Immeuble d'habitation de 8 pièces en vente à Saas-Fee - 420 m²

Bienvenue au paradis, là où le silence des montagnes raconte des histoires, où 18 sommets de plus de 4000 mètres vous entourent et où plus de 300 jours de soleil par an à 1800 m d’altitude garantissent une qualité de vie inégalée. Le projet de construction neuf exclusif Estelle (date de construction 2026) avec certification Minergie offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs qui souhaitent allier le style de vie alpin à une rentabilité de premier ordre. Sur une surface de terrain de 445 m² et une surface habitable prévue de 420 m², ce projet flexible combine le confort de vie moderne avec le style chalet chaleureux et apprécié.

Le projet entièrement développé se distingue par sa grande polyvalence. Selon l’objectif d’investissement, il peut être réalisé dans différentes variantes:

• Variante complexe de chalets: trois chalets de qualité supérieure avec des surfaces habitables de 84 m², 103 m² et 133 m², chacun avec deux balcons et un espace de jardin privé (prix de CHF 846 020 à CHF 1 268 290).
• Option d’investissement: la division en 8 studios modernes pour un usage touristique (par exemple, Airbnb, extension d’un hôtel-appartement ou maison du personnel pour des entreprises locales) promet un rendement supérieur à la moyenne de 16 à 19 %.

Le terrain peut être acheté soit en tant que terrain pur pour CHF 350 000, soit avec le projet entièrement développé et personnalisable pour CHF 380 000. L’achat est également possible pour les personnes résidant à l’étranger (étrangers). Veuillez noter que le projet ne dispose pas d’une autorisation de résidence secondaire; une utilisation touristique ou commerciale est toutefois possible sans restriction.

Cette offre immobilière se distingue par:

• Rendement exceptionnel: jusqu’à 16 à 19 % de potentiel de rendement en cas de réalisation de 12 studios d’hébergement.
• Flexibilité maximale: utilisable comme complexe de chalets en trois parties, comme B&B/Airbnb, comme extension d’hôtel ou comme maison de personnel.
• Construction à l’épreuve du futur: Nouvelle construction moderne (année de construction 2026) selon le standard Minergie durable.
• Options d’achat attrayantes: possibilité d’acquérir le terrain nu (CHF 350 000.) ou le projet clé en main (CHF 380 000.).
• Pas de restrictions à l’acquisition: l’achat est également ouvert aux investisseurs étrangers.
• Équipement confortable: Conçu avec une cheminée confortable, des balcons, des espaces de jardin pour s’asseoir, une cave privée ainsi que des connexions modernes de télévision par fibre optique et par câble.
• Situation idyllique: environnement alpin paisible et ensoleillé à 1800 m d’altitude.

Intéressé? Contactez-nous pour une consultation non-engageante et demandez le calcul détaillé du rendement ainsi que la brochure du projet!