Maison de plusieurs appartements au milieu du village

La maison multifamiliale se trouve au cœur du village de Steinen. Elle comprend 3 appartements de 3,5 pièces ainsi que 3 grands locaux de stockage. Chaque appartement occupe un étage entier et se trouve aux étages 1 à 3 du rez-de-chaussée. Les locaux de stockage se trouvent au rez-de-chaussée et au 1er étage de l’annexe. L’état des appartements est variable et varie de 5 à 20 ans depuis la dernière rénovation. Deux des locaux de stockage au rez-de-chaussée peuvent être partiellement utilisés comme garage.

Actuellement, le bâtiment est entièrement loué, à l’exception du local de stockage au 1er étage.

Le programme des appartements:
– Grandes cuisines avec espace pour une table à manger
– Balcons de cuisine pour les appartements situés aux étages 1 et 2
– Salles de bains avec baignoire, lavabo individuel, WC et fenêtre
– Appartement au 1er étage avec sous-sol et réduit au même étage
– Appartement au 2ème étage avec réduit au même étage et grand grenier au 3ème étage
– Appartement au 3ème étage avec divers espaces de rangement (grenier sous le toit, 2 entrées)
– Chambres à coucher et salons avec parquet et/ou parquet laminé
– Grandes terrasses pour les appartements situés aux étages 1 et 2
– Grande terrasse commune
– Buanderie centrale au 2ème étage avec tour de lavage et cuve à lessive
– Espaces de stockage au rez-de-chaussée avec grandes portes d’entrée, pouvant être utilisés
partiellement comme garages

Les revenus locatifs nets annuels s’élèvent actuellement à CHF 46 740.-. Le bâtiment a toutefois encore du potentiel, par exemple le local de stockage au 1er étage n’est pas loué, mais pourrait être rendu habitable avec des mesures appropriées. Les appartements pourraient également être rénovés et leur prix ajusté en cas de changement de locataire.

Le tableau des loyers, les plans et d’autres photos et informations sont inclus dans la documentation. N’hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous les envoyer.