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Immeuble d'habitation de 17 pièces en vente à St-Blaise (Laténa)

Opportunité de rendement proche du lac

Pièces17
DisponibilitéA convenir
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Localisation

2072 St-Blaise (Laténa)

Caractéristiques

Référence
74c7db9e0cc8023e5c31b9edf806ed7213a518d9
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1969
Pièces
17
Surface terrain
1'227 m²

Descriptif

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Cette intéressante propriété de rendement à St-Blaise allie une situation résidentielle attrayante à une base locative solide. L'immeuble comprend six appartements de différentes typologies ainsi que plusieurs garages et places de parc extérieures, répondant ainsi à une large demande locative.

Le bien bénéficie de baux existants et offre aux investisseurs une excellente opportunité avec des revenus locatifs réguliers. La chaudière à mazout à condensation, remplacée en 2016, constitue un investissement important dans la technique du bâtiment, tandis que de futures améliorations énergétiques pourraient encore renforcer son potentiel de valorisation.

Grâce à sa proximité du lac de Neuchâtel, à l'excellente accessibilité de Neuchâtel et à son environnement résidentiel recherché, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant miser sur une valeur durable et un rendement pérenne.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose :
  • St-Blaise, proche du lac de Neuchâtel
  • Entre lac et ville à St-Blaise
  • 6 appartements
  • 1 appartement de 4 pièces
  • 1 appartement de 3.5 pièces
  • 1 appartement de 3 pièces
  • 1 appartement de 2.5 pièces
  • 2 appartements de 2 pièces
  • Mix locatif attractif
  • Revenu locatif brut annuel de CHF 88'692.-
  • Revenu locatif net annuel de CHF 70'000.-
  • Baux en cours
  • Situation locative stable
  • 3 garages
  • 4 places de parc extérieures
  • Chaudière à condensation remplacée en 2016
  • CECB disponible
  • Potentiel d'optimisation énergétique
  • Potentiel de valorisation à long terme
Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage

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Immeuble mixte

Immeuble mixte de 10.5 pièces en vente à Herzogenbuchsee - 1 358 m²

CHF 1'890'000.-

CHF 8'112.-/m²

3360 Herzogenbuchsee
A convenir
Seltene Kombination aus Gewerbe und Wohnen
Dieses einzigartige Wohn- und Gewerbeensemble richtet sich gezielt an Unternehmerinnen und Unternehmer, die Arbeiten, Wohnen und Investieren an einem Standort vereinen möchten. Die sehr grosszügige Parzelle in der Landwirtschaftszone bietet ganztägige Besonnung, vollständige Privatsphäre ohne direkte Nachbarn sowie eine hervorragende Sichtbarkeit dank Lage an einer gut frequentierten Hauptstrasse. Das Objekt eignet sich ideal für Selbständige, expandierende Betriebe oder Firmengründungen mit dem Wunsch nach kurzen Wegen und nachhaltiger Struktur. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten, wobei das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss im Jahr 2008 zu einer grosszügigen Hauptwohnung zusammengelegt wurden. Der Ausbau ist modern und gepflegt, ergänzt durch ein neues Dach, eine zeitgemässe Küche sowie teilweise Fussbodenheizung. Insgesamt stehen 10.5 Zimmer mit rund 233 m² Wohnfläche zur Verfügung. Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für einen wirksamen Schutz vor...
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Duplex

Duplex de 5.5 pièces en vente à Herzogenbuchsee - 253 m²

CHF 1'100'000.-

CHF 7'006.-/m²

3360 Herzogenbuchsee
2ème étage
Immédiatement
Ein Wohntraum auf zwei Ebenen
Entdecken Sie ein aussergewöhnliches Zuhause, das moderne Architektur, stilvolle Eleganz und grosszügige Platzverhältnisse auf harmonische Weise vereint. Diese exklusive Attika-Duplexwohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept sowie einer exklusiven Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Die grosszügige Raumaufteilung bietet viel Freiraum für individuelle Wohnbedürfnisse. Mehrere Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der hochwertige Innenausbau verbindet zeitgemässes Design mit funktionaler Eleganz. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ergänzen das moderne Wohnkonzept. Das absolute Highlight bildet die beeindruckende...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Grenchen - 108 m²

CHF 499'000.-

CHF 4'620.-/m²

2540 Grenchen
3ème étage
A convenir
Seltene Gelegenheit!
Diese im Jahr 2022 umfassend renovierte Wohnung vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit einer besonders einladenden und wertigen Atmosphäre. Grosszügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume schaffen ein harmonisches Wohngefühl und bieten viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der dank grosszügiger Fensterflächen von natürlichem Licht durchzogen ist und sowohl zu entspannten Stunden als auch zu geselligen Momenten einlädt. Der weitläufige Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen idealen Ort zum Verweilen und Geniessen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien zu einem idealen Zuhause - ein wahres Bijou, das Wohnqualität und Lebensgefühl auf harmonische Weise verbindet. Hier werden also keine Wünsche...
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Immeuble d'habitation

Immeuble d'habitation de 11 pièces en vente à Niederbipp - 132 m²

Prix sur demande
4704 Niederbipp
A convenir
Voll vermietet - solide investieren
Diese attraktive Immobilie vereint angenehmes Wohnen mit einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Das gepflegte 3 Familienhaus befindet sich in gutem Zustand und ist vollständig vermietet. 3 × 3.5-Zimmer Wohnungen, 6 × Aussenparkplätze sowie 1 × praktischer Hobbyraum bieten eine klare und überzeugende Struktur für Anleger. Die hellen Wohnräume, funktionalen Grundrisse und das gepflegte Wohnumfeld schaffen ein angenehmes Zuhause für die Mieter. Dank der stabilen Vermietung profitieren zukünftige Eigentümer von laufenden Mieteinnahmen und einer soliden Grundlage für langfristige Rendite. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: 3 vollständig vermietete 3.5-Zimmer Wohnungen 6 Aussenparkplätze 1 vielseitiger Hobby- bzw. Lagerraum Laufende Mieteinnahmen Attraktive Kapitalanlage Hohe Vermietbarkeit Zentrale Lage Hervorragende Infrastruktur Optimale Verkehrsanbindung Ruhiges...
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Restaurant

Restaurant en vente à Kienberg - 211 m²

Prix sur demande
4468 Kienberg
A convenir
EIN RESTAURANT MIT CHARME UND GESCHICHTE
WO GASTRONOMIE AUF CHARAKTER TRIFFT! In ruhiger und naturnaher Lage von Kienberg erwartet Sie eine besondere Gastronomieliegenschaft mit einer einladenden Atmosphäre und einem ganz eigenen Charme. Das Restaurant überzeugt durch seine grosszügige Gartenwirtschaft, den weitläufigen Umschwung und einen idyllischen Teich, der dem Anwesen eine besondere Note verleiht. Hier finden Gäste einen Ort, an dem Genuss, Gastfreundschaft und Erholung aufeinandertreffen. Die Liegenschaft wurde über die vergangenen Jahre laufend gepflegt und unterhalten. Verschiedene Investitionen und Erneuerungen wurden bereits vorgenommen. Die professionell ausgestattete Gastronomieküche, das vorhandene Inventar sowie die bestehende Infrastruktur schaffen gute Voraussetzungen für die Weiterführung des Restaurantbetriebs. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus dem bestehenden Gastronomiebetrieb, den zwei zusammenhängenden Parzellen und der grosszügigen Aussenanlage. Eine interessante Gelegenheit...
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Immeuble d'habitation

Immeuble d'habitation de 19 pièces en vente à Schüpfen - 420 m²

Prix sur demande
3054 Schüpfen
A convenir
Multifunktionales Gewerbeobjekt mit Top - Anbindung
Dieses aussergewöhnliche Gebäude in Schüpfen bei Bern vereint klare Architektur, durchdachte Funktionalität und maximale Freiheit in der Nutzung. Ursprünglich als Boutique-Hotel geplant und umgesetzt, bietet die Liegenschaft heute weit mehr als nur Gästezimmer: Sie ist ein Ort für Menschen mit Ideen. Auf drei Etagen verteilen sich 16 bis 19 hochwertig ausgebaute Räume mit individuellem Charakter - hell, modern, mit durchgehender Gestaltungssprache aus Sichtbeton, Holz und Stahl. Jeder Bereich strahlt Ruhe und Klarheit aus, mit viel Tageslicht und idealer Raumatmosphäre für Arbeiten, Leben oder Entfalten. Das Grundstück umfasst rund 1'100?m², die Liegenschaft ist vollständig erschlossen, mit eigenen Parkplätzen, barrierefreiem Zugang und direkter Lage am Bahnhof. Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten, fast neuwertigen Zustand und kann sofort genutzt oder weiterentwickelt werden - sei es für gewerbliche Zwecke, betreutes Wohnen, kreative Konzepte oder eine...
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Maison jumelée

Maison jumelée de 4.5 pièces en vente à Brügg - 158 m²

CHF 1'450'000.-

CHF 9'177.-/m²

2555 Brügg
A convenir
Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
Dieses Zuhause ist für Menschen gemacht, die sich nicht zwischen Platz, Wohnkomfort und einem schönen Aussenbereich entscheiden möchten. Grosszügige Räume, viel Tageslicht und eine durchdachte Aufteilung schaffen vom ersten Moment an ein angenehmes Wohngefühl. Hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort, während gleichzeitig genügend Raum für gemeinsame Momente bleibt. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fenster bringen viel Licht in die Räume und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Ob gemeinsames Frühstück, ein gemütlicher Abend mit der Familie oder Besuch von Freunden - dieser Bereich bietet den passenden Rahmen dafür. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und passen sich damit problemlos an unterschiedliche Lebensphasen an. Besonders schön ist der Bezug nach draussen. Der Garten erweitert den Wohnraum und bietet Platz für entspannte Stunden...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Malleray (Valbirse) - 207 m²

CHF 575'000.-

CHF 3'993.-/m²

2735 Malleray (Valbirse)
A convenir
Atemberaubendes Wohnen zum fairen Preis
Diese aussergewöhnliche Terrassenwohnung vereint grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und eine beeindruckende Weitsicht zu einem Wohngefühl der besonderen Art. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie täglich ein traumhaftes Panorama sowie zahlreiche Sonnenstunden auf der weitläufigen Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten den idealen Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Grosszügigkeit sowie den direkten Zugang zum Aussenbereich. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Hochwertige Materialien und ein gepflegter Ausbaustandard sorgen dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen. Ob als stilvoller Rückzugsort oder repräsentativer Lebensmittelpunkt - diese Terrassenwohnung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Aussicht und...