Immeuble d'habitation with 17 rooms on sale in Villeret - 425 m²

Situé au cœur de Villeret, ce bâtiment résidentiel se présente comme un projet de rénovation et d’optimisation attrayant, avec un potentiel de valorisation important. La propriété s’étend sur plusieurs étages et comprend quatre unités d’habitation indépendantes, ce qui constitue une base solide pour une repositionnement ciblé sur le marché.
Les surfaces des appartements ont été conçues de manière réfléchie et offrent des conditions idéales pour une orientation moderne et adaptée au marché après rénovation. L’appartement duplex situé dans l’attique constitue un atout majeur et peut être positionné comme un élément de valeur ajoutée dans le portefeuille de location après rénovation.
Le bâtiment est en état de rénovation et offre donc un potentiel important pour des adaptations de loyers, des optimisations énergétiques et des améliorations qualitatives. La grande zone de jardin augmente également l’attractivité pour les futurs locataires et renforce la rentabilité à long terme.
Grâce à sa situation centrale, à sa structure résidentielle existante et à ses possibilités claires de développement et d’optimisation, la propriété est idéale en tant que projet de rénovation et de rendement. Que ce soit pour une construction durable avec un cash-flow stabilisé ou pour une revente stratégique après rénovation, de nombreuses perspectives de développement économique s’offrent à vous. Ici, aucun souhait ne restera sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:

• Situation centrale à Villeret
• Maison à plusieurs logements avec quatre unités d’habitation
• Quatre étages, structure claire
• EG 3.5 pièces env. 68m²
• 1er étage 4.5 pièces env. 85m²
• 2ème étage 4.5 pièces env. 88m²
• 3ème étage Duplex 4.5 pièces env. 124m²
• Chambres spacieuses
• Conception flexible de la disposition des locaux possible
• Haut potentiel de valorisation
• Optimisation des loyers réalisable
• Jardin généreux
• Idéal pour un projet de rénovation/rénovation
• Idéal pour les développeurs de projets
• Opportunité de rendement attrayante
• Surface habitable brute env. 403 m²
• Surface habitable nette env. 363 m²

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