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GRANDE MAISON DE NOYAU À RÉAMÉNAGER AVEC JARDIN

Surface habitable~ 265 m²
Prix de l'objetCHF 480'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

via Cantun Sura 9, 6853 Ligornetto

Caractéristiques

Référence
1.106
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1890
Dernières rénovations
1960
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Electrique
Etat du bien
À rénover
Standing
Standard
Surface terrain
~ 680 m²
Surface habitable
~ 265 m²
Places de parc
Pas disponible

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
À Ligornetto, à proximité de l'église de San Lorenzo, nous proposons à la vente une maison à rénover et qui se prête à être divisée en appartements, idéale pour deux ou plusieurs familles.

Il s'agit d'une maison de noyau avec accès par la via Canton Sura, en entrant on arrive dans la cour de 135 m2 environ où se trouvent la buanderie, un garage, deux caves et des passages pour accéder aux unités immobilières et au jardin.

Au premier étage, avec entrée du rez-de-chaussée, on trouve deux appartements pour un total de 230 m2 environ, un 4,5 pièces et un 3,5 pièces, ainsi que d'autres grands locaux annexes. En montant au deuxième étage, il y a tout le grenier légèrement mansardé et avec une hauteur moyenne suffisante pour permettre de créer de la surface habitable supplémentaire, avec une structure en bois en bon état de conservation. Actuellement, les espaces du deuxième étage sont utilisés comme entrepôt et atelier, ainsi qu'une terrasse donnant sur la cour.

Le chauffage des appartements est électrique, il y a un réservoir à mazout mais il a déjà été désactivé.

À l'arrière de la maison, il y a une partie de jardin privé d'environ 260 m2 qui bénéficie d'une discrète intimité malgré sa position au cœur du noyau du village. 

Maison à rénover dans une position pratique pour les déplacements, avec possibilité de parking à proximité, à 5 minutes des écoles secondaires de Stabio et autant des commodités et des services de Mendrisio. 

Demandez notre dossier pour plus d'informations.

A Ligornetto, nei pressi della chiesa di San Lorenzo, proponiamo in vendita una casa da riattare e che si presta ad essere divisa in appartamenti, ideale per due o più famiglie.

Si tratta di un'abitazione di nucleo con accesso da via Canton Sura, entrando si arriva nella corte di mq 135 ca. dove troviamo la lavanderia, un garage, due cantine e camminamenti per raggiungere le unità immobiliari ed il giardino.

Al piano primo, con ingresso dal piano terra, troviamo due appartamenti per un totale di mq 230 ca., un 4.5 locali e un 3.5 locali, oltre ad altri ampi locali accessori. Salendo al secondo piano, c'è tutto il sottotetto leggermente mansardato e con un altezza media sufficiente da permettere di ricavare ulteriore superficie abitativa, con struttura in legno in discreto stato di manutenzione. Attualmente gli spazi al secondo piano sono utilizzati come deposito e laboratorio, oltre a terrazzo con affaccio sulla corte.

Il riscaldamento degli appartamenti è elettrico, è presente un tank per la nafta ma è già stato dismesso.

Sul retro della casa, c'è una porzione di giardino privato di circa mq 260 ca. che gode di una discreta privacy nonostante sia posizionato nel cuore del nucleo del paese. 

Casa da ristrutturare in una posizione comoda per gli spostamenti, con disponibilità di parcheggio nelle vicinanze, a 5 minuti dalle scuole medie di Stabio e altrettanti da tutte le comodità ed i servizi di Mendrisio. 

Chieda il nostro dossier per ulteriori informazioni.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Parc
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Loggia
  • Verdure
  • Parking public
  • Garage
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Parking public
  • Cave
  • Cave à vin
  • Grenier
  • Local à vélos
  • Atelier
  • Spa
  • Accès au chauffage
  • Simple vitrage
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
Equipement
  • Sèche-linge
  • Secomat
Etat
  • A rénover
  • A transformer
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
  • Matinal
Style
  • Maison de caractère

Distances

 
Transports publics
92 m
2'
2'
1'
Ecole primaire
339 m
5'
5'
1'
Commerces
1.46 km
21'
11'
3'
Restaurants
1.21 km
21'
21'
4'