Redonnez de l'éclat à ce diamant brut
Pièces9
Surface habitable325 m²
Prix de l'objetCHF 1'800'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
9464 RüthiCaractéristiques
Référence
6679816.6679816
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2018
Pièces
9
Logements
5
Nombre de niveaux du bien
3
Hauteur de plafond
2.35 m
Surface terrain
845 m²
Surface habitable
325 m²
Surface utile
146 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cet objet multi-actifs exceptionnel définit l’interface entre la génération immédiate de cash flow et le potentiel de croissance stratégique. Avec un total de cinq unités résidentielles diversifiées et une surface substantielle de garage/bureaux, il offre les conditions idéales pour une gestion professionnelle de portefeuille ou pour la création d’une structure de co-living/co-working.
Le portefeuille comprend des surfaces résidentielles de différentes dimensions, du studio efficace à l’unité de trois chambres spacieuse. Cette diversité minimise le risque de non-paiement des loyers et maximise la flexibilité. L’atelier intégré à part entière, avec son espace de bureau, offre des synergies d’utilisation maximales pour les locataires commerciaux, les artisans ou comme centre administratif central.
L’avantage décisif: des unités significatives sont déjà louées et génèrent un cash flow immédiat, assurant ainsi des revenus immédiats. En même temps, les surfaces encore en cours de finition permettent une finalisation sur mesure selon les dernières exigences du marché et les spécifications de l’investisseur.
Cette offre ImmoSky offre PLUS DE SERVICES:
+ Portefeuille diversifié de cinq unités résidentielles flexibles.
+ Composante commerciale clé: atelier pratique avec espace de bureau.
+ Infrastructure complète: huit places de parking et grand espace de logistique couvert.
+ Synergie maximale: combinaison de logement et d’activité commerciale dans un seul immeuble.
Les sections en cours de finition sont votre levier de valeur ajoutée. Elles offrent une opportunité unique d’optimiser durablement la valeur locative et la performance globale de l’immeuble grâce à des investissements ciblés.
Vous recherchez un bien d’investissement polyvalent qui combine un rendement immédiat avec un potentiel de personnalisation stratégique? Contactez-nous pour une visite de due diligence. Nous vous présenterons toutes les possibilités!
Le portefeuille comprend des surfaces résidentielles de différentes dimensions, du studio efficace à l’unité de trois chambres spacieuse. Cette diversité minimise le risque de non-paiement des loyers et maximise la flexibilité. L’atelier intégré à part entière, avec son espace de bureau, offre des synergies d’utilisation maximales pour les locataires commerciaux, les artisans ou comme centre administratif central.
L’avantage décisif: des unités significatives sont déjà louées et génèrent un cash flow immédiat, assurant ainsi des revenus immédiats. En même temps, les surfaces encore en cours de finition permettent une finalisation sur mesure selon les dernières exigences du marché et les spécifications de l’investisseur.
Cette offre ImmoSky offre PLUS DE SERVICES:
+ Portefeuille diversifié de cinq unités résidentielles flexibles.
+ Composante commerciale clé: atelier pratique avec espace de bureau.
+ Infrastructure complète: huit places de parking et grand espace de logistique couvert.
+ Synergie maximale: combinaison de logement et d’activité commerciale dans un seul immeuble.
Les sections en cours de finition sont votre levier de valeur ajoutée. Elles offrent une opportunité unique d’optimiser durablement la valeur locative et la performance globale de l’immeuble grâce à des investissements ciblés.
Vous recherchez un bien d’investissement polyvalent qui combine un rendement immédiat avec un potentiel de personnalisation stratégique? Contactez-nous pour une visite de due diligence. Nous vous présenterons toutes les possibilités!
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking