätzliche Entspannung sorgt eine stilvolle Sauna, die nach einem langen Tag pure Erholung und Wohlbefinden verspricht.

Der grosse Garten mit gedecktem und offenem Sitzplatz schafft ein einladendes Ambiente und bietet Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtangebot durch zwei Garagen, ein Carport sowie vier Aussenparkplätze ? ein Objekt, das Komfort, Flexibilität und Werterhalt perfekt vereint.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale und ruhige Wohnlage
  • Sehr gute Infrastruktur in naher Umgebung
  • 3 Wohneinheiten
  • 4 Nasszellen vorhanden (inkl. UG)
  • Attraktives Renditepotenzial
  • Praktischer Grundriss
  • Individuelle Nutzungsmöglichkeiten
  • Grosses UG ? als Einlieger, Büro oder Hobbyraum
  • Grosser Garten mit zwei Sitzplätzen
  • Helle und gepflegte Räumlichkeiten
  • 2 Garagen, 1 Carport & 4 Parkplätze
  • Integrierte Sauna im Untergeschoss
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Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage