Maison de plusieurs familles avec 3 unités, vue dégagée à Schupfart

Occasion unique à Schupfart, à la périphérie du village: Sur un terrain spacieux de 2’702 m², vous attend un immeuble d’habitation multifamilial (construit en 1955, rénové en 2000) avec une vue dégagée sur la campagne, idéal pour les familles, les investisseurs ou pour combiner travail et logement. Au total, environ 444 m² de surface habitable nette, auxquels s’ajoutent environ 519 m² de surfaces annexes, offrent un large espace pour vos projets.

• Unités: 3 appartements, dont 2 x 3,5 pièces; répartition flexible des pièces dans la troisième unité
• Surfaces & volumes: Environ 444 m² SHN, environ 519 m² SNH, volume de construction environ 2’994 m³
• Terrain: 2’702 m² avec réserve de terrain constructible (parcelles 30 & 31; sous réserve de vérification par les autorités)
• Espace extérieur: Grand terrain, jardin, balcons, situation calme et ensoleillée, vue dégagée sur la campagne
• Parking & locaux annexes: 13 places de parc, bâtiment annexe avec 2 garages, deux grands entrepôts, sous-sol/plancher haut et ancienne atelier pour hobby/artisanat
• Bâtiment & technique: 2 étages; chauffage au mazout avec chauffage au sol

Situation & accès
Vous vivez au Bienkweg, dans une région ensoleillée et proche de la nature dans le Fricktal: gare d’Eiken à environ 2,7 km, autoroute A3 (sortie Eiken) à environ 3,0 km – accès rapide à Bâle et Zurich. Transport public par car postal, commerces et écoles à Frick, nombreuses possibilités de loisirs dans le Jurapark Aargau.

Votre investissement
Prix d’achat: CHF 2’688’000.-. Disponible sur demande (réf. M84D-24AK). Grâce à son potentiel de rendement, à la polyvalence de l’utilisation et à la réserve de terrain constructible, cet immeuble est une combinaison convaincante de logement, de travail et de rendement.

Vous êtes intéressé?
Demandez dès à présent le dossier et prenez rendez-vous pour une visite – cette opportunité à Schupfart ne doit pas vous échapper.