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Immeuble d'habitation de 8.5 pièces en vente à Sulgen - 400 m²

LORSQUE LE COMMERCE ET LES APPARTEMENTS SE RASSEMBLENT, LEURS CHANCES D’INVESTISSEMENT

Pièces8.5
Surface habitable230 m²
Prix de l'objetCHF 920'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

8583 Sulgen

Caractéristiques

Référence
f430289f845b8b4b8c3e0eee01a5d5905abd6a97
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1899
Dernières rénovations
2001
Pièces
8.5
Surface terrain
518 m²
Surface habitable
230 m²
Surface utile
400 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette charmante maison de plusieurs familles datant de 1899 séduit par son charme d’époque et ses possibilités d’utilisation variées. La propriété offre une situation intéressante pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les acheteurs ayant des visions et souhaitant exploiter au mieux le potentiel d’un bâtiment existant. Des travaux de rénovation mineurs ont été réalisés en 2001 et constituent une bonne base pour des modernisations futures ou des concepts de développement individuels.

Au rez-de-chaussée se trouve un ancien commerce offrant un grand potentiel de développement. Une rénovation complète pourrait permettre de créer des surfaces habitables supplémentaires, des places de parking en garage ou d’autres possibilités d’utilisation attrayantes. Les surfaces existantes offrent de nombreuses possibilités pour des idées créatives et des possibilités de conception flexibles, ce qui rend la propriété idéale pour différents projets.

La situation centrale à Sulgen TG garantit une bonne visibilité et une accessibilité attrayante. Le site est particulièrement adapté aux utilisations commerciales ou aux concepts axés sur le public. En même temps, les futurs propriétaires bénéficient d’une infrastructure bien développée et d’un accès facile aux commerces, aux transports publics et à d’autres installations de la vie quotidienne. Ici, aucun souhait ne restera sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Situation centrale
  • Bon emplacement pour le commerce et le logement
  • Concept de base de conception pratique
  • Possibilité d’utilisation commerciale
  • 3-4 unités de logement possibles
  • Places de garage supplémentaires possibles
  • Parking extérieur supplémentaire possible
  • Grande terrasse d’environ 60 m²
  • Grands caves / entrepôts
  • Surface habitable env. 400 m²
  • Surface habitable brute 230 m²
  • Surface habitable 200 m²
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Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899 überzeugt durch seinen charaktervollen Altbaucharme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft bietet eine interessante Ausgangslage für Investoren, Projektentwickler oder Käufer mit Visionen, welche das Potenzial eines bestehenden Gebäudes optimal ausschöpfen möchten. Kleinere Renovationen wurden im Jahr 2001 vorgenommen und bilden eine gute Grundlage für zukünftige Modernisierungen oder individuelle Ausbaukonzepte.

Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Gewerbe, welches grosses Entwicklungspotenzial bietet. Durch eine umfassende Sanierung könnten hier zusätzliche Wohnflächen, Garagenparkplätze oder weitere attraktive Nutzungsmöglichkeiten realisiert werden. Die vorhandenen Flächen eröffnen zahlreiche Optionen für kreative Ideen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, wodurch sich das Objekt ideal für unterschiedliche Projekte eignet.

Die zentrale Lage in Sulgen TG sorgt zudem für eine gute Sichtbarkeit und eine attraktive Erreichbarkeit. Besonders für gewerbliche Nutzungen oder publikumsorientierte Konzepte bietet der Standort ideale Voraussetzungen. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale Lage
  • Guter Standort für Gewerbe & Wohnen
  • Praktisches Grundrisskonzept
  • Mögliche Gewerbenutzung
  • 3-4 mögliche Wohneinheiten
  • Zusätzliche Garagenplätze möglich
  • Zusätzliche Aussenparkplätze möglich
  • Grosse Terrasse ca. 60 m²
  • Grosse Keller / Lagerräume
  • Nutzfläche ca. 400 m²
  • Bruttowohnfläche 230 m²
  • Nettowohnfläche 200 m²
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking

Distances

 
Autoroute
9 km

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Maison

Maison de 4.5 pièces en vente à Lenzburg - 129 m²

CHF 1'449'000.-

CHF 11'233.-/m²

5600 Lenzburg
A convenir
Retraite familiale exclusive dans un quartier résidentiel recherché
Cette maison individuelle attrayante allie un espace de vie généreux, une disposition des pièces réfléchie et une ambiance de vie magnifique dans un quartier bien entretenu et familial. C’est un foyer qui séduit par son espace, sa luminosité et son charmant espace extérieur. Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. L’espace de vie baigné de lumière et doté d’un parquet de qualité dégage une atmosphère chaleureuse et élégante. De là, vous accédez directement à la charmante terrasse du jardin et à l’espace vert généreux, un endroit idéal pour se détendre et un petit paradis pour les enfants qui aiment jouer et explorer. La cuisine lumineuse peut être séparée de l’espace de vie de manière élégante grâce à une porte coulissante pratique. Une chambre supplémentaire ainsi qu’une autre salle de bain offrent un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d’utilisation à cet étage. À l’étage supérieur, vous trouverez...
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Maison

