Immeuble d'habitation de 10 pièces en vente à Rorbas - 260 m²
2-Familienhaus & 835 m² Bauland ? gemeinsam oder separat erhältlich
Pièces10
Surface habitable260 m²
Prix de l'objetCHF 1'950'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Rorbas, 8427 RorbasCaractéristiques
Référence
8427-26-1
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1830
Dernières rénovations
2025
Pièces
10
Nombre de niveaux du bien
3
Hauteur de plafond
2.40 m
Surface terrain
345 m²
Surface habitable
260 m²
Volume
1'322 m³
Descriptif
An attraktiver Lage in Rorbas bietet sich eine vielseitige Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein gepflegtes 2-Familienhaus mit einer 5.5-Zimmer-Wohnung sowie einer derzeit vermieteten 4.5-Zimmer-Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Baulandparzelle mit einer Fläche von 835 m² und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.
Das Wohnhaus und die Baulandparzelle können sowohl gemeinsam als auch separat erworben werden. Der Verkaufspreis für das Wohnhaus beträgt CHF 1'490'000.?, für die separate Baulandparzelle CHF 460'000.?. Beim Erwerb des Gesamtpakets beträgt der Verkaufspreis CHF 1'950'000.?.
Die Liegenschaft eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Dank der bestehenden Vermietung der 4.5-Zimmer-Wohnung bestehen bereits heute laufende Mieteinnahmen.Das Wohnhaus wurde über die Jahre laufend unterhalten und umfassend modernisiert. Zahlreiche Investitionen in Gebäude, Haustechnik und Umgebung tragen dazu bei, dass sich die Liegenschaft heute in einem guten und gepflegten Zustand präsentiert.
Die separate Baulandparzelle bietet vielseitige Möglichkeiten und kann sowohl in Kombination mit dem bestehenden Wohnhaus als auch unabhängig davon erworben werden.
Die Kombination aus zwei Wohneinheiten, bestehendem Mietertrag und zusätzlichem Bauland bietet interessante Perspektiven für Eigennutzer, Investoren und Käufer mit Entwicklungsabsichten.
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/8427-26-1
Das Wohnhaus und die Baulandparzelle können sowohl gemeinsam als auch separat erworben werden. Der Verkaufspreis für das Wohnhaus beträgt CHF 1'490'000.?, für die separate Baulandparzelle CHF 460'000.?. Beim Erwerb des Gesamtpakets beträgt der Verkaufspreis CHF 1'950'000.?.
Die Liegenschaft eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Dank der bestehenden Vermietung der 4.5-Zimmer-Wohnung bestehen bereits heute laufende Mieteinnahmen.Das Wohnhaus wurde über die Jahre laufend unterhalten und umfassend modernisiert. Zahlreiche Investitionen in Gebäude, Haustechnik und Umgebung tragen dazu bei, dass sich die Liegenschaft heute in einem guten und gepflegten Zustand präsentiert.
Die separate Baulandparzelle bietet vielseitige Möglichkeiten und kann sowohl in Kombination mit dem bestehenden Wohnhaus als auch unabhängig davon erworben werden.
Die Kombination aus zwei Wohneinheiten, bestehendem Mietertrag und zusätzlichem Bauland bietet interessante Perspektiven für Eigennutzer, Investoren und Käufer mit Entwicklungsabsichten.
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/8427-26-1
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking
- Garage
Intérieur
- Cheminée
Vue
- Belle vue
Distances
Transports publics
48 m
Autoroute
3.07 km
Jardin d'enfants
134 m
Commerces
574 m
