Maison à plusieurs appartements avec 2 unités, jardin à acheter Unterentfelden

Dans un emplacement central, sur la Hauptstrasse 68 à Unterentfelden, un immeuble d’habitation bien entretenu avec 2 appartements, beaucoup d’espace et une grande marge d’utilisation vous attend – idéal pour un logement intergénérationnel, un propriétaire ou un investisseur. Rénové en 2018, avec une véranda, un jardin et 5 places de parking extérieures sur un terrain de 925 m².

Le bien

• Année de construction 1942, entretenu régulièrement; rénovation partielle en 2018
• 8 chambres, 3 salles de bains sur environ 260 m² de surface habitable nette
• 2 étages, volume de bâtiment env. 1’262 m³

équipement

• Jardin d’hiver vitré et balcon d’environ 6 m²
• Cheminée, pièces lumineuses, parquet/carrelage
• Cuisines modernes avec appareils Miele
• UG: Sous-sol/Local technique; DG: Plancher
• Chauffage: chauffage au fioul, distribution de chaleur par radiateurs

Extérieur & Parking

• Jardin généreux, ensoleillé et adapté aux enfants
• Pergola/coin salon couvert, vue dégagée
• 5 places de parking extérieures directement sur le terrain

Localisation & Distances

• Situation centrale avec commerces/services à distance de marche
• Transports publics: env. 226 m jusqu’à «Unterentfelden Post», bus pour Aarau
• A1-connexion Kölliken à environ 3,5 km; région d’Aarau rapidement accessible

Indicateurs clés

• Terrain env. 925 m²
• Surface habitable env. 260 m²; Balcon env. 6 m²
• Prix d’achat: CHF 1’750’000
• Référence: à convenir

Convient à

• Multi-générationnel, Habiter & Travailler ou Location/Investissement

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