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Immeuble d'habitation en vente à Sulgen - 400 m²

LORSQUE LE COMMERCE ET LES APPARTEMENTS SE RASSEMBLENT, LEURS CHANCES D’INVESTISSEMENT

Surface habitable230 m²
Prix de l'objetCHF 920'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8583 Sulgen

Caractéristiques

Référence
f430289f845b8b4b8c3e0eee01a5d5905abd6a97
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1899
Dernières rénovations
2001
Surface terrain
518 m²
Surface habitable
230 m²
Surface utile
400 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette charmante maison de plusieurs familles datant de 1899 séduit par son charme d’époque et ses possibilités d’utilisation variées. La propriété offre une situation intéressante pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les acheteurs ayant des visions et souhaitant exploiter au mieux le potentiel d’un bâtiment existant. Des travaux de rénovation mineurs ont été réalisés en 2001 et constituent une bonne base pour des modernisations futures ou des concepts de développement individuels.

Au rez-de-chaussée se trouve un ancien commerce offrant un grand potentiel de développement. Une rénovation complète pourrait permettre de créer des surfaces habitables supplémentaires, des places de parking en garage ou d’autres possibilités d’utilisation attrayantes. Les surfaces existantes offrent de nombreuses possibilités pour des idées créatives et des possibilités de conception flexibles, ce qui rend la propriété idéale pour différents projets.

La situation centrale à Sulgen TG garantit une bonne visibilité et une accessibilité attrayante. Le site est particulièrement adapté aux utilisations commerciales ou aux concepts axés sur le public. En même temps, les futurs propriétaires bénéficient d’une infrastructure bien développée et d’un accès facile aux commerces, aux transports publics et à d’autres installations de la vie quotidienne. Ici, aucun souhait ne restera sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Situation centrale
  • Bon emplacement pour le commerce et le logement
  • Concept de base de conception pratique
  • Possibilité d’utilisation commerciale
  • 3-4 unités de logement possibles
  • Places de garage supplémentaires possibles
  • Parking extérieur supplémentaire possible
  • Grande terrasse d’environ 60 m²
  • Grands caves / entrepôts
  • Surface habitable env. 400 m²
  • Surface habitable brute 230 m²
  • Surface habitable 200 m²
Vous êtes intéressé(e)? Nous serons heureux de vous faire visiter un bien sans engagement! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans vous soucier de rien? Nous vous communiquerons le prix de marché actuel de votre bien immobilier, de manière discrète et sans engagement! Vous souhaitez échanger vos premières idées sans engagement? N’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous rencontrer.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899 überzeugt durch seinen charaktervollen Altbaucharme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft bietet eine interessante Ausgangslage für Investoren, Projektentwickler oder Käufer mit Visionen, welche das Potenzial eines bestehenden Gebäudes optimal ausschöpfen möchten. Kleinere Renovationen wurden im Jahr 2001 vorgenommen und bilden eine gute Grundlage für zukünftige Modernisierungen oder individuelle Ausbaukonzepte.

Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Gewerbe, welches grosses Entwicklungspotenzial bietet. Durch eine umfassende Sanierung könnten hier zusätzliche Wohnflächen, Garagenparkplätze oder weitere attraktive Nutzungsmöglichkeiten realisiert werden. Die vorhandenen Flächen eröffnen zahlreiche Optionen für kreative Ideen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, wodurch sich das Objekt ideal für unterschiedliche Projekte eignet.

Die zentrale Lage in Sulgen TG sorgt zudem für eine gute Sichtbarkeit und eine attraktive Erreichbarkeit. Besonders für gewerbliche Nutzungen oder publikumsorientierte Konzepte bietet der Standort ideale Voraussetzungen. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale Lage
  • Guter Standort für Gewerbe & Wohnen
  • Praktisches Grundrisskonzept
  • Mögliche Gewerbenutzung
  • 3-4 mögliche Wohneinheiten
  • Zusätzliche Garagenplätze möglich
  • Zusätzliche Aussenparkplätze möglich
  • Grosse Terrasse ca. 60 m²
  • Grosse Keller / Lagerräume
  • Nutzfläche ca. 400 m²
  • Bruttowohnfläche 230 m²
  • Nettowohnfläche 200 m²
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Autoroute
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8583 Sulgen
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Vivre confortablement: appartement de 4,5 pièces neuf avec balcon ensoleillé AFORIA Immobilier présente: Cette nouvelle et attrayante 4.5 pièces au 1er étage séduit par son agencement bien pensé, son haut standard de finition et son emplacement attractif à proximité du lac de Constance. Ici, vous profiterez d’un mode de vie moderne dans une maison élégante et confortable. Les points forts suivants vous attendent: 4.5-pièces environ 120 m2 de surface habitable ca. 22 m2 balcon Année de construction 2026 Pompe à chaleur à sonde géothermique cave Parquet en chêne 2 x places de parking en sous-sol (CHF 35 000.- chacune) et bien d’autres. Êtes-vous intéressé? Nous serons heureux de vous envoyer sur demande le dossier de vente détaillé de la propriété. Nous sommes impatients de vous voir! Votre équipe AFORIA Immobilier SA Wohnen mit Komfort: 4.5-Zimmer Neubauwohnung mit sonnigem BalkonAFORIA Immobilien präsentiert: Diese attraktive Neubau 4.5-Zimmer Wohnung im...
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Appartement

3 Pièces

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Schlossgasse 4b, 8570 Weinfelden
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Vivre tranquillement dans un endroit bien desservi

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Prix sur demande

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Bienvenue dans votre nouveau foyer, une charmante maison individuelle mitoyenne nichée dans un quartier calme et familial à Berg TG. Ici, vous ne trouverez pas seulement l’idéal, mais aussi un panorama impressionnant: la vue s’étend sur le majestueux massif de l’Alpstein et, par temps clair, jusqu’au lac de Constance scintillant. Cette propriété a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin et offre un concept de vie ouvert et élégant. La pièce à vivre baignée de lumière est agrémentée d’un élégant poêle suédois qui diffuse une agréable chaleur les jours de fraîcheur. La cuisine moderne ne laisse rien à désirer et s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Trois salles de bains de haute qualité soulignent le confort de vie élevé. L’extérieur de la maison est également magnifique: profitez de moments ensoleillés sur la terrasse confortable avec une vue imprenable sur la chaîne de montagnes méridionale. Un espace de détente et de...
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CHF 2'480'000.-

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Immeuble d'habitation

17 Pièces

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CHF 720'000.-

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La vision devient une valeur durable

Situé au cœur de Villeret, ce bâtiment d’habitation collectif se présente comme un projet de rénovation et d’optimisation attrayant, avec un potentiel de valorisation important. La propriété s’étend sur plusieurs étages et comprend quatre unités d’habitation indépendantes, ce qui constitue une base solide pour une repositionnement ciblé sur le marché. Les surfaces des appartements ont été conçues de manière réfléchie et offrent des conditions idéales pour une orientation moderne et adaptée au marché après une rénovation. L’appartement duplex situé dans l’attique constitue un atout majeur et peut être positionné comme un élément fort de l’offre locative après une valorisation. Le bâtiment est en état de rénovation et offre donc un potentiel important pour des adaptations de loyers, des optimisations énergétiques et des améliorations qualitatives. Le grand espace extérieur augmente également l’attractivité pour les futurs locataires...
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