Immeuble d'habitation with 18 rooms on sale in Trimbach - 646 m²

Cette propriété polyvalente offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs, aux promoteurs immobiliers et aux restaurateurs. Sa situation très visible, directement sur la route principale, assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.

La propriété a déjà été préparée pour des travaux de rénovation et offre de nombreuses possibilités de personnalisation et de repositionnement. Qu’il s’agisse d’un restaurant moderne, d’un café, d’un immeuble commercial à usage mixte ou d’un projet de développement intéressant avec des logements supplémentaires, de nombreux concepts peuvent être réalisés ici. Le potentiel de développement existant, qui permet la création de plusieurs logements, est

particulièrement attrayant et ouvre des perspectives intéressantes pour des revenus durables et une augmentation de la valeur à long terme. Les structures d’espace flexibles et les possibilités d’utilisation variées créent des conditions idéales pour un investissement orienté vers l’avenir.

Grâce à la qualité exceptionnelle de l’emplacement, à l’excellente accessibilité et à la visibilité attrayante, cette propriété offre les meilleures conditions pour un projet réussi et plein de potentiel. C’est une occasion rare pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d’un bien immobilier offrant des possibilités de développement et une valeur ajoutée durable. Ici, rien n’est laissé au hasard. Profitez-en et convainquez-vous vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES vous propose:

• Emplacement calme avec une grande visibilité
• Emplacement direct sur la route principale
• Efficacité et visibilité publicitaires exceptionnelles
• Facile d’accès pour les clients et les visiteurs
• Idéal pour les concepts de restaurants, cafés ou gastronomie
• Disposition des espaces généreuse et flexible
• Rénovation nécessaire
• 5 x appartements réalisables
• Année de rénovation 1984
• Production 1996
• Surface habitable brute possible 282 m²
• Surface commerciale brute 158 m²
• Surface de stockage 179 m²
• Le volume du bâtiment est de 2 367 m³
• Déjà préparé pour les travaux de rénovation
• Personnalisation possible
• potentiel de valorisation
• Opportunité d’investissement intéressante
• Potentiel de rendement locatif attractif
• Potentiel de développement à long terme
• Idéal pour les investisseurs et les opérateurs
• Options de stationnement à proximité
• Haute qualité de l’emplacement et liaisons de transport

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