Maison de plusieurs familles avec 3 unités, vue dégagée à Schupfart

Occasion unique à Schupfart, au bord du village: Sur un terrain spacieux de 2’702 m², vous attend une maison de plusieurs appartements (construite en 1955, rénovée en 2000) avec une vue dégagée sur la campagne, idéale pour les familles, les investisseurs ou pour le travail et la vie privée sous un même toit. Au total, environ 444 m² de surface habitable nette, complétés par environ 519 m² de surfaces annexes, offrent un large espace pour vos projets.

• Unités: 3 appartements, dont 2 x 3,5 pièces; répartition flexible des espaces dans la troisième unité
• Surfaces & Volumes: Environ 444 m² SHN, environ 519 m² SN, volume de construction environ 2’994 m³
• Terrain: 2’702 m² avec réserve de terrain constructible (parcelles 30 & 31; sous réserve de vérification administrative)
• Espace extérieur: Grand terrain, jardin, balcons, situation calme et adaptée aux enfants avec vue dégagée
• Parking & locaux annexes: 13 places de parc, bâtiment annexe avec 2 garages, deux grands entrepôts, sous-sol/plancher haut et ancienne atelier pour hobby/artisanat
• Bâtiment & technique: 2 étages; chauffage au mazout avec chauffage au sol

Situation & accès
Vous vivez au Bienkweg, au soleil et au milieu de la nature dans le Fricktal: gare d’Eiken à environ 2,7 km, autoroute A3 (sortie Eiken) à environ 3,0 km – Bâle et Zurich sont rapidement accessibles. Transport public via bus postal, commerces et écoles à proximité de Frick; nombreuses possibilités de loisirs dans le Jurapark Aargau.

Votre investissement
Prix d’achat: CHF 2’688’000.-. Disponibilité sur demande (réf. M84D-24AK). Grâce à son potentiel de rendement, à la polyvalence de l’utilisation et à la réserve de terrain constructible, cette maison offre une combinaison convaincante de logement, de travail et de rendement.

Vous êtes intéressé?
Demandez dès à présent le dossier et prenez rendez-vous pour une visite – cette opportunité à Schupfart ne doit pas vous échapper.