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3 en 1 – Votre investissement en capital

Pièces11
Surface habitable313 m²
Prix de l'objetCHF 1'650'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

8590 Romanshorn

Caractéristiques

Référence
10023
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1945
Dernières rénovations
2025
Pièces
11
Surface terrain
382 m²
Surface habitable
313 m²
Surface utile
292 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette oasis charmante pour plusieurs générations, composée de trois unités d’habitation indépendantes (2×4 pièces et 1×3 pièces), séduit par son concept de plan d’étage réfléchi et pratique. Elle convient parfaitement aux investisseurs qui recherchent un placement de capital solide avec un rendement attractif, ainsi qu’aux familles qui apprécient de vivre ensemble sur plusieurs générations.

Réparties sur trois étages, les trois appartements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec un confort de vie élevé. Le vaste sous-sol offre des possibilités d’utilisation supplémentaires, par exemple en tant qu’appartement annexe de 1,5 pièce, espace pour invités ou bureau, ou encore en tant que grand espace de loisirs et de fitness. Pour un moment de détente supplémentaire, une sauna élégante promet une relaxation et un bien-être absolus après une longue journée.

Le grand jardin avec un espace de détente couvert et un autre en plein air crée une ambiance accueillante et offre un espace pour la détente et les loisirs. Ce bien attrayant est complété par deux garages, un carport et quatre places de parking extérieures – un bien qui allie parfaitement confort, flexibilité et valeur.Vous n’aurez donc aucune raison de vous plaindre. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Situation résidentielle centrale et calme
  • Infrastructure très bien développée à proximité
  • 3 unités d’habitation
  • 4 salles de bains (y compris sous-sol)
  • Potentiel de rendement attractif
  • Plan d’étage pratique
  • Possibilités d’utilisation individuelles
  • Grand sous-sol (comme appartement annexe, bureau ou espace de loisirs)
  • Grand jardin avec deux places de détente
  • Salles lumineuses et bien entretenues
  • Surface habitable brute 313 m²
  • Surface habitable nette 281 m²
  • 1 garage, 1 carport, 3 places de stationnement
  • Sauna intégrée dans le sous-sol
  • Et bien plus encore..
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Diese charmante Mehrgenerationenoase mit drei eigenständigen Wohneinheiten (2× 4-Zimmer und 1× 3-Zimmer-Wohnung) überzeugt durch ein durchdachtes und praktisches Grundrisskonzept. Es eignet sich ideal sowohl für Investoren, die eine solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite suchen, als auch für Familien, die gemeinsames Wohnen über mehrere Generationen schätzen.

Über drei Etagen verteilt, bietet jede Wohnung helle, funktional gestaltete Räume mit hohem Wohnkomfort. Das grosszügige Untergeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - etwa als 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung, Gäste- oder Arbeitsbereich, oder als grosszügiger Hobby- und Fitnessraum. Für zusätzliche Entspannung sorgt eine stilvolle Sauna, die nach einem langen Tag pure Erholung und Wohlbefinden verspricht.

Der grosse Garten mit gedecktem und offenem Sitzplatz schafft ein einladendes Ambiente und bietet Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtangebot durch zwei Garagen, ein Carport sowie vier Aussenparkplätze - ein Objekt, das Komfort, Flexibilität und Werterhalt perfekt vereint.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale und ruhige Wohnlage
  • Sehr gute Infrastruktur in naher Umgebung
  • 3 Wohneinheiten
  • 4 Nasszellen vorhanden (inkl. UG)
  • Attraktives Renditepotenzial
  • Praktischer Grundriss
  • Individuelle Nutzungsmöglichkeiten
  • Grosses UG - als Einlieger, Büro oder Hobbyraum
  • Grosser Garten mit zwei Sitzplätzen
  • Helle und gepflegte Räumlichkeiten
  • Bruttowohnfläche 313 m²
  • Nettowohnfläche 281 m²
  • 1 Garage, 1 Carport, 3 Abstellplätze
  • Integrierte Sauna im Untergeschoss
  • Und vieles vieles mehr..
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Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage