Immeuble de rendement entièrement loué
Surface habitable966.6 m²
Prix de l'objetCHF 10'500'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
2024 St-Aubin-SaugesCaractéristiques
Référence
AtticaSaintAubinSaugesImmeuble
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2020
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
15
Nombre de terrasse
15
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Solaire
Surface jardin
30 m²
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
966.6 m²
Surface terrasse
397.5 m²
Etat locatif brut
CHF 344'388.-
Etat locatif net
CHF 301'284.-
Nombre de places de parc
Intérieur
19
Descriptif
Situé dans un nouveau quartier moderne et offrant la vue sur une grande partie du lac de Neuchâtel, en face d’Estavayer-le-Lac, cet immeuble locatif de 15 appartements inscrits en PPE est exécuté selon un standard moderne parfait.
Il a un accès à pied à la plage en 2 minutes ainsi qu’au parc généreux et au port muni d’un débarcadère de la navigation publique.
L'immeuble, Minergie, bénéficie d'une grande isolation et a:
- des places de parc avec accès direct à l’ascenseur
- un local à vélos
- un local à poussettes
Les appartements de 2,5 et 3,5 pièces ont:
- un chauffage au sol branché à un système de chauffage urbain
- un cuisine très bien équipée avec micro-onde etc (tous les appareils de V-Zug)
- un lave- et sèche-linge (tous les appareils de V-Zug)
- des armoires encastrées dans le couleur d'entrée et dans les chambres à coucher
- un terrasse avec balustrade en verre
- des fenêtres jusqu’au sol bâtantes et coulissantes sur toute la longueur des terrasses
- une cave généreuse avec accès direct à l’ascenseur
Loyers annuelles net : 301'284.-
Charges annuelles : 43'104 .-
Il a un accès à pied à la plage en 2 minutes ainsi qu’au parc généreux et au port muni d’un débarcadère de la navigation publique.
L'immeuble, Minergie, bénéficie d'une grande isolation et a:
- des places de parc avec accès direct à l’ascenseur
- un local à vélos
- un local à poussettes
Les appartements de 2,5 et 3,5 pièces ont:
- un chauffage au sol branché à un système de chauffage urbain
- un cuisine très bien équipée avec micro-onde etc (tous les appareils de V-Zug)
- un lave- et sèche-linge (tous les appareils de V-Zug)
- des armoires encastrées dans le couleur d'entrée et dans les chambres à coucher
- un terrasse avec balustrade en verre
- des fenêtres jusqu’au sol bâtantes et coulissantes sur toute la longueur des terrasses
- une cave généreuse avec accès direct à l’ascenseur
Loyers annuelles net : 301'284.-
Charges annuelles : 43'104 .-
Commodités
Environnement
- Village
- Parc
- Lac
- Plage
- Port de plaisance
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Pieds dans l'eau
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Local à vélos
- Thermostat connecté
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Sèche-linge
- Panneaux photovoltaiques
- Stores électriques
- Domotique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Lac
- Rivière
- Jardin
- Montagnes
Style
- Moderne
Distances
Gare
875 m
16'
16'
3'
Transports publics
102 m
3'
3'
1'
Autoroute
2.45 km
32'
32'
4'
Jardin d'enfants
424 m
13'
13'
3'
Ecole primaire
425 m
13'
13'
3'
Ecole secondaire
689 m
15'
15'
4'
Commerces
170 m
5'
5'
1'
Poste
299 m
8'
8'
3'
Banque
312 m
8'
8'
3'
Restaurants
68 m
1'
1'
-
Parc / Espace vert
216 m
3'
3'
1'