Pour investisseurs: Immeuble à 5 min. d’Echallens (REN. env. 4.02%)

Situé à seulement 5 minutes dEchallens et de ses commodités, cet immeuble locatif conjugue cachet et confort actuel. Rénové en grande partie en 2006 puis entretenu régulièrement, il génère un revenu locatif net annuel de CHF 108720..

Chauffage au gaz chaudière remplacée en 2024.
Lensemble des 5 appartements est loué, assurant une exploitation immédiate sans vacance.

Répartition:

Rez-de-chaussée
4.5 pièces d’env. 84 m²

1er étage
4.5 pièces d’env. 99 m²
3.5 pièces d’env. 86 m² avec terrasse de 22 m²

Combles / surcombles
Duplex 5.5 pièces d’env. 126 m²
Duplex 5.5 pièces d’env. 137 m²

5 caves et une buanderie commune sont à disposition des locataires.

Stationnement:
2 garages box (dont un double), 3 couverts, 4 places extérieures et 3 visiteurs. Toutes les places sont actuellement louées.

Un placement pérenne dans un secteur particulièrement recherché, offrant stabilité locative et rendement attractif.

Dossier complet et visites:
Manuela Deguara +41 76 581 74 25