Maison de 6.5 pièces en vente à Kriegstetten - 175 m²

CHF 1'429'000.-

CHF 8'166.-/m²

4566 Kriegstetten
A convenir
Un foyer spécial pour toute la famille
Cette maison individuelle exclusive se présente comme un foyer élégant pour un cadre de vie moderne et raffiné. Des espaces de vie généreux, beaucoup de lumière naturelle et une architecture réfléchie sur trois étages créent une atmosphère de vie exceptionnelle et offrent en même temps beaucoup d’espace pour l’individualité et l’intimité. Le cœur de la maison est constitué d’un impressionnant espace de vie et de salle à manger inondé de lumière, avec une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées relient harmonieusement l’intérieur à l’extérieur et permettent un accès direct à la terrasse du jardin et à la belle pelouse. C’est ici que se crée un espace de vie unique pour des moments de détente, des soirées conviviales et des instants précieux en famille et entre amis. La disposition intelligente des pièces offre des espaces de vie et de couchage polyvalents à chaque étage. Une salle de bain séparée souligne le caractère confortable de...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Döttingen - 122 m²

Prix sur demande
5312 Döttingen
01.10.2027
DERNIÈRE UNITÉ DISPONIBLE – SAISISSEZ VOTRE CHANCE!
Située dans un endroit central et très attrayant à Döttingen, une oasis résidentielle moderne est en cours de construction, qui combine un logement contemporain avec une qualité de vie élevée. La réalisation du projet est prévue pour 2027, ce qui offre la possibilité d’investir dès à présent dans un bien immobilier orienté vers l’avenir. La perle de l’immobilier séduit par un concept de logement moderne et réfléchi, avec des espaces lumineux et spacieux. Grâce à de grandes surfaces vitrées, une ambiance de vie agréable et lumineuse est créée, qui procure une sensation d’espace ouverte et conviviale. L’architecture est moderne et s’appuie sur les normes actuelles en matière de confort, d’efficacité énergétique et de qualité de vie. L’emplacement est particulièrement remarquable, car l’immeuble se trouve au cœur de Döttingen. Toutes les installations importantes du quotidien sont accessibles à proximité immédiate. Les commerces, les...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en location à Zürich - 95 m²

CHF 3'540.-/mois
Wehntalerstrasse, 571, 8046 Zürich
3ème étage
01.09.2026
Entièrement meublé et prêt à emménager – 3.5 pièces à Zurich-Affoltern!
Installez-vous, décompressez et sentez-vous comme chez vous: cet appartement lumineux de 3,5 pièces au 3ème étage est meublé avec goût, entièrement équipé et prêt à être occupé immédiatement. Tous les meubles ont été achetés neufs depuis avril 2026 et sont en parfait état. Le cœur de l’appartement est constitué d’un espace de vie et de salle à manger ouvert, avec une cuisine moderne et un accès au balcon orienté sud-est. Deux chambres à coucher et deux salles de bain, dont une en-suite, offrent un confort et une intimité considérables. Une buanderie dédiée dans la salle de rangement et des armoires intégrées spacieuses facilitent le quotidien. Les transports en commun, la gare et les commerces sont à quelques minutes à pied. L’appartement est idéal pour les célibataires, les couples ou les professionnels en activité qui souhaitent emménager immédiatement sans les tracas liés à un déménagement ou à l’ameublement. Ici, rien ne manque...
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Maison

Maison de 6.5 pièces en vente à Uznach - 163 m²

CHF 1'685'000.-

CHF 10'337.-/m²

8730 Uznach
A convenir
OÙ LE RIRE DES ENFANTS EST À LA MAISON
Cette oasis indépendante est située dans un quartier résidentiel calme et familial, à l’extrémité d’une impasse, et offre une grande intimité ainsi qu’une vue magnifique sur les montagnes environnantes. La maison originale a été agrandie au fil des années et, en particulier depuis 2020, elle a été entièrement modernisée. Les travaux ont notamment consisté à agrandir l’espace de vie, à installer une nouvelle cuisine et de nouvelles salles de bain, à renouveler l’électricité, l’isolation et les fenêtres. La propriété est également à la pointe de la technologie en matière d’efficacité énergétique: une pompe à chaleur et une installation photovoltaïque assurent un système de chauffage moderne et efficace. À l’étage supérieur, la cuisine ouverte avec espace de vie et de repas constitue le cœur de la maison. De là, vous pouvez directement accéder au balcon avec vue sur les montagnes et, par un escalier, au jardin aménagé avec soin...
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Maison

Maison de 5.5 pièces en vente à Uttwil - 183 m²

CHF 3'990'000.-

CHF 21'803.-/m²

8592 Uttwil
A convenir
DIRECTEMENT DU JARDIN PROPRE AU LAC DE CONSTANCE
Cette maison d’exception, située directement sur le bord du lac de Constance, séduit par son design extraordinaire, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse et spacieuse. Le cœur de la maison est constitué d’un salon-salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, de grandes baies vitrées et une cheminée confortable qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de douche au rez-de-chaussée offrent des possibilités d’utilisation flexibles – idéales comme chambre d’amis, bureau ou coin de détente personnel. À l’étage, vous trouverez deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Le sous-sol offre également un espace supplémentaire précieux: une pièce polyvalente peut être aménagée selon vos besoins personnels en tant que chambre d’amis/bureau, salle de loisirs ou espace de vie supplémentaire. Ce niveau est complété par une...