La vision devient une valeur durable

Situé au cœur de Villeret, ce bâtiment d’habitation collectif se présente comme un projet de rénovation et d’optimisation attrayant, avec un potentiel de valorisation important. La propriété s’étend sur quatre étages et comprend quatre unités d’habitation, ce qui constitue une base solide pour une repositionnement ciblé sur le marché. L’

offre de logements comprend un appartement de 3 pièces de 67 m², deux appartements de 4 pièces de 82 m² chacun et un grand appartement duplex mansardé de 105 m². Les tailles de logements bien pensées offrent des conditions idéales pour une réorientation du marché après modernisation. Le duplex en particulier, une fois rénové, constitue un argument de location très différenciant.

La propriété est en état de rénovation et offre donc un potentiel important pour des ajustements de loyers, des améliorations énergétiques et des optimisations qualitatives. Le grand espace de jardin augmente encore l’attractivité pour les futurs locataires et renforce la rentabilité à long terme.
Grâce à sa situation centrale, à sa structure d’habitation collective et à ses possibilités d’optimisation claires, la propriété est idéale en tant que projet de rénovation et de rendement. Que ce soit pour une construction durable avec un cash-flow stabilisé ou pour une revente stratégique après rénovation, de nombreux scénarios de développement économique sont possibles. Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et faites-vous votre propre opinion! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:

• Situation centrale à Villeret
• Maison à plusieurs logements avec quatre unités d’habitation
• Quatre étages, structure claire
• EG 3.5 pièces env. 68m²
• 1er étage 4.5 pièces env. 85m²
• 2ème étage 4.5 pièces env. 88m²
• 3ème étage Duplex 4.5 pièces env. 124m²
• Chambres spacieuses
• Conception flexible de la disposition des locaux possible
• Haut potentiel de valorisation
• Optimisation des loyers réalisable
• Jardin généreux
• Idéal pour un projet de rénovation/rénovation
• Idéal pour les développeurs de projets
• Opportunité de rendement attrayante
• Surface habitable brute env. 403 m²
• Surface habitable nette env. 363 m²
• Cave généreuse

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