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GRANDE MAISON DE NOYAU À RÉAMÉNAGER AVEC JARDIN

Surface habitable~ 265 m²
Prix de l'objetCHF 480'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

via Cantun Sura 9, 6853 Ligornetto

Caractéristiques

Référence
1.106
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1890
Dernières rénovations
1960
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Electrique
Etat du bien
À rénover
Standing
Standard
Surface terrain
~ 680 m²
Surface habitable
~ 265 m²
Places de parc
Pas disponible

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Ligornetto, à proximité de l’église de San Lorenzo, nous proposons à la vente une maison à rénover et qui se prête à être divisée en appartements, idéale pour deux ou plusieurs familles.

Il s’agit d’une maison de noyau avec accès par la via Canton Sura, en entrant on arrive dans la cour de 135 m2 environ où se trouvent la buanderie, un garage, deux caves et des passages pour accéder aux unités immobilières et au jardin.

Au premier étage, avec entrée du rez-de-chaussée, on trouve deux appartements pour un total de 230 m2 environ, un 4.5 pièces et un 3.5 pièces, ainsi que d’autres grands locaux annexes. En montant au deuxième étage, il y a tout le grenier légèrement mansardé et avec une hauteur moyenne suffisante pour permettre de créer une autre surface habitable, avec une structure en bois en bon état de conservation. Actuellement, les espaces du deuxième étage sont utilisés comme entrepôt et atelier, ainsi qu’une terrasse avec vue sur la cour.

Le chauffage des appartements est électrique, il y a un réservoir à mazout mais il a déjà été désactivé.

À l’arrière de la maison, il y a une partie de jardin privé d’environ 260 m2 qui bénéficie d’une discrète intimité malgré sa position au cœur du noyau du village.

Maison à rénover dans une position pratique pour les déplacements, avec possibilité de parking à proximité, à 5 minutes des écoles secondaires de Stabio et à la même distance de toutes les commodités et services de Mendrisio.

Demandez notre dossier pour plus d’informations.

In Ligornetto, in der Nähe der Kirche von San Lorenzo, bieten wir ein renovierungsbedürftiges Haus zum Verkauf an, das in Wohnungen aufgeteilt werden kann, ideal für zwei oder mehr Familien.

Es handelt sich um ein Kernhaus mit Zugang von der Via Canton Sura, über die man in den Innenhof von ca. 135 qm gelangt. Dort befinden sich die Waschküche, eine Garage, zwei Keller und Gänge, um die Einheiten und den Garten zu erreichen.

Im ersten Stock, mit Zugang vom Erdgeschoss, befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 230 qm, eine 4,5-Zimmer- und eine 3,5-Zimmer-Wohnung, sowie weitere große Nebenräume. Im zweiten Stockwerk befindet sich ein leichtes Mansardendach mit ausreichender durchschnittlicher Höhe, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, mit einer Holzkonstruktion in gutem Zustand. Die Räume im zweiten Obergeschoss werden derzeit als Abstellraum und Werkstatt sowie als Terrasse zum Hof genutzt.

Die Beheizung der Wohnungen erfolgt elektrisch, ein Heizöltank ist vorhanden, wurde aber bereits außer Betrieb genommen.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein ca. 260 qm großer privater Gartenanteil.

Renovierungsbedürftiges Haus in günstiger Lage für Pendler, mit Parkplätzen in der Nähe, 5 Minuten von den Mittelschulen von Stabio und ebenso viele Minuten von allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen von Mendrisio entfernt.

Fragen Sie unser Dossier für weitere Informationen.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Parc
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Loggia
  • Verdure
  • Parking public
  • Garage
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Parking public
  • Cave
  • Cave à vin
  • Grenier
  • Local à vélos
  • Atelier
  • Spa
  • Accès au chauffage
  • Simple vitrage
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
Equipement
  • Sèche-linge
  • Secomat
Etat
  • A rénover
  • A transformer
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
  • Matinal
Style
  • Maison de caractère

Distances

 
Transports publics
92 m
2'
2'
1'
Ecole primaire
339 m
5'
5'
1'
Commerces
1.46 km
21'
11'
3'
Restaurants
1.21 km
21'
21'
4'