Dans la commune de Strengelbach, dans le canton d’Argovie, une opportunité d’investissement intéressante avec des perspectives convaincantes s’offre à vous. Un ensemble composé de deux maisons d’habitation et d’un appartement séparé, qui combine un cadre de vie paisible et une infrastructure bien développée, est à vendre.
La propriété comprend un total de 6 unités d’habitation. Il s’agit de quatre appartements en duplex spacieux de 4,5 pièces et de deux appartements fonctionnels de 3,5 pièces. Les bâtiments, construits en 2022, répondent aux exigences actuelles en matière de confort de vie et d’efficacité énergétique. Toutes les unités d’habitation sont louées et génèrent des revenus locatifs stables. Un total de 741 m² de surface habitable est disponible sur un terrain de 1604 m².
L’objet est également à la pointe de la technologie. Une pompe à chaleur air-eau, une installation photovoltaïque et un adoucisseur d’eau garantissent une alimentation en énergie durable et efficace. Des espaces de loisirs, un espace de rangement et 7 places de stationnement en sous-sol sont également disponibles.
La situation, proche de Zofingen, combine calme, proximité de la nature et bonne accessibilité. Cette propriété est donc particulièrement adaptée aux investisseurs qui misent sur une valeur durable à long terme et un cadre de vie attrayant.
Profitez de cette opportunité et sécurisez un objet d’investissement moderne avec un potentiel de développement à Strengelbach.
In der Gemeinde Strengelbach im Kanton Aargau bietet sich eine interessante Investitionsmöglichkeit mit überzeugender Perspektive. Zum Verkauf steht ein Ensemble aus zwei Wohnhäusern sowie einer separaten Wohnung, das ruhiges Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur verbindet.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten. Dazu zählen vier grosszügig konzipierte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen sowie zwei funktionale 3.5-Zimmer-Wohnungen. Die im Jahr 2022 erstellten Gebäude erfüllen zeitgemässe Anforderungen an Wohnkomfort und Energieeffizienz. Alle Wohnungen sind vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen. Insgesamt stehen 741 m² Wohnfläche auf einem 1604 m² grossen Grundstück zur Verfügung.
Auch technisch präsentiert sich das Objekt auf aktuellem Stand. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie eine Entkalkungsanlage gewährleisten eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Ergänzend stehen Hobbyräume, ein Lagerraum und 7 Tiefgaragenplätze zur Nutzung bereit.
Die Lage in der Nähe von Zofingen vereint Ruhe, Naturbezug und gute Erreichbarkeit. Damit eignet sich diese Immobilie besonders für Anleger, die auf langfristige Werthaltigkeit und ein attraktives Wohnumfeld setzen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein modernes Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial in Strengelbach.
